blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo 4h, avok., kph, s, erill.wc, varasto, terassi

Kunnaantie 18, Maarinkunnas, Vantaa

Hinta
288 000 €

Koko
97,50 m²

Vuosi
1989

Rauhalliselle paikalle joen varrelle sijoittuva hyväkuntoinen rivitalohuoneisto, jossa asuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Tätä kotia on pidetty hyvänä ja mm. keittiö ja kylpyhuone on jo kertaalleen remontoitu. Alakerrassa viihdytään koko perheen ja ystävien kesken, kun taas yläkerran tilat on varattu nukkumiseen ja peseytymiseen. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneiden ja eteisen kaapeissa sekä tilavassa varastossa oman sisäänkäynnin yhteydessä. Suojaisalla aurinkopihalla järjestät grillijuhlat tai paikan vaikka omalle yrttipuutarhalle.

Tämä omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiön kunnostukset on tehty asianmukaisesti eikä isompia remontteja ole suunnitteilla.

Tämän kodin ehdoton valtti on vertaansa vailla oleva sijainti. Aivan vieressä sijaitsevat kaikki mitä arjessa tarvitset - lähikauppa, useat päiväkodit ja koulut. Tikkurilan ja Porttipuiston palveluihin on lyhyt kävelymatka. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa monia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Liikkuminen on todella kätevää niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20590491
Sijainti:
Kunnaantie 18, 01370 Vantaa
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h, avok., kph, s, erill.wc, varasto, terassi
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
97,50 m²
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
2-3kk kaupasta tai sop.muk.
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
288 000 €
Myyntihinta:
288 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
292,50 € / kk
Hoitovastike:
292,50 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
11 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksu on ennakko ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut nykyisellä käytöllä noin 8000-9000 kWh/vuosi (sis. talous- ja lämmityssähkön). Kulutustiedot perustuvat 3-4 asukkaan käyttötottumuksiin ja ne voivat vaihdella merkittävästikin riippuen käyttäjämäärästä ja kulutustottumuksista. Sähkölatausmaksuennakko 30 € / kpl / kk. Yhtiökokouksessa 2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Taloyhtiässä suoritetaan parhaillaan kylyphuoneiden saneerauksia (ei nyt myytävä huoneisto). Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden kilpailuttaa ja nostaa lainaa enintään 330 000 € edestä. Laina nostetaan limiittilainan tai limiittilainan kaltaisesti toimivana lainana, jonka jälkeen se konvertoidaan varsinaiseksi lainaksi, kun lopulliset kustannukset on tiedossa. Laina-ajaksi päätettiin 15 vuotta. Nyt myytävän asunnon lainaosuudeksi on arvioitu 12 255,73 euroa tai rahoitusvastikkeen kuukausieräksi 113,72 €/kk.

Lisätiedot

Lämmitys:
Sähkö. koneellinen poisto, huoneistokohtainen lämmöntalteenotto
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
  • muu
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • keskuspölynimuri
Kate:
Pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • tiili
Keittiön varustelu:
Erittäin toimiva keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Erittäin tilava kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Hyvän kokoinen ikkunallinen sauna.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Parveke:
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • etelä
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Alakerran erillisen wc:n yhteyteen on järjestetty myös pyykkihuolto.
WC-tilojen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
9 749 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Lisätietoja kartta.vantaa.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Kunnaantie 18
Isännöitsijän tiedot:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kauppinen Anita Unikkotie 13, 01300 VANTAA 0102282000 Puhelin: 010 228 2000 Sähköposti: anita.kauppinen@retta.fi
Huolto:
Kuninkaan Talkkarit Oy, Vanha Porvoontie 268 A, 01260 VANTAA, asiakaspalvelu@kuninkaantalkkarit.fi, p. 040 649 2891
Tehdyt remontit:
2021: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2019: toisen jätekatoksen laudoituksen uusinta sekä katoksen viereisen suoja-aidan uusinta, jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2018: leikkipaikan kunnostusta ja valaistuksen lisäys, 2017: H-I-talojen sadevesijärjestelmän muuttaminen sadevesikaivoihin, pihavalaistuksen parannuksia, 2016: sadevesiputkiston huuhtelu ja kuvaaminen sekä sadevesikaivojen tyhjennys, kattosaneeraus, 2015: leikkialueen saneeraus, 2014: yläpohjien lisäeristys, 2011-2014: ilmanvaihtolaitteiden uusinta, 2013: salaojien huuhtelu ja kuvaus, osittaisia huoltomaalauksia julkisivujen puuosiin talkoilla, 2012: lumiesteiden uusinta osittain, 2011: lukoston uusinta, 2010: lämminvesivaraaja I34, F24 ja H33, asfaltin peruskorjauksia, IV-laitteiden uusimissuunnitelma, 2009: muurit ja kaiteet sisääntuloteiden viereen, 2008: kylpyhuoneiden kuntoarvio, B-talon sadevesiviemäröinnin korjaus, vesivaraaja G27, 2007: peruskuntoarvio, Welho-kaapeliverkko, 2006: korjattu vesikatteiden lumiesteet ja paloluukut, kolmen vesivaraajan uusinta, sadevesiputkistosta johtuneita maamassojen painaumia korjattu, 2002: antenniverkon kunnostus, 2000: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 1999: viemäriputkien uusinta talon B-D välillä, alapohjan ryömintätilan täyttöjä taloissa D, E, F, G
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana, hallitus käsitellyt: 9.5.2023. Piha: Ei tarvetta Perustukset ja runko: Kevyt sokkelitutkimus/korjaukset Julkisivut: Ei tarvetta Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta Katto: Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden saneerauksia 2023–2024. Yleiset tilat: Ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta
Kuntotutkimuksista:
Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2008. Peruskuntoarvio 2007.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopaikkoja: 35
Huoneistojen lukumäärä:
35

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan