blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 4h+ k + kph + wc + lasitettu terassiparveke

Yläkaupinkuja 1, Soukka, Espoo

Hinta
279 000 €

Koko
94 m²

Vuosi
1969

Soukka on merellinen ja rauhallinen asuinalue,
josta on todella hyvät kulkuyhteydet metron vuoksi.

Valoisa kolmen makuuhuoneen koti halutusta ja hyvin hoidetussa taloyhtiöstä. Kaikki suurimmat remontit ovat jo takanapäin: putket, julkisivut, parvekkeet.
Kylmäkellareista on luovuttu ja niiden tilalla on yhtiöltä tarvittaessa vuokrattavia jää/ viileä säilytyskaappeja. Tässä yhtiössä remontit on tehty suunnitellusti ja ennakoiden.

Hyvä pohjaratkaisu, rauhallinen ylin 3/3 kerros. Läpitalon asunto.
Ei hissiä.
Lattioita uusittu ja seiniä maalattu. Tilava lasitettu terassiparveke etelän suuntaan on kuin ylimääräinen huone. Runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa ikkuna, erillinen wc.

Leikkipaikka on vasta uusittu. Hyvin hoidetulla, vehreällä pihalla grillikin.

Todella sujuvat liikenneyhteydet: metron sekä bussipysäkkien (100 m) vieressä.

Ihanteellinen sijainti meren, luontopolkujen, koulujen, kauppojen Espoonlahden urheilupuiston, läheisyydessä.

Kauppakeskus Lippulaiva kattavine palveluineen, Espoonlahden urheilupuisto, uimarannat, luontopolut ja venesatama Klobben kävelyetäisyydellä.
Koulut ja päiväkodit, myös ruotsinkieleiset lähellä.

Olisiko tässä tuleva kotisi.

Lisätiedot & esittelypyynnöt:

Laura Ruuska
KOTI Lkv
laura.ruuska@kotilkv.fi
050 584 9766

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20774357
Sijainti:
Yläkaupinkuja 1, 02360 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h+ k + kph + wc + lasitettu terassiparveke
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
94 m²
Kerros:
3/3
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kunto:
- Tilava, lasitettu parveke etelään - Vesi- ja viemäriputket uusittu v. 2003 - Ylemmän kerroksen valoisa huoneisto - Koneellinen poisto ilman lämmön talteenotto
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2018.
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
279 000 €
Myyntihinta:
259 701,60 €
Velkaosuus:
19 298,40 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
643,35 € / kk
Rahoitusvastike:
240,16 € / kk
Hoitovastike:
403,19 € / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
10 € / hlö / kk
Vesimaksu:
13,50 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Autopaikka 15 E / kk, autopaikka latauksella 25,00. Saunamaksut määräytyy sen mukaan, kuinka monta saunavuoroa /kk se on 5,00 eur tai 10,00 eur/kk.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Piha on viihtyisä, uusittu lasten leikkipaikka talojen keskellä.
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Päiväkoti:
Useia päiväkoteja alueella. (Myös ruotsin kielikylpy päiväkoti)
Koulu:
Useita eri asteen kouluja alueella, myös ruotsinkieliset.
Palvelut:
Lippulaivan todella kattavat palvelut 1,2 km K- Supermarkat, apteekki, ja muita Soukan ostoskeskuksen palveluita 150 m.
Muut palvelut:
Espoonlahden urheilupuisto vieressä. Mm. jäähallit, uimahalli, jalkapallokentät, ratsastustalli, kuntosali, skeittirata vieressä. Soukan pienvenesatama Klobben ja uimaranta n. 1 km.
Liikenneyhteydet:
Bussit 100 m. Metro 100 m.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muut säilytystilat:
  • kellarikomero
Säilytystilojen kuvaus:
Yhtiöltä voi vuokrata kylmäsäilytystilaa entisestä kylmäkellarikomerosta.
Muu varustelu:
  • kaapistot
  • kiinteät valaisimet
Kate:
Kumibitumikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
  • teräs
Keittiön varustelu:
2016 Lattiapinnat uusittu osittain keittiössä (lautaparketti) ja kahdessa makuuhuoneessa laminaatti 2024 olohuoneeseen ja yhteen makuuhuoneeseen vinyyli.
Keittiön pöydät:
  • puu
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • peili
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • kaakeli
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • etelä
Olohuoneen lattia:
  • vinyyli
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen varustelu:
  • lattialämmitys
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
6 405 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki / kaavoitus

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto-osakeyhtiö Yläoksa
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Kari Pihlatie 020 750 5236 kari.pihlatie@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo
Huolto:
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo
Tehdyt remontit:
V. 2022: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen V. 2018: Porrashuoneiden kunnostus. V. 2016: D-portaan huippuimurin uusiminen, piha-alueen metallikaiteiden maalaus. V. 2015: Alajakokeskuksen (lämmönvaihdin) uusiminen, hyötykasvialue perustettu, hiekkalaatikko uusittu, B-talon parvekkeiden sokkelit maalattu, porrashuoneiden lisäkaiteet 4 rappuun. V. 2013-2014: Parkkipaikkojen tolppien kunnostus, sähköjärjestelmäkorjaukset mm.kylmähuoneet, porrashuoneen lisäkaiteet. V. 2009: LVI-automatiikan uusinta, pihan kunnostus. V. 2007: Julkisivu -ja parvekeremontti, ikkunoiden uusiminen (ei olohuone), kattoremontti. V. 2006: Runkoviemärin kunnostus, saunan uusiminen. V. 2002-2003: Kylmän käyttöveden runkolinjan uusiminen, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, kylpyhuoneiden kunnostus, sähkönousujen uusiminen, uudet termostaatit ja säätö, A-talon salaojat uusiminen.
Tulevat remontit:
Korjaustarveselvitys, PTS-suunnitelma 2022-2027 Yleiskorjauksia, olohuoneen ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen yksilehtisiksi lämpöoviksi, saunan löylyhuoneen korjaus, aurinkopaneelijärjestelmän uusiminen, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus, lämmitysjärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 41
  • Piha-autopaikkoja: 3
Huoneistojen lukumäärä:
36
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta:
Irtaimistovarasto, Yhtiö omistaa liikehuoneiston 180,0 m², tuotto 22520 € vuonna 2022. Vuokrattavana erillisiä jää/viileäkaappeja entisessä kylmävarastossa.

Esittely

Esittelyaika:
14.05. 17:30 - 18:00
Esittelijä:
Ruuska Laura
p.:
050 584 9766
Sähköposti:
laura.ruuska@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan