blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo 4h+avok.+2 x kph+3 x wc+s+khh

Koivumäentie 166, Rajamäki, Nurmijärvi

Hinta
535 000 €

Koko
209,50 m²

Vuosi
2019

Tämä kaunis koti on suurista ikkunoista tulevan luonnonvalon valaisema ympärivuotisesti. Olohuone-ruokailutila on avaraa yhtenäistä tilaa, johon mahtuu niin oma perhe, sukulaiset kuin ystävätkin. Mittasuhteet ovat laajat, mutta tila on kodikas. Kunnollisen kokoiset huonekalut mahtuvat tilaan ilman ahtauden tunnetta. Näkymä ikkunoista on takapihan avoterassin suuntaan. Tyylikäs varaava takka luo tilaan lämpimän tunnelman.

Valkoinen raikas Glavon avokeittiö sijaitsee ruokailutilan vieressä. Se on suunniteltu käytännölliseksi ja visuaalisesti näyttäväksi. Säilytys- ja työskentelytilaa on paljon. Tasot ovat vaaleaa valettua betonia. Kodinkoneet ovat integroituja ja laadukkaita. Viinikaappi avautuu keittiön suuntaan.

Talossa on kolme makuuhuonetta, joissa on rauhallinen tunnelma ja kahdessa oma vaatehuone. Master bedroomin yhteydessä oleva vaatehuone on hienostunut walk-in closet ja sen takana oma privaatti kylpyhuone.

Talon saunaosaston yhteydestä löytyy ainutlaatuinen löylyhuone oman pihan haavoista tehdyillä lauteilla, kylpyhuone tuplasadesuihkuilla ja ammevarauksella, rento pukeutumistila ja kodinhoitohuone, josta käynti katetulle terassille. Myös nämä tilat on toteutettu käytännön tarpeet huomioon ottaen tyylistä tinkimättä. Talon pääsisäänkäynnin yhteydessä on kaunis ja tilava vaatehuone. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on tyylikäs wc.

Sisääntulon lähellä on kahden auton autokatos ja pihalla tilaa useammallekin autoille. Autokatoksen sivulla on reilun kokoinen varasto. Lisäksi kahden auton lämmin talli. Tilaa riittää siis autojen lisäksi myös mm. harrastuksille ja tavaroiden säilytykselle.

Takapihalla todella iso terassi, joka osittain katettu autotallin yhteydessä. Paljussa voi lämmitellä syksyn viileillä ilmoilla ja kesällä esimerkiksi vilvoitella uima-altaan tavoin. Pihalta löytyy myös oma pieni vierasmökki, jossa on puusauna ja tupa, sekä oma pieni biitsi ja tekolampi.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™
Kaupanvahvistaja, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21570693
Sijainti:
Koivumäentie 166, 05200 Nurmijärvi
Huoneistoselitelmä:
4h+avok.+2 x kph+3 x wc+s+khh
Huoneita:
Ei luokiteltu
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
209,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Kerrosala 250mm seinäpaksuudella Asunto 209,5 m² Autotalli 61,0 m² Varasto/AK 18,0 m² Talous/saunarakennus 24,0 m² yht. 312,5 m² Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista.
Kerroksia:
2
Vapautuminen:
1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
B2018.
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
535 000 €
Myyntihinta:
535 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei

Asuinkustannukset

Muut maksut:
- Sähkön kulutus 15.000kWh/2023 - Kiinteistövero 1.121,84€/2024 - Tiehoitomaksu 450€/2024 - Jätehuolto 50€/kk - Jätevesisäiliö tyhjennys 130€/krt, patruunan vaihto 90€/krt

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Saunarakennus, puulämmitteinen, tupa. Saunalle ei tule vettä, kantovesi, sähköt löytyy. Pihakaivo, vedenlaatua ei ole tutkittu. Pihalampi. Pihavarasto. Puulämmitteinen palju. Terassien pinta-ala arviolta 125m², öljytty vuosittain. Etupiha kivituhka. Ulkona 2 vesipistettä.
Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
2024: Parvekkeiden rännit vaihdettu
Rannan (vesistön) tyyppi:
  • Lampi
Rannan pituus:
20 m

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • selvitys
  • suunnitelma
  • käyttö- ja huolto-ohjeet
Säilytystilojen kuvaus:
Vanhan ajan maakellari. 3 x vaatehuone, hyllyt jää ostajalle
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
  • jätesäiliö
Tulisija:
  • takka
Vesihuolto:
  • kunnan
Kate:
pelti
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:
Puurunko, lautaverhous
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
2 x vesipiste
Keittiön pöydät:
  • muu
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • irralliset saarekkeet
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
  • viinikaappi
Keittiön lattia:
  • betoni
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kph: varustus; 2x suihku, ammevaraus+hana, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Yläkerran kph: varustus, suihku, wc-istuin, 2 x allas hanoineen, wc-istuin, peili, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: laatta.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • betoni
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Wc-istuin, käsiallas, peili, bidee. Alakerran wc:ssä ei ole vesieristettä vaikka tilassa on lattiakaivo
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • maalattu

Tontti

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Suunnittelutarveratkaisualue
Tontin nimi:
Metsola
Koko:
5 000 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Yleiskaava
Kiinteistötunnus:
543-414-4-156
Rakennukset:
  • Kahden auton autotalli: Vesikiertoinen lattialämmitys, öljynerotuskaivo, sähkönosto-ovet, voimavirtapistoke, kylmävesihanat, painovoimainen ilmanvaihto. Autotallin hyllyt ja pöydät jäävät ostajalle. Autokatos/varasto: Sähköt ja voimavirta, hyllyt jää Saunarakennus peruskuntoinen, loppukatselmoitu 21.2.2022
Ranta:
  • oma ranta

Taloyhtiö

Kuntotutkimuksista:
IF vakuutusyhtiön tekemä talotarkastusraportti 18.3.2024. Raportti saatavissa välittäjältä.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan