blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Erillistalo 4-5h+k+kph/wc+kph/s+khh+erill.wc+lämmin varasto/ask.huone

Pihlajamarjantie 10, Pihlajarinne, Espoo

Hinta
469 000 €

Koko
144 m²

Vuosi
2005

Helppoa elämää sekä sisällä että omalla ihanalla pihalla

Omalla autolla hurautat oveen eteen tai autokatokseen, ruokaostokset ja lapset helposti sisätiloihin, toimivuus siis taattu. Kotieläimetkin saavat täällä tilaa ulkoilla. Suojaisaa pihapiiriä ja ihanaa vehreyttä, terassia, kukkaistutuksia ja lapsille tilaa leikkiä.

Avokeittiö, joka kuitenkaan ei ole olohuoneessa vaan välissä on ihana ruokailutila ja ikkunoista kauniit luontonäkymät. Saunasta vilvoittelemaan kodinhoitohuoneen kautta terassille kesäiltoina, pihalla leikkiviä lapsia voi tarkkailla useista ikkunoista, jotka avautuvat sisäpihalle.

Illaksi perhe siirtyy yläkertaan, kukin omiin makuuhuoneisiin, isosta aulatilasta saa tarvittaessa lisähuoneen ja yläkerrassa on wc sekä toimiva kylpyhuone.

Alakerrassa on tila, jossa pieni yläikkuna, tilasta saa työhuoneen, varaston, vaatehuoneen tai makuutilan, tilasta käynti autokatokseen ja kodinhoitohuoneeseen, sopii erityisen hyvin harrastehuoneeksikin.

Hyvin monipuolinen ja arjessa toimiva koti isolle perheelle tai tilaa rakastavalle pienemmälle perheelle. Koti mahdollistaa myös rauhaa ja omaa tilaa haluaville teineille vetäytyä omiin oloihinsa.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja valmiit puitteet, katso kuvat ja ole yhteydessä, tämä koti odottaa uutta asukasta joka etsii kodikkuutta, jossa varmasti tulee viihtymään.

Alue on erittäin rauhallinen ja lähikauppa sekä useampi päiväkoti ja koulu löytyy lähietäisyydeltä.

Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20061414
Sijainti:
Pihlajamarjantie 10, 02940 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4-5h+k+kph/wc+kph/s+khh+erill.wc+lämmin varasto/ask.huone
Huoneita:
5 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros:
1-2/2
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
469 000 €
Myyntihinta:
469 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
504 € / kk
Hoitovastike:
504 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
-Talon ulkoseinien, autokatoksen, pihan ja ulkovaraston puuosien maalaus suoritetaan kesäkuussa 2024. Niiden kustannuksista vastaa talon nykyinen omistaja. -Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista. -Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Lisätiedot

Lämmitys:
Ilmanvaihto: koneellinen
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Tehdyt remontit:
Suurin osa asunnon sisäseinistä ja porraskaiteet on maalattu sekä saunan ja sen yhteydessä olevan kylpyhuoneen pinnat on pintaremontoitu 2020. Kylpyammeen asennus kylpyhuoneeseen.
Auton säilytys:
Autopaikat 16kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka sisäänkäynnin läheisyydessä ja toinen kattamaton autopaikka huoneiston läheisyydessä.
Päiväkoti:
Pilke luontopäiväkoti Pihlajarinne n. 0.3 km, Järvenperän päiväkoti n. 0.4 km, Päiväkoti Satupuu n. 0.3 km, Auroraportin päiväkoti n. 0.5 km.
Koulu:
Järvenperän koulu (7-9) n. 0.6 km, Auroran koulu (1-6) n. 1.6 km, Karamzinin koulu (1-6) n. 1.3 km, Viherlaakson Lukio ja koulu n. 5.0 km, Kauniaisten lukio n. 4.7 km, Leppävaaran lukio n. 5.3 km
Palvelut:
K-Supermarket Aurora n. 0.4 km, Kauppakeskus Sello n. 8.0 km, K-market Ravioli n. 2.5 km, Lasten kuulttuurikeskus Aurora n. 0.8 km, Jorvin sairaala n. 3.3 km, Järvenperän ravintola n. 0.2 km, Bensa-asema n. 0.4 km, Pitkäjärvi ja luontopolut n. 1 km, Träskändan kartano ja puisto n. 0.9 km, Oittaan ulkoilualue ja hiihtoladut n. 5.2 km, Lähderannan ravintolat n. 2.3 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki (Leppävaaran kautta hyvät yhteydet) alle 1km, lyhyt matka kehä III

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Kylmävarasto sisäänkäynnin läheisyydessä
Muu varustelu:
  • hälytys- /valvontajärjestelmä
Tulisija:
  • muu
Kate:
betonitiili
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiön varustelu:
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ak kph: kaksi suihkua, kylpyamme, seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Yk kph: yksi suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys, seinät ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus:
Lattialämmitys
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä iso aula, josta voi tarvittaessa tehdä yhden makuuhuoneen lisää. Lisäksi alakerrassa lämmin varasto/askartelutila, jota voi käyttää huoneena/työhuoneena. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit.
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • ranskalainen
Parvekkeen suunta:
  • etelä
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Wc-istuin, allaskaappi, peili, yläkaappi, bideesuihku, lattialämmitys.
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
3 580 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Espoon Rönnbacka
Isännöitsijän tiedot:
Hannu Kari, 0503013223, talonhoitaja@gmail.com
Huolto:
Omatoiminen huolto.
Tehdyt remontit:
Takuukorjauksia, puiset aidat 2016 (ei Kyläportin puoleista), ilmanvaihdon nuohous 2020, ylläpitokorjauksia. Kts. lisäksi kunnossapitotarvesuunnitelma.
Tulevat remontit:
Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2024, puuaidan huoltokäsittely, neljän puun poisto, tiilikattojen pesu ja huoltokäsittely lähivuosina, normaaleja pieniä huolto- ja kunnossapitotöitä.
Huoneistojen lukumäärä:
8
Taloyhtiössä muuta:
Yhtiöjärjestyksen 5 § Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Esittely

Esittelyaika:
02.07. 18:30 - 19:00
Esittelijä:
Lindberg Cissi
p.:
0400399608
Sähköposti:
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan