valoisa olohuone

lasitettu parveke

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

kylpyhuone

erillinen wc

avara eteinen

parvekkeelta avoimet puistomaiset näkymät

valoisa olohuone

lasitettu parveke

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

kylpyhuone

erillinen wc

avara eteinen

parvekkeelta avoimet puistomaiset näkymät

Kerrostalo 4h, k, kph, vh, wc, lasitettu parveke

Mirjankuja 2, Matinkylä, Espoo

Hinta
269 000 €

Koko
95,50 m²

Vuosi
1976

Kodikas ja viihtyisä perheasunto Matinkylässä kaiken kattavien palveluiden äärellä.

Tämä koti tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen. Valoisat ja tilavat huoneet ovat helposti sisustettavia ja säilytystilaa antavat lukuisat kaapistot sekä vaatehuone. Ajattoman tyylikkäässä keittiössä on kiva kokata ja tilaan mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä.

Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, kylpyhuone, erillinen wc sekä väljät eteistilat toimivat arjessa. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavan avoimet näkymät puistomaiselle pihalle. Lapsille on tarjolla suojainen ja turvallinen pihapiiri leikkeihin ja ulkoiluun.

Läpitalonhuoneisto, päätyasunto.

Tässä kodissa asuessasi kaikki on lähellä. Iso Omena, metro, päiväkodit ja koulut, uimaranta sekä rantaraitti.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi:
Eero Lallukka 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

20921510

Sijainti:

Mirjankuja 2, 02230 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h, k, kph, vh, wc, lasitettu parveke

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

95,50 m²

Kerros:

2/3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupasta

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

F2018.

Rakennusvuosi:

1976

Käyttöönottovuosi:

1976

Velaton hinta:

269 000 €

Myyntihinta:

262 849,11 €

Velkaosuus:

6 150,89 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

536 € / kk

Rahoitusvastike:

106,25 € / kk

Hoitovastike:

429,75 € / kk

Autopaikkamaksu:

8 € / kk

Saunamaksu:

8 € / kk

Vesimaksu:

21 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Yhtiökokous 3.5.2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta kauppahinnasta.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Ensisijainen paikan saaja on taloyhtiössä asuva osakkeenomistaja, toisena vuokralainen. Mikäli autopaikkoja on vuokralla 2, toinen paikka sanotaan irti, kun jonoon tulee 1. paikan tarvitsija.

Päiväkoti:

Alueella useampia päiväkoteja.

Koulu:

Alueella useampia kouluja, myös ruotsinkielinen Mattlidens Skola ja Gymnasium

Palvelut:

Iso Omenan palvelu n. 1 km, alueella myös pienempiä ruokakauppoja.

Muut palvelut:

Rantaraitti ja sen varrella olevat uimarannat ja kahvilat kävelyetäisyydellä.

Liikenneyhteydet:

Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin metrolla.

Lattiamateriaali:

Lattiat parkettia ja laminaattia. Kph, eteinen ja erillinen wc laattalattia.

Seinämateriaali:

Seinät maalatut ja osassa huoneissa tapetti.

Kate:

Kumibitumikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

elementti

Keittiön varustelu:

Avara ja valoisa keittiö jossa tilaa ruokapöydälle. Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astiapesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Ikkunallinen kylpyhuone. Suihku, peili, allastaso, wc-istuin, rättipatteri. Kokonaan laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys sähköllä.

Makuuhuoneen kuvaus:

Tilavat makuuhuoneet, kaikissa sälekaihtimet.

Parveke:

lasitettu

Parvekkeen suunta:

etelä

WC-tilojen kuvaus:

Erillinen wc, peilikaappi, allastaso, wc-istuin. Lattia laatoitettu.

Koko:

4 938,50 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi

Nimi:

As. Oy Mirjankuja 2

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Matinkylän Huolto Oy ISA, Gräsantörmä 2, 02200 ESPOO p. 09-804631 Isännöitsijä Merja Fallström, merja.fallstrom@matinkylanhuolto.fi www.matinkylanhuolto.fi

Huolto:

Matinkylän Huolto Oy

Tehdyt remontit:

Kts merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1988 alkaen saatavissa välittäjältä. 2022 tiilijulkisivujen puhdisus ja paikallisten halkeamien paikkakorjaus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2021 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020 vesikatteiden uusiminen 2016 tonttivesijohdon uusiminen 2014 lämmönvaihtimen uusiminen 1999-2020 kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet ja lattiakaivot 2009-2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, tiilipäätyjen peittävä korjaus

Tulevat remontit:

Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2023: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.9.2023 päätettiin käynnistää parvekeurakka, joka käsittää parveketornien uudelleen rakentamisen ja parvekkeiden lasittamisen ja päätettiin rahoittaa hanke enintään 850.000 euron rahalaitoslainalla. Kts isännöitsijäntodistus sekä PTS 2023-2032

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 29

Huoneistojen lukumäärä:

Liikehuoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
jäähdytetty kellari
urheiluvälinevarasto
väestönsuoja
kaapeli-tv
Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiössä muuta:

Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko)

Esittelyaika:

18.11. 15:15 - 16:00

Esittelijä:

Lallukka Eero

p.:

+358 50 576 2331

Sähköposti:

eero.lallukka@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Ilmoitathan tulostasi etukäteen, kiitos

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan