Paritalo 4h, k, s, kph, wc, vh, aulatila

Näkinkaari 5, Laurinlahti, Espoo

Hinta
379 000 €

Koko
101 m²

Vuosi
1981

Laurinlahden sydämessä, rauhallisella asuinalueella, hyväkuntoinen ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti etsii uusia asukkaita viihtymään. Vuonna 2011 on huoneistossa suoritettu laajamittainen remontti. Vaikka remontista onkin jo jonkin verran aikaa, tässä asunnossa on asuttu rakkaudella ja pidetty kodista hyvää huolta. Sisäänkäynti aukeaa suoraan valoisaan olohuone / ruokailutilaan, yhdistäen keittiön ja oleskelutilat harmoniseksi kokonaisuudeksi. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta sekä avara aulatila, joka muuntautuu moneen perheen tilatarpeisiin. (Vierashuone, työhuone, lasten ja nuorison peli/ harrastetila). Alueen upeat ulkoilumaastot ja rantaraitit avantouintipaikkoineen ja Espoonlahden kattavat palvelut todella lähellä. Tässä koti, jossa kaikki on kohdallaan.
Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaikasi. Eija Rouvali 044-770-7-770
eija.rouvali@kotilkv.fi

Huom: 10 huoneiston paritaloyhtiö, joten vain yksi seinänaapuri.

Kohdenumero:

21844881

Sijainti:

Näkinkaari 5, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h, k, s, kph, wc, vh, aulatila

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Paritalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

101 m²

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

E2013.

Asbestikartoitus:

Rakennusvuosi:

1981

Käyttöönottovuosi:

1982

Velaton hinta:

379 000 €

Myyntihinta:

371 481,10 €

Velkaosuus:

7 518,90 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

463,40 € / kk

Rahoitusvastike:

120 € / kk

Hoitovastike:

343,40 € / kk

Autopaikkamaksu:

10 € / kk

Vesimaksu:

18 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Auton säilytys:

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.

Päiväkoti:

Espoon kaupunki Kipparin päiväkoti (600 m) Espoon kaupunki Espoonlahden päiväkoti (750 m) Espoon kaupunki Merenkulkijan päiväkoti (900 m) Esbo stad Kongsbergs daghem (880 m)

Koulu:

Alakoulut: Espoon kaupunki Espoon kaupunki Laurinlahden koulu (1 km) Yläkoulut: Espoon kaupunki Espoonlahden koulu (1 km) Espoon kaupunki Mainingin koulu (1,5 km) Lukiot: Espoon kaupunki Espoonlahden lukio (1,2 km) Espoon kaupunki Kaitaan lukio (3 km)

Palvelut:

Lidl Espoonlahti (700 m) K-Supermarket Lippulaiva (700 m) Prisma Lippulaiva (700 m) S-market Kivenlahdentie (920 m)

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki Laurinlahdentie 100-200 m

Kate:

Maalattu pelti

Käytetyt rakennusmateriaalit:

puu
tiili

Keittiön varustelu:

Runsaat kaapistot, rosterinen jääkaappi/pakastinyhdistelmä, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, rosterinen liesituuletin, rosterinen astianpesukone, työtasot akaasiapuu, seinät maali / välitilalaatta, lattia vinyylilankku.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pyykkikaappi, wc-istuin, bide, pesukoneliitäntä, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.

Saunan kuvaus:

Seinät kampaharjattu paneeli, lattia laatta.

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattiat tammi mosaiikkiparketti.

Parveke:

ranskalainen

WC-tilojen kuvaus:

Todella tyylikkäästi uusittu wc, peili, allaslaatikosto, seinä kaappi, seinämalli wc-istuin, bide, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.

Koko:

2 944 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki 09-816 21

Nimi:

As. Oy Näkki 1

Isännöitsijän tiedot:

Taloyhtiön osakas.

Huolto:

Asukkaat

Tehdyt remontit:

2024- uusi kuntokartoitus 2024- postilaatikkoaidan korjaus 2024- kellarin portaiden katoksen asennus 2024- ulko-ovien (3 kpl / huoneisto) uusiminen ja lukkojen vaihto 2023- etupihan vesihanojen uusinta asunnoissa A2, C1, C2 ja D2 2022- etupihojen kivijalkojen kosteussuoja, 2021- TV-antenniverkon uusinta, ethernetin asentaminen asuntoihin, valokuidun asentaminen taloyhtiön kytkentäkeskukseen 2021- korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin 2020- rännien uusinta 2019-2020- takapihojen salaoja- ja sadevesijärjestelmän uudistus ja kivijalkojen kosteussuoja 2018- pihan/parkkipaikan ja pihavalojen kunnostus, jalkakäytävän laatoituksen uusinta 2016- alakerrosten ikkunapeltien uusinta 2016- asuntojen E1 ja E2, D1 kylpyhuoneiden vedeneristyksen ja vesijohtojen uusiminen 2015- lämmönsäätimen vaihto 2014- rakennustekninen kuntoarvio 2013- patteriventtiilien termostaattien uusinta 2010- vesi ja kaukolämpöputkien uusinta 2001- peltikattojen uusinta 1998- lämmönvaihtimen uusinta 1994- jätekatoksen rakentaminen

Tulevat remontit:

Suunnitellut toimenpiteet (Suunnitelmat päivitetään vuosittain) 2025- kellarin rappujen kunnostus 2026-valmius sähköautojen lataamiseen ja sähkötolppien uusinta 2027- yläkerrosten puuosien ja parvekekaiteiden maalaus 2027- pihan istutusten uusinta

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä muuta:

Ilmanvaihto: painovoimainen, Antennijärjestelmä: keskusantennijärjestelmä uusittu 2021, Elisan valokuitu tulee taloyhtiön kellariin, josta signaali jaetaan huoneistoihin 1 Gbit/s ethernetillä. Huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto ja lämmin verkkokomero yhtiön tiloissa.

Esittelyaika:

20.08. 17:40 - 18:10

Esittelijä:

Rouvali Eija

p.:

044-770-7-770

Sähköposti:

eija.rouvali@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan