blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Paritalo 4-5h+k+s+varasto

Platinatie 12, Kuurinniitty, Espoo

Hinta
498 000 €

Koko
107 m² / 128 m²

Vuosi
2010

Jämäkkä kiviparitalo isommallekin perheelle

Hyväkuntoinen Lammin harkkokivitalo (rv. 2010) rauhallisella ja lapsiystävällisellä Kuurinniityn omakotialueella.

Valoisa ja avara olohuone muodostaa tämän talon keskipisteen. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, näkymät omalle sisäpihalle. Alakerrasta löytyy lisäksi keittiö ja ruokailutila sekä kylpyhuone. Alakerrassa on mahdollista erottaa olohuoneesta yksi makuuhuone lisää (alkuperäinen pohjaratkaisu suunniteltu näin).

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, erillinen wc sekä päämakuuhuoneen yhteydestä kulku tilavalle parvekkeelle.

Huoneistolla on kaksi sähköpistokepaikkaa. Talon sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarasto. Pihalla nurmikkoa, istutuksia ja pensasaitaa. Hyvin tilaa ulkopuuhille, grillaukselle ja vaikkapa trampoliinille.

Asuinpinta-ala on 107 m2. Lisäksi käyttöullakko sekä ulkovarasto, kokonaispinta-ala 128 m2.

Koko tontin pinta-ala on 1919 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella tämän taloyhtiön sekä naapuritalon yksityisen omistajan kanssa. Asunto-osakeyhtiön tonttiosuus on 1184,4 m2 ja siitä puolet 592,2 m2 kuuluu nyt myytävälle huoneistolle.

Kuurinniityssä on lähikauppa K-Market Kuurinniitty ja lähimmät isommat kaupat löytyvät Kauniaisista, Espoon Keskuksesta ja Suurpellosta. Lähimmät päiväkodit ja koulut löytyvät Ymmerstasta ja Tuomarilasta. Kuurinniityn uusi luontopäiväkoti on rakenteilla ja avautuu elokuussa 2024. Espoon Keskuspuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun niin kesällä kuin talvellakin, täällä viihtyy myös hauvaperhe.

Tässä toimiva ja kestävä koti, tule tutustumaan ja neuvottelemaan joustavat kaupat!

Lisätiedot ja esittelyt:

PASI ÄIKÄS
050 3507555
pasi.aikas@kotilkv.fi

kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20065603
Sijainti:
Platinatie 12, 02750 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4-5h+k+s+varasto
Huoneita:
5 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Huoneiston asuinpinta-ala on 107 m2. Lisäksi mahdollisuus ottaa käyttöön käyttöullakko, johon voi rakentaa lisähuoneen (ei lasketa asuinpinta-alaan mukaan). Naapurihuoneistossa tämä laajennus toteutettu. Kokonaispinta-ala muodostuu asuinpinta-alasta, ulkovarastosta ja käyttöullakosta.
Kerros:
1-2/2
Vapautuminen:
18.08.2024
Kunto:
Myyjä teettää myynnin aloituksen yhteydessä kuntotarkastuksen
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 28.5.2024.
Rakennusvuosi:
2010
Käyttöönottovuosi:
2010

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
498 000 €
Myyntihinta:
498 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
150 € / kk
Hoitovastike:
150 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Erillistä vesiennakkoa ei peritä, huoneistolla oma vesimittari ja laskutus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutuslukemassa mukana sekä lämmitys- että taloussähkö. Vuoden 2023 kulutus ollut noin 12.000 kWh. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Piha-alue ja terassi on etelään/länteen.
Lämmitys:
Sähkö.
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Satelliittiantenni
Auton säilytys:
Kummallakin huoneistolla on kaksi sähköpistokepaikkaa, valmius sähköauton latauslaitteen asennukseen

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Talon edessä kylmä ulkovarasto
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
  • satelliittiantenni
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
Kate:
Tiilikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • kivi
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Molemmissa kerroksissa kylpyhuone suihkuineen sekä wc
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkukaappi
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Alakerrassa mahdollisuus erottaa olohuoneesta yksi lisähuone (alkuperäinen pohjaratkaisu)
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • ulostyönnetty
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
1 919 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
As. Oy Platinatie 12 Espoo
Isännöitsijän tiedot:
Yhteystiedot välittäjältä
Huolto:
Asukkaat omatoimisesti
Tehdyt remontit:
2015 Taloyhtiön parkkialueen ja pihatien asfaltointi 2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017 Pihavalaistus ja autopaikoille voimavirtakaapelointi 2021 Talon poistoviemärilinjan huuhtelu 2021 Tiilikaton puhdistushuolto ja vesirännien puhdistus 2022 Huoneistojen ilmalämpöpumppujen vaihto uusiin
Tulevat remontit:
Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalia huoltotoimintaa. Ilmanvaihtokanavien puhdistus teetetään 14.6.2024.
Kuntotutkimuksista:
Myyjä teettää myynnin aloituksen yhteydessä kuntotarkastuksen
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 4
Huoneistojen lukumäärä:
2
Taloyhtiössä muuta:
Tontin omistus jaettu hallinnanjakosopimuksella As. Oy Platinatie 12 Espoo -asunto-osakeyhtiön ja naapuritalon yksityisen omistajan kanssa. Koko tontin pinta-ala on 1919 m2 ja asunto-osakeyhtiön osuus 1184,4 m2.

Esittely

Esittelyaika:
10.06. 17:00 - 18:00
Esittelijä:
Äikäs Pasi
p.:
050 350 7555
Sähköposti:
pasi.aikas@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan