julkisivu ja autokatos

Valoisa avokeittiö jossa laadukkaat Siemens kodinkoneet

keittiö tarjoaa hyvin kaappitilaa

avara olohuone

olohuoneessa on suuret ikkunapinnat

mh 1

mh 2

mh 3

kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua

laadukas sauna

kodinhoitohuone

erillinen wc

julkisivu ja autokatos

Valoisa avokeittiö jossa laadukkaat Siemens kodinkoneet

keittiö tarjoaa hyvin kaappitilaa

avara olohuone

olohuoneessa on suuret ikkunapinnat

mh 1

mh 2

mh 3

kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua

laadukas sauna

kodinhoitohuone

erillinen wc

Paritalo 3mh, avokeittiö, rt, olohuone , erillinen wc, khh, kph, sauna, katettu terassi, autokatos

Ranakuja 13 B, Kurttila, Espoo

Hinta
389 000 €

Koko
87 m² / 89 m²

Vuosi
2022

Uudenveroinen, skandinaavisen tyylikäs, yksitasoinen paritalokoti perheiden suosimassa Kurttilassa.

Tämä kaunis koti on kaikkea sitä, mitä viihtyisältä asumiselta voit toivoa. Pohjaratkaisu on nerokas ja neliöt tehokkaasti käytetty, yksitasoisuus tekee asumisesta ja elämisestä helppoa ja mukavaa.

Moderni kotimainen Ilona keittiö on varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran tilan, joka on helppo sisustaa. Makuuhuoneita on kolme, päämakuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone.

Saunaosasto ja kylpyhuone ovat harmonisen tyylikkäitä. Saunaan tuo modernia ilmettä Harvian Glow Corner -kiuas, joka lämpenee nopeasti ja tarjoaa pehmeän löylyelämyksen. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä Radiata mäntyä. Kylpyhuoneessa on kaksi mustaa sadesuihkua, jotka viimeistelevät kokonaisuuden. Kylpyhuoneen vieressä on kodinhoitohuone, jossa on paikka pesutornille sekä kaappi- ja laskutilaa. Lisäksi erillinen wc.

Olohuoneesta on käynti terassille ja piha-alueelle. Sisäänkäynnin yhteydessä on kylmä varasto. Lisäksi autokatospaikka ja pihapaikkoja.

Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (PILP) huolehtii lämmityksestä ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla tekee asumisesta miellyttävää. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Täältä löytyy myös Schneider Electric Wiser-älykotijärjestelmä, jonka avulla kodin hallinta on helppoa.

Lisäksi Yale Doorman älylukko etuovessa, sisältää wifi-moduulin, joka mahdollistaa etäkäytön/etähallinnan puhelinsovelluksella.

Tässä muuttovalmiissa kodissa on onnistuneesti yhdistetty tilojen toiminnallisuus sekä kauniit ja laadukkaat materiaalit ajanmukaiseksi kokonaisuudeksi. Tähän kotiin on mukava muuttaa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

20113618

Sijainti:

Ranakuja 13 B, 02780 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3mh, avokeittiö, rt, olohuone , erillinen wc, khh, kph, sauna, katettu terassi, autokatos

Huoneita:

4 h

Tyyppi:

Paritalo (kiinteistö)

Asuintilojen pinta-ala:

87 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Huoneistoala 87 m2, lisäksi asunnon yhteydessä varasto n. 2 m2. Lisäksi n. 35 m2 käyttöullakko jossa ikkuna.

Kerroksia:

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

B2018.

Rakennusvuosi:

2022

Käyttöönottovuosi:

2022

Velaton hinta:

389 000 €

Myyntihinta:

389 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Kiinteistövero:

n. 320 euroa / vuosi 2024

Muut maksut:

Kokonaissähkönkulutus n. 10 000 kWh/vuodessa. Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Tonttivuokra n. 315 euroa/kk.

Lämmitys:

Hyvä

Lämmitysmuodot:

poistoilmalämpöpumppu

Oma sauna:

Kyllä

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Antenni

Päiväkoti:

Alueella useampia, Kurttilassa myös ruotsinkielinen päiväkoti. Aarrekartantiellä uusi päiväkoti, valmistunut syksyllä 2024.

Koulu:

Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgårds Skolan. Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste 2029.

Palvelut:

Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.

Muut palvelut:

Saunalahden, Kurttilan ja Kauklahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana, Åminnen kartano.

Liikenneyhteydet:

Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema.

Viemäri:

kunnan

Säilytystilojen kuvaus:

Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto. Lisäksi n. 35 m2 ikkunallinen käyttöullakko.

Vesihuolto:

kunnan

Lattiamateriaali:

Asuintiloissa vinyylilankku lattia. Eteisessä, khh, erill. wc, kph ja sauna laattalattia.

Seinämateriaali:

Seinät maalatut.

Kate:

Peltikate

Katon kunto:

Hyvä

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Keittiön varustelu:

Kotimainen, laadukas Ilona-Keittiö. Valkoiset kaapistot, välitila lasia, Laadukkaat Siemens kodinkoneet: korkea jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Savo liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kokonaan laatoitetu tyylikäs kylpyhuone, kaksi sadesuihkua. Katto paneloitu lämpökäsitellyllä Radiata mänty -paneelilla. Lasiliukuovi kodinhoitohuoneeseen.

Saunan kuvaus:

Tyylikäs sauna jossa lauteet ja panelointi lämpökäsitellyllä Radiata mänty -paneelilla. Harvian Corner kiuas. Lasiseinä kylpyhuoneeseen.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kolme makuuhuonetta. Yhden yhteydessä vaatehuone, muissa kaapistot

WC-tilojen kuvaus:

Erillinen wc jossa peilikaappi, leveä allastaso, kaappi. Lattia laatoitettu, seinät maalatut, toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.

Koko:

624 m²

Omistus:

Vuokrattu

Maanvuokraaja:

Espoon kaupunki

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kiinteistötunnus:

49-45-146-7-L1

Rakennukset:

Autokatos, lisäksi pihapaikkoja.
autokatos

Vuokra:

3 779,05 € / vuosi

Vuokra-aika päättyy:

31.12.2080

Esittelyaika:

26.01. 13:00 - 13:30

Esittelijä:

Lallukka Eero

p.:

+358 50 576 2331

Sähköposti:

eero.lallukka@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan