olohuoneessa on valoa ja huonekorkeutta

Puustellin tyylikäs keittiö

saareke kvartsitasolla ja tasosta nousevalla liesituulettimella

käytännöllinen aamiaiskaappi

olohuone

olohuone ja ruokailutila

ruokailutila

erillisessä wc:ssä moderni tehosteseinä

pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua

tunnelmallinen sauna

kodinhoitohuoneen vieressä tilava vaatehuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

takapihan osin katettu terassi

terassi ja nurmipihaa

sisäänkäynti taloon

autokatos latausasemalla

ilmakuva talosta

olohuoneessa on valoa ja huonekorkeutta

Puustellin tyylikäs keittiö

saareke kvartsitasolla ja tasosta nousevalla liesituulettimella

käytännöllinen aamiaiskaappi

olohuone

olohuone ja ruokailutila

ruokailutila

erillisessä wc:ssä moderni tehosteseinä

pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua

tunnelmallinen sauna

kodinhoitohuoneen vieressä tilava vaatehuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

takapihan osin katettu terassi

terassi ja nurmipihaa

sisäänkäynti taloon

autokatos latausasemalla

ilmakuva talosta

Omakotitalo 4h, avokeittiö, sauna, kph, khh, vh, erillinen wc, terassi, lämmin ja kylmä varasto, autokatos

Mäkituvantie 4 A, Kurttila, Espoo

Hinta
520 000 €

Koko
97,50 m² / 117 m²

Vuosi
2018

Uudenveroinen, skandinaavisen tyylikäs, yksitasoinen omakotitalo perheiden suosimassa Kurttilassa.

Tämä kaunis koti on kaikkea sitä, mitä viihtyisältä asumiselta voit toivoa. Pohjaratkaisu on nerokas ja neliöt tehokkaasti käytetty, yksitasoisuus tekee asumisesta ja elämisestä helppoa ja mukavaa. Tästä kodista löytyy suuret ikkunapinnat, paljon valoa ja ilmavuutta. Olohuoneen korkea viisto katto tuo lisää tilan tuntua ja avaruutta.

Puustellin moderni avokeittiö on varustettu integroiduin kodinkonein ja kvartsitasoin. Tässä keittiössä kelpaa kokata; kaappien ponnahdussalvat ja laatikostojen hidastimet ovat miellyttäviä käytössä, erillinen aamiaiskaappi pitää keittiön tasot aina siisteinä ja saarekkeesta nouseva liesituuletin on tyylikäs ja siisti ratkaisu. Saareke toimii tarvittaessa aamiaispöytänä sekä jakaa kivasti tilaa keittiön ja olohuoneen välillä.

Makuuhuoneita on kolme, lisäksi erillinen wc. Harmonisen tyylikkäässä pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja saunassa on tunnelmallinen valaistus sekä Harvian Cilindro pilarikiuas. Kodinhoitohuoneen vieressä on tilava vaatehuone.

Asumismukavuutta lisää viihtyisä terassialue. Aurinkoinen terassi on osin katettu ja terassille mahtuu mainiosti puutarhakalusteet ja grilli. Terassilta on käynti myös lämpimään varastohuoneeseen ja sisäänkäynnin yhteydessä on pieni erillinen kylmä varastotila.
Autokatoksessa on valmiina Garon 11 kw latausasema.

Talotekniikkana toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (PILP), vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lisäksi Toshiba Premium ilmalämpöpumppu viilennykseen ja lämmitykseen. Hyvin edullista ja huoletonta asumista.

Huomioi nämä:
-yksitasoinen
-oma tontti
-uudenveroinen
-3 makuuhuonetta
-laadukas kokonaisuus
-autokatos latausasemalla
-erittäin energiatehokas talo

Tässä unelmakodissa on onnistuneesti yhdistetty tilojen toiminnallisuus sekä kauniit ja laadukkaat materiaalit ajanmukaiseksi kokonaisuudeksi. Tämä esteettinen ja käytännöllinen kokonaisuus hurmaa.

Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

21763749

Sijainti:

Mäkituvantie 4 A, 02780 Espoo

Huoneistoselitelmä:

4h, avokeittiö, sauna, kph, khh, vh, erillinen wc, terassi, lämmin ja kylmä varasto, autokatos

Huoneita:

4 h

Tyyppi:

Omakotitalo (kiinteistö)

Asuintilojen pinta-ala:

97,50 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 97 m2, kerros- ja kokonaisala 117 m2. Rakennuslupakuvien mukaisesti huoneistoala 97,5 m2, kerrosala 117 m2 josta varastoa 5 m2.

Kerroksia:

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan.

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

B2013.

Rakennusvuosi:

2018

Käyttöönottovuosi:

2018

Velaton hinta:

520 000 €

Myyntihinta:

520 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Kiinteistövero:

570€/v

Muut maksut:

Kokonaissähkönkulutus n. 10 000 kWh/vuosi sisältäen myös hybridin latauksen. Jätehuolto n. 13€/kk, vesi kulutuksen mukaan. Elisa valokuitu n. 30 €/kk, riippuen sopimuksesta.

Lämmitys:

Hyvä Vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla. Poistoilmalämpöpumppu NIBE F750+SAM41, Toshiba Premium 35 ilmalämpöpumppu. Taloon asennettu Schneider Exxactin älytermostaatit joissa on viikko-ohjelma.

Lämmitysmuodot:

Oma sauna:

Kyllä

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Päiväkoti:

Alueella useampia, myös ruotsinkielinen sekä Kauklahdessa englanninkielinen päiväkoti.

Koulu:

Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgård Skola, Kauklahdessa, Vanttilassa ja Saunalahdessa peruskoulut (1-9 luokat).

Palvelut:

Kauklahden alueella useampia ruokakauppoja, K-Supermarket Lasihytti, Saunalahdessa S-Market, Kauppakeskus Lippulaiva ja Kauppakeskus Iso Omena.

Muut palvelut:

Kurttilan, Kauklahden ja Saunalahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana, Lihakauppa Orden, Saunalahdessa Bistro Makoisa.

Liikenneyhteydet:

Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Bussipysäkki Kurttilantiellä. Kauklahdessa juna-asema ja Kivenlahdessa metroasema.

Tie perille:

Kyllä

Viemäri:

kunnan

Säilytystilojen kuvaus:

Kaapistot, vaatehuone, lämmin ja kylmä varasto.

Vesihuolto:

kunnan

Lattiamateriaali:

Eteisessä ja kosteissa tiloissa laattalattia, muualla vinyylikorkkilattia.

Seinämateriaali:

Seinät maalatut.

Kate:

Peltikate

Katon kunto:

Hyvä

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Keittiön varustelu:

Tyylikäs Puustellin musta avokeittiö saarekkeella, tammiovet, Louhi New Pure White 20mm kvartsitasot. Integroidut AEG:n kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. AEG:n induktioliesi, erillisuuni, saarekkeesta nouseva liesituuletin. Tilava aamiaskaappi

Kylpyhuoneen kuvaus:

Viihtyisä kylpyhuone jossa kaksi sadesuihkua, kokonaan laatoitettu, ikkuna, wc-istuin, lasiovi kodinhoitohuoneeseen.

Saunan kuvaus:

Vaalea ja tyylikäs sauna. Lumisaunan tervaleppä lauteet ja panelointi, kuituvalot, Harvia Cilindro pilarikiuas, ikkuna.

WC-tilojen kuvaus:

Erillinen wc jossa peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Lattia laatoitettu, maalattu tehosteseinä. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.

Lisätietoja rakennusoikeudesta:

AO II erillispientalojen korttelialue. Rakennustehokkuus e=0,20. Sallitun rakennuoikeuden lisäksi alueella saadaan rakentaa enintään 20% yksikerroksisia autokatoksia, varasto-, huolto-, talous-, autotalli- ja yhteistiloja.

Koko:

483 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kiinteistötunnus:

49-45-126-14

Rakennukset:

Autokatos jossa Garon 22 kw 3-vaiheinen latausasema, joka on nyt 3x25A liittymällä 11 kw teholla. Johdotus on kuormahallinnalle valmiina, joten liittymän koon nostolla 3x35A ja kuormanhallinnanmittarin laittamalla keskukseen voidaan asemasta ottaa täydet 22 kw.
autokatos

Esittelyaika:

03.09. 16:00 - 16:45

Esittelijä:

Lallukka Eero

p.:

+358 50 576 2331

Sähköposti:

eero.lallukka@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan