kesä kuva takapihan puoleltakesä kuva takapihan puolelta
kesä kuva etupihan puoleltakesä kuva etupihan puolelta
kesä kuva lasitettu terassikesä kuva lasitettu terassi
lasitettu terassilasitettu terassi
ilmakuva kesäilmakuva kesä
keittiökeittiö
keittiön saarekkeessa induktioliesi ja erillisuunikeittiön saarekkeessa induktioliesi ja erillisuuni
keittiössä on hyvin kaappi- ja säilytystilaakeittiössä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa
ruokailutilaruokailutila
valoisa olohuonevaloisa olohuone
makuuhuone 1makuuhuone 1
makuuhuone 1makuuhuone 1
makuuhuone 2makuuhuone 2
makuuhuone 3makuuhuone 3
pesuhuone on tilavapesuhuone on tilava
saunasauna
erillinen wcerillinen wc
eteineneteinen
blank
blank

Paritalo 4h, avokeittiö, kph, s, lasitettu terassi

Seunapolku 3, Kurttila, Espoo

Hinta (Tarjouskauppa)
399 000 €

Koko
90 m²

Vuosi
2020

Perheiden suosimassa Kurttilassa, viihtyisässä ja huolitellussa ympäristössä uudenveroinen, skandinaavisen tyylikäs paritalokoti.

Asunto on vapaa joten pääset muuttamaan erittäin joustavasti.

Tämä kaunis koti on kaikkea sitä, mitä viihtyisältä asumiselta voit toivoa. Pohjaratkaisussa on toimivuutta ja neliöt on tehokkaasti käytetty, yksitasoisuus tekee asumisesta ja elämisestä helppoa ja mukavaa.

Moderni Puustellin avokeittiö sekä saareke, joka jakaa kivasti tilaa keittiön ja olohuoneen välillä. Keittiö tarjoaa hyvät kaappi- ja säilytystilat. Olohuoneessa suuret ikkunapinnat tuovat tilaan valoa ja tila on helposti sisustettavissa. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Makuuhuoneita on kolme, lisäksi erillinen wc sekä käytännöllisen tyylikkäät pesu- ja saunatilat.
Asumismukavuutta lisää viihtyisä terassialue. Osa terassista on lasitettu ja lasitettu tila onkin kuin yksi huone lisää mahdollistaen terassilla oleskelun säistä riippumatta. Sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto. Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joista toinen paikka on autokatoksessa.

Talotekniikka edustaa nykyaikaa ja ekologisuutta. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Edullista ja huoletonta asumista.

Taloyhtiö on valinnaisella vuokratontilla mutta tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu omaksi.

Huomioi nämä:
-yksitasoinen
-hyvä pohjaratkaisu
-uudenveroinen
-3 makuuhuonetta
-laadukas kokonaisuus
-maalämpö
-2 autopaikkaa
-rauhallinen sijainti

Tässä muuttovalmiissa kodissa on hyvä tunnelma ja tähän on helppo ihastua. Varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20084562
Sijainti:
Seunapolku 3, 02780 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h, avokeittiö, kph, s, lasitettu terassi
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
90 m²
Kerros:
1/1
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
B2013.
Rakennusvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta:
399 000 €
Viimeisin tarjous:
405 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta:
399 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
382,50 € / kk
Hoitovastike:
382,50 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksu on ennakko joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Hoitovastike 1.7.2023 alkaen 4,25€/m2 eli 382,50€/kk. Autokatospaikan vastike on 14€/kk. Vastike 1.7.2023 alkaen 17 €/kk. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden ottaa 10000€ tililimiitti käyttöön. Hallitus ei ole asiasta toistaiseksi päättänyt. Hallituksella on lisäksi valtuus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja kaupanteon jälkeen ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Terassi osittain lasitettu. Aurinkoinen piha etelä-länsi. Sisäänkäynnin yhteydessä katettu etuterassi.
Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
Oma sauna:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
2022 Ilmalämpöpumpun asennus ja terassin lasitus. Terassin lasitukseen haettu ja saatu lupa taannoin Lumonin toimesta.
Auton säilytys:
Autokatospaikat erillisillä osakekirjoilla, lisäksi 1 pihapaikka joka asunnolla.
Päiväkoti:
Alueella useampia, Kurttilassa ruotsinkielinen päiväkoti ja Kauklahdessa englanninkielinen päiväkoti.
Koulu:
Kauklahdessa, Saunalahdessa ja Vanttilassa peruskoulut sekä ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan Kurttilassa.
Palvelut:
Saunalahdessa S-Market, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, K-Supermarket Lasihytti, Kauppakeskus Lippulaiva ja Kauppakeskus Iso Omena
Muut palvelut:
Kurttilan, Kauklahden ja Saunalahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana, Lihakauppa Orden, Saunalahdessa Bistro Makoisa
Liikenneyhteydet:
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot, eteisessä tilava vaatehuone, erillinen lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • ilmalämpöpumppu
Kate:
Saumattu pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • betoni
Keittiön varustelu:
Valoisa ja tyylikäs Puustellin keittiö saarekkeella. Valkoiset kaapistot, laminaattitasot. Korkea jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikro, astianpesukone, liesituuletin (oma hormi).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Paikka pesutornille, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, kaapit.
Saunan kuvaus:
Viihtyisä sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Harvian pilari kiuas, LUMI-Saunan lauteet.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, laminaattilattiat, sälekaihtimet ja pimennysverhot.
WC-tilojen kuvaus:
Erilllinen wc. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Lattia ja taustaseinä laatoitettu. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.

Tontti

Koko:
5 019 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Espoon Kielo
Isännöitsijän tiedot:
SP-Isännöintipalvelut Oy Miika Överlund p. 010 206 5183 Tikkuraitti 11, 01300 Vantaa
Huolto:
Huoltia Espoo Oy, Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo
Tehdyt remontit:
2020-2021 terassilasitukset (osakasmuutostyö) 2020-2021 piha-alueen asfaltointi 2021-2022 asuntokohtaisten piha-aitojen vaihtaminen tuija-aidaksi (osakasmuutostyö
Tulevat remontit:
2023 IV-kanavien ja koneiden nuohous 2024 sähköauton latauspisteiden kartoitus, autokatoksen ikkuna-aukkojen rakentaminen umpeen 2024-2025 energiavaihtoehtojen kartoitus esim aurinkopaneelit
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autokatospaikkoja: 12
Huoneistojen lukumäärä:
12

Esittely

Esittelyaika:
10.06. 17:30 - 18:15
Esittelijä:
Lallukka Eero
p.:
+358 50 576 2331
Sähköposti:
eero.lallukka@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan