blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 4h, k, kph, vh, las.p

Miekka 1, Leppävaara, Espoo

Hinta
249 000 €

Koko
90 m²

Vuosi
1973

Valoisa läpitalon koti, jossa yhdistyvät toiminnalliset neliöt ja huippusijainti täydellisessä paketissa. Seitsemännen asuinkerroksen korkeuksissa näkymät ovat vehreät ja rauhoittavat. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja se sopii hyvin lapsiperheiden tarpeisiin. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneiden kaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Kodissa on myös erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi. Tämän kodin ehdoton valtti on vertaansa vailla oleva sijainti. Aivan vieressä sijaitsevat kaikki mitä arjessa tarvitset - lähikauppa, useat päiväkodit ja uusi Perkkaan koulu sekä arvostettu perkkaan asukaspuisto. Leppävaaran palveluihin on lyhyt kävelymatka.

Taloyhtiötä on hoidettu erittäin hyvin vuosien varrella ja se sijaitsee omalla tontillaan. Lämmitys tapahtuu maalämmöllä, jonka ansiosta vastike on edullinen. Taloyhtiön sisäpihalta löytyy lapsille viihtyisä leikkipaikka ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa monia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Liikkuminen on todella kätevää niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Olisiko tässä koti sinulle ja perheellesi? Esittelyt ja yhteydenotot LKV Nina Lång p. 040 701 0003 tai nina.lang@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21836078
Sijainti:
Miekka 1, 02600 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h, k, kph, vh, las.p
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros:
7/8
Vapautuminen:
2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
C2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
249 000 €
Myyntihinta:
249 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
342 € / kk
Hoitovastike:
342 € / kk
Autopaikkamaksu:
11 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
12 € / kk
Vesimaksu:
19 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Keittiöremontti ja lattiat uusittu 2018
Auton säilytys:
Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella. Autopaikkojen avaimet huoltoyhtiöllä. Kaavan mukainen autopaikkavelvoite 116 kpl. Autopaikkavuokra (moottoripyörä) 9,00 €/paikka/kk

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
huopa
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Kaunis vuonna 2018 remontoitu keittiö, jonne sovitat helposti aamiaispöydän.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • vinyyli
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sopivan kokoinen ikkunallinen kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkukaappi
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä on kolme saunaa. Sauna 1 sijaitsee AB -talon pohjakerroksessa. Sauna 2 & 3 sijaitsevat CDE -talon pohjakerroksessa.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolme isoa makuuhuonetta.
Makuuhuoneen lattia:
  • muovi
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • lasikuitutapetti
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • muovi
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Kodissa erillinen wc.

Tontti

Koko:
6 665 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Majurinpolku
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Retta Isännöinti, Tiina Ruotsalainen, tiina.ruotsalainen@retta.fi, p. 010 228 2000
Huolto:
Perkkaan Huolto Oy, p. 09 540 4910
Tehdyt remontit:
2023-2026: A-B pihatien leventäminen. Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. Ikkunatiivisteiden uusiminen. A-saunan kunnostus. Parkkialueen saneeraus. Kellarikerroksien käyttövesiputkiston uusiminen. Piha- ja pysäköintialueen turvakamera järjestelmä. 2023: Pihan portaiden ja tukimuurien korjaukset. 2022: Huoneistokohtaisten ilmamäärien perussäätö. Käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnittelu. Maalämpö- ja PILP-järjestelmään siirtyminen. Pihan portaiden ja tukimuurien korjaukset. P-alueen saneerauksen suunnittelu. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Sadevesiputkien pinnoitus. Sähköpääkeskus A-porras. Käyttövesiputkiston uusimis- ja hankesuunnittelu. 2021: Kellarikerroksen ikkunoiden vaihtotyöt. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö. 2020: E-talosaunan kunnostus. 2019: Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus, julkisivuelementtien saumojen uusiminen, vesikattojen kuntokartoitus ja huoltokorjaukset. 2018 CD -talosaunan kunnostaminen, kellarikerroksen puisten ulko-ovien uusiminen, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen. 2017: AB-hissien peruskorjaus, A-päädyn julkisivuelementtien saumauksen uusiminen 2016: Porrasaulojen ja ovikatosten valaistuksen uusiminen, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen, CDE-hissien peruskorjaus. 2015–16: Leikkialueen- ja välineiden kunnostusta talkoilla. 2015: Kiinteistönohjausautomatiikan uusiminen. 2014: Pihakäytävien asfaltointia ja piha-alueen kunnostusta, pohjaviemärien painehuuhtelu. 2013–14: CDE-talon salaojitus ja sadevesiviemäröinti. 2013: Vedenpuhdistusjärjestelmä kylmään käyttöveteen, vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus 2012: Ulkovalaistuksen uusiminen, AB-talon salaojitus ja sadevesiviemäröinti. 2011: Parvekkeiden uusiminen ja lasittaminen, julkisivujen huoltomaalaus, huoneisto-ovien lukituksen uusiminen (Sento). 2010: Patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2009: Sadevesiviemärin ja pohjaviemärin korjausta (A-pääty). 2007: Julkisivuelementtien saumojen uusiminen, vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus. 2006: Vesikattopinnoitteen uusiminen. 2005: Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2004: Porrasaulojen kunnostus. 2002: Ikkunoiden uusiminen (muut kuin parvekeikkunat). 2000: Ulko-ovien uusiminen (ei puuovia), lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec). 1999: Jätetila/pyörävarasto/kuivatustila (B-päätyyn) talkoilla, kaukolämpölaitteiston uusiminen, talosaunojen peruskorjaus ja sisäänkäyntikatokset, ulko-ovien koodiavaajat.
Tulevat remontit:
2024: A talon julkisivun päädylle on tehty Kantava Oy n toimesta tutkimus jonka tuloksena julkisivu korjataan päädyn osalta. Päätettiin enintään 80 000 euron lainanottovaltuuden myöntämisestä hallitukselle A-talon julkisivun korjauksen ja A-talon päätyä vasten olevien huoneistojen A1, A3 ja A5 kosteusvaurio korjauksista sekä suunnittelun ja valvonnan rahoittamisesta Hallitus valtuutettiin ottamaan enintään 150 000 € laina käyttövesiputkiston uusimiseen ja valvonnan rahoittamiseksi. P-alueen saneerauksen suunnittelu. Jätevesilinjauksen korjaaminen talo 2. Sadevesiputkien pinnoitus. Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus. Ikkunatiivisteiden uusiminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2025-2028: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. A-B pihatien leventäminen. A-saunan kunnostus. Parkkialueen saneeraus. Linjasaneeraus.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopaikkoja: 90
Huoneistojen lukumäärä:
116
Liikehuoneistojen lukumäärä:
4
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta:
Taloyhtiöllä on lisäksi grillikatos ja erillinen askartelutila asukkaiden käytössä

Esittely

Esittelyaika:
18.06. 17:30 - 18:00
Esittelijä:
Lång Nina
p.:
040 701 0003
Sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan