blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo 4h, k, s, kph

Planeetankatu 2, Olari, Espoo

Hinta
289 000 €

Koko
81 m²

Vuosi
1983

Olarissa viihdytään!
Loistavalla sijainnilla hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen läheisyydessä 4h + k +s +wc etsii uusia asukkaita viihtymään. Tässä kompakti koti lapsiperheelle tai kotona töitä tekeville. Huoneistoon kuuluu huoneiston lähin autopaikka, jossa sähköautojen latausmahdollisuus 3,6kW. Tässä yhtiössä ei huolta lumitöistä, hiekoituksista tai ruohonleikkauksesta kaiken tämän hoitaa huoltoyhtiö.
Helppoa arjen asumista lähellä kaikkea.

Olarissa on loistava tarjonta päiväkodeista suomen- ja ruotsinkieliset sekä kansainväliset. Useita kouluja lähietäisyydellä. Vieressä asukaspuisto, Espoon keskuspuistossa liikut luonnossa, lähialueella myös liikuntapalvelut, kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut, uimahalli sekä Matinkylän metroasema helposti saavutettavissa. Unohtamatta 24h Prismaa johon matkaa noin 500m.

Esittelyt sopimuksen mukaan, soita ja varaa oma esittelyaikasi.
Myyntiä hoitaa Eija Rouvali 044 770 7 770

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20465455
Sijainti:
Planeetankatu 2, 02210 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h, k, s, kph
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
81 m²
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
C2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
289 000 €
Myyntihinta:
288 728,29 €
Velkaosuus:
271,71 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
324,12 € / kk
Rahoitusvastike:
32,12 € / kk
Hoitovastike:
292 € / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
17 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Autopaikka sähkömaksu =kulutusperusteinen maksu 0,1776

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Auton säilytys:
Myyjän käytössä on sähköautojen latauspiste / sähköpistoke 3,6kW.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja, myös ruotsinkieliset sekä kansainväliset
Koulu:
Alueella useita kouluja
Palvelut:
Prisma yhtiön läheisyydessä. kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut noin 800m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki 100m

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Kylmä ulkovarasto huoneiston välittömässä läheisyydessä.
Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • muu
Muut rakennusmateriaalit:
tiilielementti
Keittiön varustelu:
Novart keittiön kaapistot, täyskorkea pakastin, täyskorkea jääkaappi, induktioliesi, aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, seinät maalattu, lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lavuaari, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus:
Ikkunallinen sauna, lasiovi, kiuas.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat laminaattia.
WC-tilojen kuvaus:
Alakerrassa erillinen wc, ikkuna, peili, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, bidesuihku, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.

Tontti

Koko:
6 804 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki 09 816 21.

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Kuitintupa
Isännöitsijän tiedot:
Isännöintitoimisto KT-Palvelu Oy, Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo Tero Listenmaa 0207 551 304
Huolto:
Lumenluonnin ja hiekoituksen sekä nurmikkoalueiden leikkaamisen hoitaa Olarin Huolto Oy (Kalevantie 5, 02130 Espoo), myös huoneistojen ovien edustan. Pensaiden leikkaamisen hoitaa ulkoistettu yritys.
Tehdyt remontit:
Rakennustekninen kunnossapito 2018- jätekatoksen kunnostus 2016- kellaritilojen maalaus ja ehostus sekä käytävän ovien vaihtaminen 2014- kattoremontti 2013-2014- salaojaremontti ja maamassojen vaihto seinien vierustoilta sekä seinäelementtien tuuletuksen parantaminen 2013- huoneistokohtaisten pihavarastojen ja aitojen uusiminen 2011- huoneiston pääovien sekä jäljellä olevien ikkunoiden uusiminen 2006- huoneistopihan puoleisten ulko-ovien uusiminen 2005- jätehuoneen peruskorjaus 2001-2003- ikkunoiden maalaus 2001-2002- terassien ovien korjausta 1998- C-talon edustan ja ryömintätilojen kosteusongelmien korjaus LVISA-tekninen kunnossapito 2013- ilmanvaihtokanavien nuohous 2012- lämmitysjärjestelmän korjaus- ja säätötyöt 2006- lämmönvaihtimen uusiminen 1998-2000- kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia 1997- kylpyhuoneiden kuntokartoitus Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito 2021- huonokuntoisten istutusten poisto ja kurtturuusujen tukahduttamista 2020- pysäköintialueen sähköremontti ja latauspisteet parkkipaikoille 2020- kurtturuusujen poisto 2014- asfaltointi ja kaatojen korjaukset 2014- pihan betonielementtien huoltomaalaus 2005- pihateiden asfaltointia 2005- A-B-talon välisen piha-alueen kunnostus 2004- sisäpihan peruskunnostus 2003- piha-alueiden valaisimien uusiminen
Tulevat remontit:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.2.2024 on päätetty teettää julkisivuremontti. Hanke rahoitetaan sitä varten nostettavalla 2 000 000 euron ja 20 vuoden lainalla. Lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Alustavan lainalaskelman mukaan lainamäärä on 200 euroa per osake, tämän huoneiston lainaosuus noin 58 400 euroa ja rahoitusvastike 1,62 euroa per osake, tämän huoneiston tuleva rahoitusvastike, mikäli lainaosuutta ei makseta pois on 473,04 euroa. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle seuraavalle vuodelle: 2024- julkisivuremontin toteutus - autokatoksen maalaus ja asvaltointi, leikkialueen tarkastus 2024- lämmönvaihdinremontti, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä järjestelmän säätö julkisivuremontin yhteydessä. kuivaushuoneen käyttövesiputkisto-osan korjaus lämmönvaihdinremontin yhteydessä. - sadevesiviemäreiden puhdistus - putkiston kuntotutkimuksen päivitys tarvittaessa - ilmanvaihtokanavien nuohous 2025- palovaroittimien uusiminen
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 17
  • Autokatospaikkoja: 16
Huoneistojen lukumäärä:
33
Taloyhtiössä muuta:
Osakkaiden käytössä on ilmainen pyykkitupa, kuivaushuone, pyöräkellari, harrastehuone. Ilmanvaihto: Painovoimainen, antennijärjestelmä: Kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan