maisema parvekkeelta

Rivitalo 4-5H+K+S+KHH+2 WC+PH+VAR+AK

Koppalankallio 11, Gumböle, Espoo

Hinta
298 000 €

Koko
96,50 m² / 102,50 m²

Vuosi
2005

Gumböle haluttu ja rauhallinen asuinalue.

Etsitkö hyväkuntoista rivitaloasuntoa, jossa on omaa rauhaa ja luonto lähellä, mutta kuitenkin nopeat yhteydet autolla joka puolelle pääkaupunkiseutua?

Vuonna 2005 valmistuneessa, omalla tontilla olevassa, hyvin hoidetussa yhtiössä asut vailla remonttihuolia, tämä asunto rauhallisella paikalla puiston reunalla.

Fiksu tilankäyttö, jossa alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät.
Erillinen wc, josta käynti kodinhoitotilan kautta puolilämpimään varastoon ja terassi
Olohuoneesta pääset suojaisalle terassille ja pihalle.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, oleskelutila, suihkuhuone/wc ja sauna.
Lisäksi parveke, josta kaunis maisema.
Kaikista huoneista esteettömät ja vehreät näkymät.
Laadukkaat materiaalit ja parkettilattiat.

Hyvä haluttu yhtiö, kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaapeli-tv, laajakaistayhteys, autokatos. Kaunis vehreä pihapiiri, turvalliset piha-alueet lapsille.

Mahdollisuus pistokkeelliseen autopaikkaan ja autokatospaikkaan.

Kaikki päivittäispalvelut lähietäisyydellä. Lisäksi loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet: Gumböle Golf, uimahalli ja urheilukenttä.

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelyt sopimuksen mukaan:

Mara Pitkänen Lkv, rak.mest.
0400 809 503
martti.pitkanen@kotilkv.fi

30v kokemuksella.

Mikäli harkitsen kodin tai tontin myyntiä, ota yhteyttä ilmaisen arviokäynnin merkeissä.

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

20363464

Sijainti:

Koppalankallio 11, 02810 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4-5H+K+S+KHH+2 WC+PH+VAR+AK

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

96,50 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Muut tilat varasto n 6m²

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2013.

Rakennusvuosi:

2005

Käyttöönottovuosi:

2005

Velaton hinta:

298 000 €

Myyntihinta:

294 408,13 €

Velkaosuus:

3 591,87 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

490,15 € / kk

Rahoitusvastike:

55,90 € / kk

Hoitovastike:

434,25 € / kk

Vesimaksu:

30 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Vastikemaksut ja vesimaksu 1.7.2023 alkaen. Autokatosvuokra 19€/kk Pihapaikka 10€/kk

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

2021 Parkkiruudun yhteydessä olevan lämmitystolpan muuntaminen hybridiauton lataamiseen soveltuvaksi.

Auton säilytys:

Katospaikat 13 kpl, avopaikat 19 kpl, kaikissa lämmityspistoke. Hallituksen jäsen Simo Hirvonen hoitaa autopaikkoihin liittyvät asiat.

Lattiamateriaali:

Laminaattia 2018 ja laattaa

Kate:

Tiilikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

puu
elementti
betoni

Keittiön varustelu:

Siistikuntoinen ja valoisa keittiö. runsaasti kaappi- ja laskutilaa

Keittiön muu varustelu:

liesituuletin
astianpesukone

Liesi:

keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi
pakastin

Kylpyhuoneen varustelu:

lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi

Saunan kuvaus:

tunnelmallinen sauna

Makuuhuoneen kuvaus:

kolme reilun kokoista makuuhuonetta lisäksi mahdollista tehdä lisä makuuhuone oleskelutilasta.

Parveke:

ulostyönnetty

WC-tilojen kuvaus:

alakerrassa erillinen wc

Koko:

10 480 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Espoon Gumbölenkallio

Isännöitsijän tiedot:

Wänni Lena / Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki

Huolto:

Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

Tehdyt remontit:

2019 / Yhtiön rakennusten ulkopuolen huoltomaalaus 2019 / Katonpesu ja pinnoitus 2019 / Huoneistojen seinävalaisimien uusinta 2019 / Parkkikatoksen valaisimien uusinta 2019 / Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020 / Kuntokartoitus + PTS 2020 / Pihasuunnittelu 2020 / Kurtturuusujen poisto ja rinteen luiska autokatoksen takana 2021 / Kaukolämmön käyttövesiventtiilin ja moottorin uusiminen 2022 / Sweco Maalämpöselvitys 2022 / Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 / Rajaistutusten tekeminen ja nurmikoiden uusimista mm. (sisääntulokallio) 2022 / Rinteen raivaamista ja pensaiden leikkuu 2022 / Leikkipaikan monitoimilaitteen purku + 2 mattotelinettä 2022 / Rajat merkattu rajamerkein

Tulevat remontit:

PTS 2023 mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2023 – 2027: Suojakaiteen uusinta (G-talon edessä) 2023 Takapihan terassien portaat ja kaiteet 2024 Etupihan portaat tarkastetaan 2023 Hiekkalaatikoiden hiekkojen vaihtaminen, 3 laatikkoa puretaan 2023 Mattotelineiden tarkastus ja maalaus (2 jäljellä) + yhden telineen hankinta 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 Leikkipaikan huoltomaalaus sekä huolto 2023 Lämmitysjärjestelmän puhdistus ja huolto 2023 Jyrsijäntorjunnan seuranta mm. katon osalta 2024 Sokkeleiden maalaus 2023-2024 Sorastusten korjaaminen valuminen rinteessä 2023-2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024

Taloyhtiön autopaikat:

Autokatospaikkoja: 13
Piha-autopoikkoja: 19

Huoneistojen lukumäärä:

Esittelyaika:

27.09. 17:00 - 17:30

Esittelijä:

Pitkänen Martti

p.:

+358 400 809 503

Sähköposti:

martti.pitkanen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan