blank
blank
blank
blank
blank
olohuoneolohuone
olohuoneesta käynti terassilleolohuoneesta käynti terassille
alakerran makuuhuonealakerran makuuhuone
alakerran wcalakerran wc
eteineneteinen
yläkerran makuuhuoneyläkerran makuuhuone
yläkerran makuuhuoneyläkerran makuuhuone
yläkerran aulayläkerran aula
aulasta käynti parvekkeelleaulasta käynti parvekkeelle
yläkerran wcyläkerran wc
blank
blank
kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessäkodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
sisäänkäynti asuntoon sekä kylmään varastoonsisäänkäynti asuntoon sekä kylmään varastoon
talo takapihan puoleltatalo takapihan puolelta
takapihan terassitakapihan terassi
terassin ylempi osa on lasitettuterassin ylempi osa on lasitettu
blank
blank

Paritalo 3mh, avokeittiö, olohuone, kph, s, 2xwc, aula, lasitettu terassi, parveke

Nahkasuutarintie 2, Kurttila, Espoo

Hinta
329 000 €

Koko
86,50 m²

Vuosi
2017

Muuttovalmis, tyylikäs paritalokoti Kurttilassa.

Hyvä pohjaratkaisu sekä tehokkaasti käytetyt neliöt antavat puitteet viihtyisään asumiseen. Valoisassa alakerrassa ajattoman tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Tässä kerroksessa on lisäksi makuuhuone, erillinen wc sekä varastotila portaikon alla. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle terassille. Terassi on kahdessa tasossa, yläosa terassista on kokonaan lasitettu. Täällä on mukava viettää aikaa grillaillen ja porealtaasta nauttien. Aidatun terassin takana on vielä tälle asunnolle kuuluva suuri tasainen nurmialue.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, sauna sekä kylpyhuone kodinhoitotiloineen. Aula tarjoaa monenlaiseen käyttötarkoitukseen sopivaa tilaa, esim. liikuntatilaksi tai työtilaksi. Aulasta on käynti myös tilavalle parvekkeelle.

Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Viilentävä ja lämmittävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.

Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa ja toinen on pistokkeellinen pihapaikka. Säilytystilaa tarjoaa sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä varasto sekä viereisessä rakennuksessa sijaitseva lämmin varasto.

Sijainti on hyvä ja keskeinen, tästä on helppo mennä kouluun, päiväkotiin tai kauppaan.
Tässä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen, kodikkuutta henkivä koti, jossa on helppo viihtyä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä myös instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21123260
Sijainti:
Nahkasuutarintie 2, 02780 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3mh, avokeittiö, olohuone, kph, s, 2xwc, aula, lasitettu terassi, parveke
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
86,50 m²
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupasta
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2013.
Rakennusvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
329 000 €
Myyntihinta:
324 213,82 €
Velkaosuus:
4 786,18 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
726,83 € / kk
Rahoitusvastike:
35,23 € / kk
Hoitovastike:
691,60 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
19 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Autokatospaikan hoitovastike 22,80€/kk, autopaikan hoitovastike 11,40€/kk sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesimaksu on ennakko joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Tilava, lasitettu terassi josta käynti aurinkoiselle terassipihalle.
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
2019 ilmalämpöpumpun asennus. 2020 terassin lasitus.
Auton säilytys:
Autopaikat jaettu yhtiöjärjestyksessä, myytävällä huoneistolla on autokatospaikka ja avopaikka, molemmissa lämmityspistokkeet.
Päiväkoti:
Alueella useampia, Kurttilaan tulossa uusi päiväkoti 2024 Aarrekartantielle. Kurttilassa ruotsinkielinen päiväkoti ja Kauklahdessa englanninkielinen päiväkoti.
Koulu:
Ruotsinkielinen Kungsgårds Skola aivan vieressä, Saunalahdessa, Kauklahdessa ja Vanttilassa peruskoulut. Kurttilaan tulossa uusi koulu n. 2027 Aarrekartantielle.
Palvelut:
K-Supermarket Lasihytti kävely matkan päässä, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Saunalahdessa S-Market, Kauppakeskus Lippulaiva ja Kauppakeskus Iso Omena
Muut palvelut:
Kurttilan, Kauklahden ja Saunalahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana, Åminnen Kartanossa pop-up kahvila, viikonloppu brunsseja.
Liikenneyhteydet:
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Asunnon sisäätulon yheydessä kylmä varasto, erillinen lämmin varasto.
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Valkoiset kaapistot, laminaattitaso. Korkea jääkaappi, pakastin porrasalus varastossa, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, mikro.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone. Sadesuihku, lasiseinäke, kokonaan laatoitettu. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus:
Yläkerrassa viihtyisä sauna, tumma panelointi, sähkökiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Alakerrassa tilava makuuhuone. Liukuovikaapistot. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, molemmissa kaapistot. Laminaattilattia.
Parveke:
  • ulostyönnetty
WC-tilojen kuvaus:
Alakerrassa tilava erillinen wc. Leveä allastaso, wc-istuin, lattia laatoitettu. Peili (ei kuulu kauppaan, myyjät hankkivat tilalle toisen peilin. Yläkerrassa toinen erillinen wc. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattia laatoitettu.

Tontti

Koko:
4 544 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Vuokra:
29 082 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
12.10.2076

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Metsähovi, Espoo
Isännöitsijän tiedot:
Isännöintipalvelu Isarvo Harri Riekkinen 044 761 0266 espoo@isarvo.fi Niittytaival 13 B, 02200 Espoo
Huolto:
Huoltia Espoo Oy
Tulevat remontit:
Normaalia vuosihuoltoa ja huoltokirjan mukaiset tarkistukset. Taloyhtiön ja kävelytien väliin tullaan istututtamaan tuija-aita.
Kuntotutkimuksista:
Raksystemsin jälkitarkastus 18.1.2022 liittyen vuositakuutarkistukseen.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 15
  • Autokatospaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä:
14
Taloyhtiössä:
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittely

Esittelyaika:
13.05. 17:30 - 18:15
Esittelijä:
Lallukka Eero
p.:
+358 50 576 2331
Sähköposti:
eero.lallukka@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan