blank
OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
Varaava takkaVaraava takka
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
WcWc
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
RuokailutilaRuokailutila
KodinhoitohuonrKodinhoitohuonr
KylpyhuoneKylpyhuone
SaunaSauna
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone
Wc kodinhoitohuoneen yhteydessäWc kodinhoitohuoneen yhteydessä
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo 4-5h+k+kph+s+khh+wc+at

Vierumäentie 16, Vierumäki, Vantaa

Hinta
449 000 €

Koko
136 m² / 186 m²

Vuosi
2002

Yksitasoinen viihtyisä, vuonna 2002 rakennettu talo suurella 1877 neliöisellä puutarhatontilla. Tässä talossa viihtyy isompikin perhe ja suuri piha suorastaan kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Pihalta löytyy niin nurmikkoa, terassia kuin vanhoja kauniita puita ja muita kasveja.
Olohuoneessa Uuniseppien kaunis, varaava takka. Talossa on tällä hetkellä neljä makuuhuonetta, joista yksi on rajattu osasta olohuonetta. Jälkikäteen rakennettu väliseinä on poistettavissa, mikäli neljännelle makuuhuoneelle ei ole tarvetta. Kylpyhuone- saunaosastolla on kaksi suihkua, talossa kaksi erillistä wc:tä ja lisäksi tilava kodinhoitohuone, jossa arjen pyykkirumbaa on helppo pyörittää. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja se on ruokailutilan kanssa hieman erillään olohuoneesta. Talon sisäänkäynti ja aula on tilava ja avara. Talon etupihalle mahtuu hyvin autot parkkiin. Lisäksi löytyy autotalli. Pihalla leikkimökki ja varasto, lisäksi talosta löytyy käyttöullakko.

Koulut ja päiväkodit alueella. Lähimmälle ala-asteelle noin 1,3 km. Lähimmälle bussipysäkille noin 150 metriä. Bussilla pääsee kätevästi esimerkiksi Korson juna-asemalle, jonne matkaa on noin 2,5 km.

Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Talossa normaalia korkeampi huonekorkeus, 2.8 metriä.

Talo vapautuu sopimuksen mukaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Kuntotarkastus tehty 5/2024.

Tiedustelut ja esittelyt
Daniela Siltaniemi, YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Avainsanat: yksitasoinen, autotalli, puutarhatontti, suuri piha, käyttöullakko

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20631324
Sijainti:
Vierumäentie 16, 01450 Vantaa
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4-5h+k+kph+s+khh+wc+at
Huoneita:
5 h
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
136 m²
Kerroksia:
1
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
E2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
2002
Käyttöönottovuosi:
2002

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
449 000 €
Myyntihinta:
449 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
1194,87

Asuinkustannukset

Vesi- ja jätevesimaksu:
31,46 € / kk
Puhtaanapito:
18,71 € / kk
Muut maksut:
Ajalla 1.5.2023-30.4.2024 kulutus 23.437 kWh. 1.5.2023 siirrytty pörssisähköön ja ajalla 1.5.2023-30.4.2024 kulutusmaksut ovat olleet 1.887,57 € ja siirto 1.321,25 € eli yht. 3.208,82 € (= noin 267 euroa / kk). Talvella laskut ovat suurempia ja kesällä pienempiä. Ilmoitettuun sähkönkulutukseen sekä kuluihin sisältyvät koko talon kaikki sähköt (= lämmitys + käyttösähkö).

Lisätiedot

Lämmitys:
Sähkö. Alkuperäinen, toimiva
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Sadevesikourujen puhdistus ja saumakohtien paikkaus 2023, räystäslaudoituksen maalaus 2014, katon maalaus 2016, rikkoutuneiden kattotiilien vaihto 2023, savupiipun nuohous huhtikuussa 2024, terassien kaiteiden ja pylväiden maalaus 2014, leikkimökin rakentaminen 2010, varaston rakentaminen 2013, seinien maalaus, isomman wc:n laatoituksen maalaus, wc:n silikonien uusinta 2023, kodinhoitohuoneen välitilan laatoituksen ja kattojen maalaus, silikonien uusinta 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2022, ilmanvaihtokoneiden moottoreiden uusinta 2022

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus:
Käyttöullakolle pääse kodinhoitohuoneen kautta.
Muu varustelu:
  • verhotangot
  • keskuspölynimuri
Tulisija:
  • takka
Lattiamateriaali:
Parketti muualla, tuulikaapissa, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa sekä wc:ssä laattalattia.
Seinämateriaali:
Maalattu / tapetti
Kate:
Tiilikate
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:
Rakennus on perustettu teräspaaluille. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on kiviainesrakenteinen tuulettuva alapohja. Ulkoseinät ovat puurakenteiset ja niissä on tiiliverhoilu.
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • keraaminen
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone-saunaosastolla kaksi suihkua.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Talossa alunperin kolme makuuhuonetta, mutta osasta olohuonetta on rakennettu neljäs makuuhuone. Olohuoneen yhteydessä olevasta huoneesta käynti terassille ja pihalle.
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Kaksi erillistä wc:tä: ensimmäinen wc sijaitsee eteisaulan lähellä ja toinen kodinhotohuoneen yhteydessä.
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli
  • maalattu

Tontti

Rakennusoikeus e-luku:
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Alueelle ei saa rakentaa uusia asuntoja.
Tontin nimi:
Leisi
Koko:
0.1877 ha
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
  • Rakennuskielto
Kiinteistötunnus:
92-404-1-257
Rakennukset:
  • Autotalli talon yhteydessä. Autotallissa lattiakaivo.
  • autotalli
  • leikkimökki
  • varasto

Taloyhtiö

Kuntotutkimuksista:
Susteran kuntotarkastus RS3 tehty 28.5.2024

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan