blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
Mh 1Mh 1
Mh 2Mh 2
Mh 3Mh 3
Yläkerran aulaYläkerran aula
eteineneteinen
terassi/pihaterassi/piha
terassiterassi
parvekeparveke
Yläkerran kphYläkerran kph
alakerran kphalakerran kph
saunasauna

Rivitalo 4-5h + k + 2 x kph + s +parv.+ piha

Pranglintie 11, Kolsari, Bro, Kirkkonummi

Hinta
328 000 €

Koko
108,50 m²

Vuosi
2006

Tervetuloa tutustumaan Kirkkonummen Pranglintielle kauniiseen ja hyväkuntoiseen rivitalon päätyhuoneistoon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, päätyasunnon rauha ja aurinkoinen terassi sekä piha-alue!

Heti astuessasi sisään, sinut hurmaa suuri ja avara olohuonetila, joka kylpee valossa. Sisäänkäynnin lähellä on ikkunallinen kylpyhuone/wc, jossa on myös tilaa kodinhoidolle ja pesutornille. Olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön ja isommallekin ruokapöydälle löytyy paikka. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja tasotilaa sekä laattalattia, jossa on miellyttävä lattialämmitys. Ikkunoista avautuva maisema omalle terassipihalle ja ympäröivään luontoon on poikkeuksellisen kaunis, vehreä ja esteetön. Täällä asut kuin lintukodossa.

Yläkerran rauhassa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja vaikkapa arkiolohuoneeksi tai lasten leikkitilaksi soveltuva aula, josta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Halutessasi voit toteuttaa tänne helposti jopa neljännen makuuhuoneen. Yläkerrassa on lisäksi asunnon viihtyisä ja tilava kylpyhuone- ja saunaosasto.

Käyttömukavuutta lisää autokatospaikka ja toinen paikka on sähköpistokkeellinen pihapaikka. Lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto.

Vuonna 2006 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö seisoo omalla tontilla. Yhtiöön on tulossa sähköautojen latausinfra, mutta isompia remontteja ei ole suunnitelmissa.

Täällä päätyvän tien varrella olevalla rauhallisella ja viehättävällä rivitaloalueella on perheen pienimpien turvallista varttua. Yhtiön pihalla on lasten leikkipaikka. Itse asunto sijaitsee taaimmaisen rakennuksen päädyssä ja nauttii erityistä rauhaa, sillä ohikulkua ei ole. Luonnonläheinen ympäristö ja loistavat liikenneyhteydet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Tämä viihtyisä asuinympäristö tarjoaa elämänlaatua perheellesi. Lähellä kaksi päiväkotia ja Kirkkonummen keskustassa koulut ala-asteelta lukioon sekä hyvät päivittäispalvelut.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi.

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
KIRSI LASSILA LKV
044 534 2229
kirsi.lassila@kotilkv.fi

www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21313449
Sijainti:
Pranglintie 11, 02480 Kirkkonummi
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4-5h + k + 2 x kph + s +parv.+ piha
Huoneita:
5 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
108,50 m²
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan tai 1.9.2024 mennessä
Kunto:
Yläkerran aulassa katossa halkeamia, jotka syntyneet katon pesun yhteydessä. Yhtiö korjaa ilman lisäkustannusta.
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2013.
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
328 000 €
Myyntihinta:
324 246,32 €
Velkaosuus:
3 753,68 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
445,25 € / kk
Rahoitusvastike:
43,80 € / kk
Hoitovastike:
401,45 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Autokatospaikka 20 €, pihapaikka 5 €.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Aurinkoinen eteläpiha.
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Tehdyt remontit:
yläkerran suihkun lasitus v 2011 ja laminaattitason laitto keittiörempan yhteydessä 2013 Keittiöremontti v 2013 Keittiön laattalattia + lattialämmitys ja alakerran parketin hionta v 2020. Lisäksi maalausta eteisen ja keittiön seinän osalta Rappuset uusittu + kaiteet maalattu + rappusten korkea seinä maalattu v 2021
Auton säilytys:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 39 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpll. Autokatospaikkoja yhtiössä on 26 kpl.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Ulkovarasto (ei lämmitetty).
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • hälytys- /valvontajärjestelmä
Kate:
Tiili
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Keiitiö remontoitu kauttaaltaan 2013. Keittiöön asennettu laattalattia ja lattialämmitys 2020.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi:
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa ja alakerrassa kylpyhuone/wc. Yläkerran kph:n taso vaihdettu 2013, laitettu suihkuun lasiovet 2011.
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Lisäksi aulatila, joka on helposti muutettavissa neljänneksi makuuhuoneeksi.
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • etelä
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
8 143 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava

Taloyhtiö

Nimi:
As Oy Kirkkonummen Kiuru
Isännöitsijän tiedot:
Sjölund Magnus Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Sähköposti: magnus.sjolund@braleva.fi
Huolto:
Kiinteistöhuolto M Korhonen Oy.
Tehdyt remontit:
2014 Ouman lämpövahti, IV- kanavien nuohous ja perussäätö, pihatie asfaltoitu 2017 Märkätilojen silikonit vaihdettu, rakennusten huoltomaalaukset ja kattojen pesu 2018 Sadevesien ohjauksen parantaminen 2020 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys, pelastussuunnitelma päivitetty (Safetum), pihavarastojen ovien kunnostus ja maalaus 2021 IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, taloyhtiön automaatiojärjestelmän uusiminen, parvekelasituksien toimenpideluvan hakeminen ja IV- nuohouksen puutteiden korjaukset 2022 Kurtturuusun hävittäminen/ viheralueiden hoitosuunnitelman laatiminen ja ajorampin rinteen kiveys, ulkorakennusten, autokatoksen ja pihavarastojen maalaus, ulkoseinien puhdistus ja pesu tarvittavilta osin, talotekninen tarkastus, uusi pihavaja ja sen maalaus 2023 Kattojen pinnoitukset 2023 Pelastussuunnitelma päivitetty
Tulevat remontit:
2024: Vesikourujen korjaukset, Suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa, Lämpökeskuksen tarkastus, Sähköautojen latausvalmius, Leikkipaikan kohtentaminen 2025 - 2026: Kiinteistön rakenteiden kuntokartoitus
Huoneistojen lukumäärä:
26
Taloyhtiössä:
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Elisa Taloyhtiölaajakaista tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 50M.

Esittely

Esittelyaika:
23.07. 18:00 - 18:30
Esittelijä:
Lassila Kirsi
p.:
044 5342229
Sähköposti:
kirsi.lassila@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan