Mh 1

Mh 2

Mh 3

Yläkerran aula

eteinen

terassi/piha

terassi

parveke

Yläkerran kph

alakerran kph

sauna

Mh 1

Mh 2

Mh 3

Yläkerran aula

eteinen

terassi/piha

terassi

parveke

Yläkerran kph

alakerran kph

sauna

Rivitalo 4-5h + k + 2 x kph + s +parv.+ piha

Pranglintie 11, Kolsari, Bro, Kirkkonummi

Hinta
328 000 €

Koko
108,50 m²

Vuosi
2006

Tervetuloa tutustumaan Kirkkonummen Pranglintielle kauniiseen ja hyväkuntoiseen rivitalon päätyhuoneistoon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, päätyasunnon rauha ja aurinkoinen terassi sekä piha-alue!

Heti astuessasi sisään, sinut hurmaa suuri ja avara olohuonetila, joka kylpee valossa. Sisäänkäynnin lähellä on ikkunallinen kylpyhuone/wc, jossa on myös tilaa kodinhoidolle ja pesutornille. Olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön ja isommallekin ruokapöydälle löytyy paikka. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja tasotilaa sekä laattalattia, jossa on miellyttävä lattialämmitys. Ikkunoista avautuva maisema omalle terassipihalle ja ympäröivään luontoon on poikkeuksellisen kaunis, vehreä ja esteetön. Täällä asut kuin lintukodossa.

Yläkerran rauhassa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja vaikkapa arkiolohuoneeksi tai lasten leikkitilaksi soveltuva aula, josta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Halutessasi voit toteuttaa tänne helposti jopa neljännen makuuhuoneen. Yläkerrassa on lisäksi asunnon viihtyisä ja tilava kylpyhuone- ja saunaosasto.

Käyttömukavuutta lisää autokatospaikka ja toinen paikka on sähköpistokkeellinen pihapaikka. Lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto.

Vuonna 2006 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö seisoo omalla tontilla. Yhtiöön on tulossa sähköautojen latausinfra, mutta isompia remontteja ei ole suunnitelmissa.

Täällä päätyvän tien varrella olevalla rauhallisella ja viehättävällä rivitaloalueella on perheen pienimpien turvallista varttua. Yhtiön pihalla on lasten leikkipaikka. Itse asunto sijaitsee taaimmaisen rakennuksen päädyssä ja nauttii erityistä rauhaa, sillä ohikulkua ei ole. Luonnonläheinen ympäristö ja loistavat liikenneyhteydet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Tämä viihtyisä asuinympäristö tarjoaa elämänlaatua perheellesi. Lähellä kaksi päiväkotia ja Kirkkonummen keskustassa koulut ala-asteelta lukioon sekä hyvät päivittäispalvelut.

Asunto vapautuu heti, kaupanteossa!

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi.

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
KIRSI LASSILA LKV
044 534 2229
kirsi.lassila@kotilkv.fi

www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

21313449

Sijainti:

Pranglintie 11, 02480 Kirkkonummi

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4-5h + k + 2 x kph + s +parv.+ piha

Huoneita:

5 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

108,50 m²

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

heti

Kunto:

Yläkerran aulassa katossa halkeamia, jotka syntyneet katon pesun yhteydessä. Yhtiö korjaa ilman lisäkustannusta.

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2013.

Rakennusvuosi:

2006

Käyttöönottovuosi:

2006

Velaton hinta:

328 000 €

Myyntihinta:

324 246,32 €

Velkaosuus:

3 753,68 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

489,05 € / kk

Rahoitusvastike:

87,60 € / kk

Hoitovastike:

401,45 € / kk

Vesimaksu:

22 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Autokatospaikka 20 €, pihapaikka 5 €.

Pihan kuvaus:

Aurinkoinen eteläpiha.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Tehdyt remontit:

yläkerran suihkun lasitus v 2011 ja laminaattitason laitto keittiörempan yhteydessä 2013 Keittiöremontti v 2013 Keittiön laattalattia + lattialämmitys ja alakerran parketin hionta v 2020. Lisäksi maalausta eteisen ja keittiön seinän osalta Rappuset uusittu + kaiteet maalattu + rappusten korkea seinä maalattu v 2021

Auton säilytys:

Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 39 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpll. Autokatospaikkoja yhtiössä on 26 kpl.

Säilytystilojen kuvaus:

Ulkovarasto (ei lämmitetty).

Muu varustelu:

sälekaihtimet/rullaverhot
hälytys- /valvontajärjestelmä

Kate:

Tiili

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Keittiön varustelu:

Keiitiö remontoitu kauttaaltaan 2013. Keittiöön asennettu laattalattia ja lattialämmitys 2020.

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

liesituuletin
astianpesukone

Liesi:

keraaminen
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi
pakastin

Keittiön lattia:

laatta

Keittiön seinät:

kaakeli
maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Yläkerrassa ja alakerrassa kylpyhuone/wc. Yläkerran kph:n taso vaihdettu 2013, laitettu suihkuun lasiovet 2011.

Makuuhuoneen kuvaus:

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Lisäksi aulatila, joka on helposti muutettavissa neljänneksi makuuhuoneeksi.

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

etelä

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

8 143 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Nimi:

As Oy Kirkkonummen Kiuru

Isännöitsijän tiedot:

Sjölund Magnus Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Sähköposti: magnus.sjolund@braleva.fi

Huolto:

Kiinteistöhuolto M Korhonen Oy.

Tehdyt remontit:

2014 Ouman lämpövahti, IV- kanavien nuohous ja perussäätö, pihatie asfaltoitu 2017 Märkätilojen silikonit vaihdettu, rakennusten huoltomaalaukset ja kattojen pesu 2018 Sadevesien ohjauksen parantaminen 2020 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys, pelastussuunnitelma päivitetty (Safetum), pihavarastojen ovien kunnostus ja maalaus 2021 IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, taloyhtiön automaatiojärjestelmän uusiminen, parvekelasituksien toimenpideluvan hakeminen ja IV- nuohouksen puutteiden korjaukset 2022 Kurtturuusun hävittäminen/ viheralueiden hoitosuunnitelman laatiminen ja ajorampin rinteen kiveys, ulkorakennusten, autokatoksen ja pihavarastojen maalaus, ulkoseinien puhdistus ja pesu tarvittavilta osin, talotekninen tarkastus, uusi pihavaja ja sen maalaus 2023 Kattojen pinnoitukset 2023 Pelastussuunnitelma päivitetty

Tulevat remontit:

2024: Vesikourujen korjaukset, Suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa, Lämpökeskuksen tarkastus, Sähköautojen latausvalmius, Leikkipaikan kohtentaminen 2025 - 2026: Kiinteistön rakenteiden kuntokartoitus

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

urheiluvälinevarasto
väestönsuoja
Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiössä muuta:

Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Elisa Taloyhtiölaajakaista tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 50M.

Esittelyaika:

29.09. 13:00 - 13:30

Esittelijä:

Lassila Kirsi

p.:

044 5342229

Sähköposti:

kirsi.lassila@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan