blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Erillistalo 4-5h+k+kph+s+2*wc+khh+terassi+parveke

Nissinmäentie 10, Vanttila, Espoo

Hinta
549 000 €

Koko
134 m²

Vuosi
2010

Ihana perheasunto Vanttilassa.

Alakerrassa on vuonna 2021 uusittu keittiö, jossa on hyvin työ- ja laskutilaa. Saareke jakaa tilaa ja vieressä on paikka ruokapöydälle. Olohuoneessa on avaruutta ja tilaa, joka mahdollistaa erilaiset sisustusratkaisut. Takka tuo olohuoneeseen tunnelmaa. Pukuhuone omalla sisäänkäynnillä saunan yhteydessä, pesuhuone kahdella suihkulla sekä erillinen wc ja kodinhoitohuone arkea helpottamaan.

Yläkerrassa on makuuhuoneet, joista keskimmäinen on jaettavissa helposti kahdeksi, jolloin huoneita on yhteensä neljä. Lisäksi tilava suihkullinen kylpyhuone.

Pihan puolella lasitettu terassi, jossa on mukava viettää aikaa. Talon vieressä autokatos, jonka yhteydessä on varasto ja yhtiön yhteisissä tiloissa on lisäksi toinen varasto. Pihalle mahtuu hyvin myös perheen toinen auto.

Lyhyt ja turvallinen koulumatka, Vanttilan koulu sekä päiväkoti ovat ihan vieressä. Rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö ja keskuspuiston ladut ja lenkkipolut lähtevät melkein kotiovelta. Pihapiiri on viihtyisä ja taloyhtiön tontti on oma.

Tämä hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti hurmaa. Keittiön lisäksi kaikki pinnat on kunnostettu, mm. lattiat ja portaat hiottu ja lakattu sekä porraskaiteet uusittu.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Ilkka Juutilainen 040 748 3669 / ilkka.juutilainen@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21533934
Sijainti:
Nissinmäentie 10, 02780 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4-5h+k+kph+s+2*wc+khh+terassi+parveke
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
134 m²
Kerros:
2/2
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
B2007. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on annettu erillisen tarkastuksen yhteydessä ja perustuu toteutuneeseen kulutukseen.
Rakennusvuosi:
2010
Käyttöönottovuosi:
2010

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
549 000 €
Myyntihinta:
454 859,24 €
Velkaosuus:
94 140,76 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
1 066,64 € / kk
Rahoitusvastike:
631,14 € / kk
Hoitovastike:
435,50 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
11 € / kk oma mittari
Muut maksut:
Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan

Lisätiedot

Lämmitys:
Vesikiertoinen lattialämmitys Nilan poisto-ilmalämpöpumpulla, yläkerrassa sähköpatterit ja yläkerran kph lattialämmitys sähköllä.
Lämmitysmuodot:
  • muu
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
-seinät maalattu -listat uusittu -parketti lattia ja portaat hiottu ja lakattu -kaapistot uusittu -eteisessä peilillinen liukuovikaappi -porraskaiteet uusittu -kylpyhuoneen lavuaarit alakaappeineen uusittu -suihkusekoittajat uusittu (oras) -keittiö uusittu -kivitaso -intergroidut kodinkoneet -Bosch kodinkoneet 5v takuulla (3v jäljellä) -Nilan EC9 PILP (uusittu n.4v sitten)
Auton säilytys:
Talokohtainen autokatos ja avopaikka.
Päiväkoti:
Alueella useampia, Kurttilassa myös ruotsinkielinen päiväkoti.
Koulu:
Vanttilan koulu kävelyetäisyydellä, Kurttilassa myös ruotsinkielinen koulu, Kungsgårds Skola.
Muut palvelut:
Kauklahden ja Saunalahden palvelut lähietäisyydellä. Kauppakeskus Pikkulaiva (tuleva Kauppakeskus Lippulaiva valmistuu 2022) n. 5,5 km. Kauppakeskus Iso Omena n. 10,5 km.
Liikenneyhteydet:
Hyvät liikenneyhteydet. Joustavasti pääväylille omalla autolla. Bussi, Kauklahdessa juna-asema. Metro Kivenlahdessa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Autokatoksessa kylmä varasto ja väestösuojassa lämmin varasto.
Lattiamateriaali:
Parketti
Seinämateriaali:
Maalattu
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Bosch-kodinkoneet
Keittiön pöydät:
  • kivi
Keittiön muu varustelu:
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen varustelu:
  • lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus:
Myyjä voi rakennuttaa kustannuksellaan väliseinän ovineen yläkerran yhdistettyyn huoneeseen uuden asukkaan niin halutessa.
Parvekkeen suunta:
  • lounas
Pesutilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen varustelu:
  • suihku
WC-tilojen lattia:
  • laatta

Tontti

Koko:
11 346 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Espoon Nissinmäki
Isännöitsijän tiedot:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Harri Tarmo Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki
Huolto:
Asukkaat
Tehdyt remontit:
2021 Nilanien anodien vaihtoa, leikkipaikan kunnostus, kuitupäätteen veto kaikkiin asuntoihin, sokkeleiden rappauskorjaustyöt 2020 Asuinrakennusten, autokatosten, väestönsuojan, alemman roskakatoksen julkisivujen ja piha-aitojen huoltomaalaus, asuntojen 5 & 8 Nilanien vaihtaminen uusiin, asunnon 2 vaatehuoneen ja vesikaton vesivahingon korjaus, asunnon 1 vesivahingon kartoitus, kaikkien asuntojen takan savuhormien ja piippujen pellitysten tiivistys, sadevesikaivojen tiivistys. 2019 yläpihan roskakatokssen, pihan portaiden ja keinujen huoltomaalaus, asuntojen 7 ja 11 suihkusekoittajien vaihtaminen, Nilan-huoltoja ja korjauksia 2018 asuntojen 7 ja 11 vesivahinkokorjaukset ja kylpyhuoneiden uusiminen, asunnon 6 autokatoksen korjaus ja huoltokorjaus muiden huoneistojen osalta, Nilaneiden anodien vaihdot, meno- ja tuloilmakanavien nuohous, asunnon 4 salaojitus asunnon takaa 2017 huoneistojen puupylväiden huoltomaalaus, huoneiston 2 kylpyhuoneremontti 2013 vuositakuiden korjaustöitä 2012 Icopal Katto Oy korjasi myrskyn aiheuttamia kattovaurioita sekä suoritti rännien korjauksia. Ks. yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset ja perusparannukset -liite ja isännöitsijäntodistus
Tulevat remontit:
2022 leikkipaikan kunnostuksen jatkaminen talkootyönä, asuntojen 10,11,13 (yhteensä 7 ikkunan) kunnostus / uusiminen valumajälkien vuoksi. Taloja kiertävien terassien kunnon selvittäminen ja tarpeen mukaan uusiminen 2023 2023 sadevesikaivojen tyhjennys 2025 kaikkien asuntojen Nilanien uusiminen (poislukien asunnot 5,8 ja 9), ilmanvaihtokanavien puhdistus Ks. tarkemmin asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Huoneistojen lukumäärä:
14
Taloyhtiössä:
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta:
Taloyhtiössä Elisa kaapeli-TV ja Elisa taloyhtiölaajakaista.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan