talo takapihan puoleltatalo takapihan puolelta
julkisivu ja iso terassijulkisivu ja iso terassi
Puustellin laadukas keittiöPuustellin laadukas keittiö
blank
niemekkeessä induktioliesi liesituulettimella varustettunaniemekkeessä induktioliesi liesituulettimella varustettuna
blank
blank
blank
blank
blank
valoisa olohuone josta käynti terassillevaloisa olohuone josta käynti terassille
viihtyisä sauna lasiovellaviihtyisä sauna lasiovella
Harvian pilarikiuasHarvian pilarikiuas
blank
kodinhoitohuonekodinhoitohuone
blank
erillinen wcerillinen wc
eteineneteinen
aurinkoinen ja tilava terassiaurinkoinen ja tilava terassi
blank
blank
avara olohuoneavara olohuone
blank
olouoneolouone
erillinen wcerillinen wc
erillinen wcerillinen wc
mh mh
mhmh
eteineneteinen
tilava terassitilava terassi
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo 4h, avokeittiö, ruokailutila, olohuone, kph, s, khh, erill. wc, terassi, autokatos

Ranatie 7 A, Kurttila, Espoo

Hinta
435 000 €

Koko
87 m² / 91 m²

Vuosi
2024

Uusi, skandinaavisen tyylikäs, yksitasoinen omakotitalo perheiden suosimassa Kurttilassa.

Tämä kaunis koti on kaikkea sitä, mitä viihtyisältä asumiselta voit toivoa. Pohjaratkaisu on nerokas ja neliöt tehokkaasti käytetty, yksitasoisuus tekee asumisesta ja elämisestä helppoa ja mukavaa. Tästä kodista löytyy paljon ikkunapintaa, valoa ja ilmavuutta. Kodin värimaailma kautta linjan henkii tyylikyyttä ja rauhallista tunnelmaa.

Valoisa avokeittiö on kokkaajan ilona. Moderni Puustellin keittiö niemekkeellä tuo lisää tarpeellista säilytys- ja laskutilaa. Niemekkeessä on liesituulettimella varustettu induktiotaso ja keittiö on varustettu integroiduin kodinkonein. Olohuone on luontevasti keittiön jatkeena ja olohuoneesta on käynti myös aurinkoiselle suurelle terassille.

Makuuhuoneita on kolme, lisäksi erillinen wc sekä harmonisen tyylikkäät ja viimeistellyt pesu- ja saunatilat. Arkea helpottaa tilava kodinhoitohuone, jossa on hyvin kaappi- ja säilytystilaa.

Nykyaikaiseen, ekologiseen, edulliseen ja huolettomaan asumiseen kuuluu ajanmukainen talotekniikka. Tästä talosta löytyy lämmitykseen vesi-ilmalämpöpumppu (VILP), asumismukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Ulkovarasto antaa lisää säilytystilaa. Talon yhteyteen valmistuu loppuvuodesta autokatos, jossa on valmiina varaus sähköauton latauslaitteelle.

Tässä uutuuttaan hehkuvassa kodissa on onnistuneesti yhdistetty tilojen toiminnallisuus sekä kauniit ja laadukkaat materiaalit ajanmukaiseksi ja käytännölliseksi kokonaisuudeksi.

#kiirunatalot @kiirunatalot

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21353411
Sijainti:
Ranatie 7 A, 02780 Espoo
Huoneistoselitelmä:
4h, avokeittiö, ruokailutila, olohuone, kph, s, khh, erill. wc, terassi, autokatos
Huoneita:
4 h
Tyyppi:
Omakotitalo (uudiskohde, kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
87 m²
Kerroksia:
1
Vapautuminen:
heti
Kunto:
Talo on juuri valmistunut.
Kohteen kunto:
Uusi
Energialuokka:
A2018.
Rakennusvuosi:
2024
Käyttöönottovuosi:
2024

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
435 000 €
Myyntihinta:
435 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
n. 400 euroa / 2024

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Arvioitu sähkön kokonaiskulutus n. 6300 kWh/vuodessa. Vesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • ilmavesilämpöpumppu
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Uudiskohteen tila:
valmis
Päiväkoti:
Alueella useampia, Kurttilassa myös ruotsinkielinen päiväkoti. Aarrekartantiellä uusi päiväkoti, valmistunut syksyllä 2024.
Koulu:
Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgårds Skolan. Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste 2027.
Palvelut:
Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
Muut palvelut:
Saunalahden, Kurttilan ja Kauklahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana.
Liikenneyhteydet:
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot, sisäänkäynnin yhteydessä varasto.
Vesihuolto:
  • kunnan
Lattiamateriaali:
Kylpyhuoneessa, erillisessä wc:ssä ja saunassa laattalattia. Muissa tiloisssa vinyylilankkulattia.
Seinämateriaali:
Seinät maalatut.
Kate:
Peltikate
Katon kunto:
Hyvä
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:
Kiiruna Talot -paketti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Puustellin avokeittiö saarekkeella. Integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Saarekkeessa induktioliesi integroidulla liesituulettimella ja erillis uuni.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs, kokonaan laatoitettu kylpyhuone saunan yhteydessä. Suihku, valopeili, allaskaappi, wc-istuin.
Saunan kuvaus:
Viihtyisä sauna, lauteet ja panelointi lämpökäsiteltyä haapaa, Harvian pilarikiuas. Lasiseinä kylpyhuoneeseen.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
WC-tilojen kuvaus:
Erillinen wc jossa valopeili, leveä allaskaappi, wc-istuin, lattiakaivo. Lattia laatoitettu, seinät maalatut. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.

Tontti

Rakennusoikeus e-luku:
0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
AO II e=0,30 erillispientalojen korttelialue. Autopaikkoja rakennettava vähintään 2 kpl/asunto.
Koko:
389 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus:
49-45-144-2-L1
Rakennukset:
  • Autokatos rakennetaan loppuvuodesta 2024 / alkuvuodesta 2025
  • autokatos
Vuokra:
4 484 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2080

Esittely

Esittelyaika:
03.11. 16:00 - 16:30
Esittelijä:
Lallukka Eero
p.:
+358 50 576 2331
Sähköposti:
eero.lallukka@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan