blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Paritalo 4-5h, ak, kph, s, 2xwc

Laurinlahdentie 7, Laurinlahti, Espoo

Hinta
378 000 €

Koko
114,50 m²

Vuosi
1981

4-5h, ak, kph, s, 2xwc. Upeat puitteet tarjoava paritalohuoneisto loistavalla sijainnilla merenrannan tuntumassa.
Avara pohjaratkaisu; suuri olohuone, jossa erkkeri ja pääsy suurelle terassille ja pengerretylle omalle pihalle.
Asunto vaatii kunnostusta ja on kätevästi muunneltavissa upeaksi laatukodiksi. Yhtiöllä on tilava yhteinen nurmialue, autopaikat, vieraspaikat, huoneistokohtaiset valtavat lämpimät varastot ja kylmäsäilytykset. Yhtiö on maalämmössä.
Venesatama ja talviuintimahdollisuudet erittäin lähellä.
Espoonlahden alati paranevat palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.
Vapautuu sopimuksen mukaan.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21906842
Sijainti:
Laurinlahdentie 7, 02320 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4-5h, ak, kph, s, 2xwc
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
114,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Oikeus käyttää kellarin 35m2 varastoa, varastovuokra n. 10m2 tilasta on 14,81€/kk
Kerros:
2/2
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2007.
Rakennusvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
378 000 €
Myyntihinta:
378 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
538,15 € / kk
Hoitovastike:
538,15 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Vesimaksu maksetaan käytön mukaan, tasauslasku 31.12. Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 80,15€ /kk. Varastovuokra 25€/kk.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Terassipiha / porrastettu piha istutuksin
Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
Oma sauna:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Koulu:
Laurinlahden sekä Espoonlahden koulut
Palvelut:
Uuden Lippulaivan palvelut
Liikenneyhteydet:
Hyvät, bussipysäkki lähellä, Espoonlahden metroasema

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Oikeus käyttää kellarin 35m2 varastoa. Varastovuokra n. 10m2 tilasta on 14,81€/kk
Kate:
Tiili
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • puu
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • kivi
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen varustelu:
  • peilikaappi
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli
  • maalattu

Tontti

Koko:
3 318 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Laurinkymppi
Isännöitsijän tiedot:
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo Jorma Vertanen 09 256 2024
Huolto:
Talkoo
Tehdyt remontit:
Lämmönvaihdin vaihdettu -98, Maanalaiset teräksiset lämpöputket vaihdettu Uponor muovisiin putkiin asuntojen E ja F edestä -03, Erkkeriovet uusittu -05, Uusittu patteriventtiileihin termostaattiosat -05, ikkunapuitteet maalattu ulkoapäin -06, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja puhaltimet uusittu -06, Bunkkeriin on uusittu pohjaveden poistopumppu ja poistoputkisto -07. Bunkkerin kylmäpuhaltimen moottori uusittu -07, Tiilikatot pesty ja uudelleen pintakäsitelty -08, Ulko-oviin vaihdettu lukot turvallisempiin Abloy Exec malleihin -08, Erkkerin katot uusittu -09, Aitoja korjattu -11, Lämmönjakohuone uusittu säätöventtiili + toimilaite ja lämmönsiirtimen tiiviste -12, Taloyhtiön kylmävaraston jäähdytyslaitteiston uusiminen -13, Patolevyn ja salaojan asennus talon 3 päätyyn ja pihan pengerrystyö -14, Räystäiden, otsalautojen ja syöksytorvien uusiminen -15, Vesimittareiden uusiminen -16, Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä kanavien eristys välikatolla -16, Lämmönvaihdinpaketin uusiminen -18, Maalämpöprojekti valmistunut -21, Patteriverkoston painekoestus mahdoll. vuotojen selv. -21, Räystäiden putsaus -21
Tulevat remontit:
Piha: 2022-2025 Raja-aidan ja väliaitojen korjaus/uusiminen tapauskohtaisesti / talkoissa, Julkisivut: 2022 Julkisivusaumojen tarkastus Ikkunat ja ulko-ovet: 2023 Ulkoikkunoiden maalaus ja kunnostus Lämmitysjärjestelmä: 2024 Patteriventtiilien vaihto termostaattiventtiileihin, joissa sisäänrakennettu paineensäätö. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2025 Lämpöjohtoverkon saneeraus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2025 Varaudutaan sähköauton latauksen vaatimiin muutoksiin. Yhtiökokouksessa 18.5.2017 on päätetty, että kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristyksen kustannukset materiaaleineen ja töineen (urakoitsijan eriteltävä työ ja tarvikkeet ) kuuluvat aina taloyhtiön vastuulle. Tämä koskee yli 5v. vanhoja vesieristeitä. Autopailoista on 10 paikkaa varustettu lämpöpistokkeella. Huoneistokohtaiset lämminvesimittaukset, käytön tasauslasku 31.12. (vedenkulutus /hlö/vrk 105)
Kuntotutkimuksista:
Qvlba Ooy teki taloyhtiössä ilmanvaihdon kartoituksen ja ehdotuksena oli, että asuntoon asennetaan yhteensä 4kpl korvausilmaventtiiliä ikkunoiden tuuletusluukkuihin, asunnon poistoilmaventtiilit uusitaan, ullakolla olevat poistoimakojeet sekä taipuisat kanavat poistetaan, ullakolle asennetaan uudet jäykät ilmanvaihtokanavat, jotka eristetään 50mm villamatolla, uusi huippuimuri asennetaan jäteilmapiipun päälle vesikatolle, sähkösyöttö jatketaan nykyiseltä sähkösyötöltä. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö asennustöiden jälkeen.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 10
  • Piha-autopoikkoja: 16
Huoneistojen lukumäärä:
10
Taloyhtiössä:
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan