Planeetankatu 2, Olari, Espoo

Kohdenumero:

20465455

Sijainti:

Planeetankatu 2, 02210 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h, k, s, kph

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

81 m²

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

C2018.

Asbestikartoitus:

Ei

Rakennusvuosi:

1983

Käyttöönottovuosi:

1983

Velaton hinta:

289 000 €

Myyntihinta:

288 910,30 €

Velkaosuus:

89,70 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

324,12 € / kk

Rahoitusvastike:

32,12 € / kk

Hoitovastike:

292 € / kk

Autopaikkamaksu:

15 € / kk

Vesimaksu:

17 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Autopaikka sähkömaksu =kulutusperusteinen maksu 0,1776

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Auton säilytys:

Myyjän käytössä on sähköautojen latauspiste / sähköpistoke 3,6kW.

Päiväkoti:

Alueella useita päiväkoteja, myös ruotsinkieliset sekä kansainväliset

Koulu:

Alueella useita kouluja

Palvelut:

Prisma yhtiön läheisyydessä. kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut noin 800m

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki 100m

Säilytystilojen kuvaus:

Kylmä ulkovarasto huoneiston välittömässä läheisyydessä.

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• muu

Muut rakennusmateriaalit:

tiilielementti

Keittiön varustelu:

Novart keittiön kaapistot, täyskorkea pakastin, täyskorkea jääkaappi, induktioliesi, aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, seinät maalattu, lattia parkettia.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lavuaari, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.

Saunan kuvaus:

Ikkunallinen sauna, lasiovi, kiuas.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat laminaattia.

WC-tilojen kuvaus:

Alakerrassa erillinen wc, ikkuna, peili, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, bidesuihku, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.

Koko:

6 804 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki 09 816 21.

Nimi:

Asunto Oy Kuitintupa

Isännöitsijän tiedot:

Isännöintitoimisto KT-Palvelu Oy, Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo Tero Listenmaa 0207 551 304

Huolto:

Lumenluonnin ja hiekoituksen sekä nurmikkoalueiden leikkaamisen hoitaa Olarin Huolto Oy (Kalevantie 5, 02130 Espoo), myös huoneistojen ovien edustan. Pensaiden leikkaamisen hoitaa ulkoistettu yritys.

Tehdyt remontit:

Rakennustekninen kunnossapito 2018- jätekatoksen kunnostus 2016- kellaritilojen maalaus ja ehostus sekä käytävän ovien vaihtaminen 2014- kattoremontti 2013-2014- salaojaremontti ja maamassojen vaihto seinien vierustoilta sekä seinäelementtien tuuletuksen parantaminen 2013- huoneistokohtaisten pihavarastojen ja aitojen uusiminen 2011- huoneiston pääovien sekä jäljellä olevien ikkunoiden uusiminen 2006- huoneistopihan puoleisten ulko-ovien uusiminen 2005- jätehuoneen peruskorjaus 2001-2003- ikkunoiden maalaus 2001-2002- terassien ovien korjausta 1998- C-talon edustan ja ryömintätilojen kosteusongelmien korjaus LVISA-tekninen kunnossapito 2013- ilmanvaihtokanavien nuohous 2012- lämmitysjärjestelmän korjaus- ja säätötyöt 2006- lämmönvaihtimen uusiminen 1998-2000- kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia 1997- kylpyhuoneiden kuntokartoitus Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito 2021- huonokuntoisten istutusten poisto ja kurtturuusujen tukahduttamista 2020- pysäköintialueen sähköremontti ja latauspisteet parkkipaikoille 2020- kurtturuusujen poisto 2014- asfaltointi ja kaatojen korjaukset 2014- pihan betonielementtien huoltomaalaus 2005- pihateiden asfaltointia 2005- A-B-talon välisen piha-alueen kunnostus 2004- sisäpihan peruskunnostus 2003- piha-alueiden valaisimien uusiminen

Tulevat remontit:

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.2.2024 on päätetty teettää julkisivuremontti. Hanke rahoitetaan sitä varten nostettavalla 2 000 000 euron ja 20 vuoden lainalla. Lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Alustavan lainalaskelman mukaan lainamäärä on 200 euroa per osake, tämän huoneiston lainaosuus noin 58 400 euroa ja rahoitusvastike 1,62 euroa per osake, tämän huoneiston tuleva rahoitusvastike, mikäli lainaosuutta ei makseta pois on 473,04 euroa. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle seuraavalle vuodelle: 2024- julkisivuremontin toteutus - autokatoksen maalaus ja asvaltointi, leikkialueen tarkastus 2024- lämmönvaihdinremontti, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä järjestelmän säätö julkisivuremontin yhteydessä. kuivaushuoneen käyttövesiputkisto-osan korjaus lämmönvaihdinremontin yhteydessä. - sadevesiviemäreiden puhdistus - putkiston kuntotutkimuksen päivitys tarvittaessa - ilmanvaihtokanavien nuohous 2025- palovaroittimien uusiminen

Taloyhtiön autopaikat:

• Autopistokepaikkoja: 17
• Autokatospaikkoja: 16

Huoneistojen lukumäärä:

33

Taloyhtiössä muuta:

Osakkaiden käytössä on ilmainen pyykkitupa, kuivaushuone, pyöräkellari, harrastehuone. Ilmanvaihto: Painovoimainen, antennijärjestelmä: Kaapeli-tv

Esittelyaika:

18.06. 19:00 - 19:30

Esittelijä:

Rouvali Eija

p.:

044-770-7-770

Sähköposti:

eija.rouvali@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi