Soukanlahdentie 5, Soukka, Soukanranta, Espoo

Kohdenumero:

20349110

Sijainti:

Soukanlahdentie 5, 02360 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4-5h+avok+khh+s+2 wc+sh+kph+ak

Huoneita:

5 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

82 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

alakerta 82m² ja yläkerta 26m²+ alle 160cm tilat n 12m², yhtiöjärjestyksen mukaan 82m²+ käyttöullakko 31,5m², yläkerta on tehty jälkikäteen yläkerran kunnossapitovastuu on asunnon omistajalla.

Kerros:

2/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

E2018.

Rakennusvuosi:

1996

Käyttöönottovuosi:

1996

Velaton hinta:

479 000 €

Myyntihinta:

474 590,74 €

Velkaosuus:

4 409,26 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

337,84 € / kk

Rahoitusvastike:

50,84 € / kk

Hoitovastike:

287 € / kk

Vesimaksu:

15 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Sähkön kulutus yhteensä 18 948 kWh/vuosi (2022). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja kaupanteon jälkeen ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta kauppahinnasta.

Pihan kuvaus:

Piha ja terassi merelle Soukanlahdelle päin ilta-aurinkoon.

Lämmitys:

Sähkö.

Lämmitysmuodot:

• sähkö
• Ilmalämpöpumppu

Oma sauna:

Kyllä

Tehdyt remontit:

keittiö 2007, saniteettitilat+khh 2008 ja 2015, ilmalämpöpumppu 2015, kattoikkunat uusittu 2022, patterit uusittu 2020, terassi ja markiisit 2016

Lattiamateriaali:

laattaa (ph, wc, khh, s, kph), parkettia (oh,mh:eet, et) parketit osin uusittu

Kate:

huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• puu
• elementti
• betoni

Keittiön varustelu:

Ajaton ja moderni 2007 uusittu Puustellin avokeittiö, kodinkoneet uusittu.

Keittiön pöydät:

• kivi

Keittiön muu varustelu:

• liesituuletin
• mikroaaltouuni
• astianpesukone

Liesi:

• induktio
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus:

Alakerran suihkuhuone 2015 remontoitu pesuallas, peili ja suihkuseinä, yläkerran kylpyhuone/wc jossa poreamme ja peili remontoitu 2008

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Saunan kuvaus:

Tunnelmallinen sauna, laattalattia uusittu 2015

Kiuas:

• sähkökiuas

Makuuhuoneen kuvaus:

Alakerrassa kaksi makuuhuonetta josta toiselle varaus (vain seinä uupuu) yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta

WC-tilojen kuvaus:

Alakerran wc remontoitu 2015

Koko:

8 029 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Espoon Soukanlahdentie 5-11

Isännöitsijän tiedot:

Breleva Oy Lea Linnasalmi 010 3276404, 09 801 3044

Huolto:

Braleva

Tehdyt remontit:

2001: Tehty A- ja 8- huoneistojen välille sadevesikaivo 2002: Hankittu postilaatikot 2003: Antenniverkkoon asennettu digi-vahvistin. Kiinteistössä suoritettu perustajaurakoitsijan 1 0v-vastuulle kuuluvia korjauksia. Perustajaurakoitsija Mesta Kodit Oy korjasi ja täydensi sadevesiviemärijärjestelmää parantamalla pihakaatoja laskemaan seinien vierustoilta kaivoihin päin. Samalla lisättiin uusia kaivoja (G-H). Omana työnä parannettiin kaataja ja asennettiin betonista vesikourua niiltä osin, mikä ei kuulunut perustajaurakoitsijan tehtäviin. 2005: Huoneistojen A, B, C ja D vesivahinkokorjaukset, Mesta Kodit Oy 2007: Perustajaurakoitsija uusinut kustannuksellaan B- ja C-talojen kattopinnoitteen 2008: Autokatoksiin asfaltointi ja piha-alueille betonikiveys Kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen huoltosuunnitelma (PTS) 2009: llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010: Teräsparvekkeiden kunnostus (A-talo), puuosakorjauksia ja huoltomaalausta 2012: Kaikkien vesikattojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2013: Sadevesikaivojen tyhjennys 2014: Aitojen laholautojen vaihto ja huoltomaalaus Jätekatoksen laajennus ja ajoluiskan levennys (asfaltointi) Huoneistojen sähkökeskuksien nollajohtimien tarkistus/ korjaus (paitsi huoneisto R) 2015 Jätevesipumppaamon johdinputkien uusinta, 2 kpl Autojen lämmityspistorasioiden lukkojen uusinta Huoneiston R sähkökeskuksien nollajohtimien tarkistus / korjaus Antennijärjestelmän päivitys (asennettu TMB 10 B + VHF suunnattu) 2016 Jätevesipumppaamon pumppujen sekä venttiilien vaihto, 2 kpl Lämpö- ja vesilaitteiden kuntotarkastus ja tarkastuksessa ilmenneiden vikojen korjaus Huoneistojen ulkoseinien ja lattian välisten lämpövuotojen tutkiminen (pois lukien huoneistot G ja 0, joissa tutkimukset tehty vuonna 2014) llmavuototutkimuksissa ilmenneiden KL 1- ja KL2-kohtien korjaukset, kaikki huoneistot 2017 Vesikaton kattoturvatuotteiden-, räystäskourujen-, ja syöksytorvien asennustyöt Sisäänkäyntikatoksien pellityksien ja rakennuksien B, C, D ja P rintataitepeltien uusiminen Numerovalaisimet, osoitenumeroiden valaisimien sekä yleisten rakennusten kuutiovalaisinten uusinta Sähköpattereiden uusinta Ulkopyörävaraston kivetyksen korjaus Kivimuurin korjaus 2018 Asfalttien korjaus ja sadevesien ohjauksien parantaminen Vesikatteiden huoltokorjaus Lämminvesivaraajien sulkujen uusiminen ja tarkastusluukut Huoneistokohtaisten vesipisteiden sulkujen tarkastus ja avaaminen 2019 Vesikattojen uusiminen asunnoissa A-D ja P-S 2020 Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Aitojen korjaus ja huoltomaalaus 2022 Sadevesiviemäreiden ja jätevesiviemäreiden korjaus Terassiovien uusiminen

Tulevat remontit:

Autokatosten sähkölatauspaikkojen asennus 2023-24 Autokatosten maalaus 2023 Autokatosten(D-talo) kunnostus 2020 Ikkunoiden energiatehokkuuden ja kunnon tarkastus 2025 salaojien kuntokartoitus 2027

Taloyhtiön autopaikat:

• Autokatospaikkoja: 18
• Piha-autopaikkoja: 18

Huoneistojen lukumäärä:

18

Taloyhtiössä:

• urheiluvälinevarasto
• väestönsuoja

Esittelyaika:

03.12. 12:00 - 12:30

Esittelijä:

Pitkänen Martti

p.:

+358 400 809 503

Sähköposti:

martti.pitkanen@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Ilmoitathan tulostasi kiitos!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi