julkisivu

ilmakuva talosta

sisäänkäynti taloon ja kodinhoitohuoneeseen

tyylikäs keittiö

olohuoneessa on huonekorkeutta ja valoa

ruokailutila

olohuone

alakerran makuuhuone

spa -henkinen saunaosasto

amme kruunaa kokonaisuuden

saunaosaston erillinen wc

saunassa löylyautomaatti takaa kosteat löylyt

saunan lauteet ovat Radiata Mäntyä

infrapunapaneelit

alakerran wc

kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä

yläkerran aula

aulatila sopii moneen eri käyttötarkoitukseen

yläkerran aulatila

yläkerran makuuhuone

yläkerran wc

ulkoporeallas

kesäkuva terassista

kesäkuva terassista, tontti rajoittuu puistoalueeseen

julkisivu

ilmakuva talosta

sisäänkäynti taloon ja kodinhoitohuoneeseen

tyylikäs keittiö

olohuoneessa on huonekorkeutta ja valoa

ruokailutila

olohuone

alakerran makuuhuone

spa -henkinen saunaosasto

amme kruunaa kokonaisuuden

saunaosaston erillinen wc

saunassa löylyautomaatti takaa kosteat löylyt

saunan lauteet ovat Radiata Mäntyä

infrapunapaneelit

alakerran wc

kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä

yläkerran aula

aulatila sopii moneen eri käyttötarkoitukseen

yläkerran aulatila

yläkerran makuuhuone

yläkerran wc

ulkoporeallas

kesäkuva terassista

kesäkuva terassista, tontti rajoittuu puistoalueeseen

Omakotitalo 3mh, avokeittiö, olohuone, khh, saunaosasto, pukuhuone, 3 x erillinen wc, aula, lämmin varasto, autokatos, lasitettu terassi, terassit

Lusikkatie 38, Kurttila, Espoo

Hinta
749 000 €

Koko
149 m² / 243 m²

Vuosi
2020

Unelmakoti pienelle perheelle taikka pariskunnalle suositussa Kurttilassa!

Tämän uudenveroisen talon kaikki materiaalivalinnat edustavat laatua ja tyyliä ja pohjaratkaisu on hyvin toimiva. Talon yleisilme on moderni ja viimeistelty. Alakerrassa on tyylikäs Noblessan avokeittiö integroiduin kodinkonein sekä olohuone, jossa on mahtavasti huonekorkeutta ja valoa. Olohuoneessa on takka luomassa tunnelmaa. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy yksi makuuhuone, wc ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä.

Alakerrassa ihan omassa rauhassaan on myös tunnelmallinen saunaosasto. Tämä laadukas spa -henkinen kokonaisuus suorastaan kutsuu viihtymään ja rentoutumaan. Tässä kylpyläsaunassa on lämpökäsitellyt Radiata Mänty -lauteet, infrapunapaneelit, Bluetooth saunakaiutin sekä kiukaassa löylyautomaatti takaamassa tasaisen kosteat löylyt. Pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua sekä ihana amme kylpyhetkiin. Saunaosaston yhteydessä on oma erillinen wc sekä pukuhuone, josta käynti lasitetulle terassille.

Kaunis portaikko vie yläkertaan, täältä löytyy kaksi makuuhuonetta, aulatila sekä wc. Aulatila toimii mainiosti tv:n katselupaikkana, työtilana tai voit vaikka niin halutessasi tehdä siitä helposti yhden makuuhuoneen lisää.

Takapihan puolella on reilun kokoinen terassialue, täältä on tilaa rennolle oleskelulle sekä kesäkeittiölle. Terassilta löytyy myös tilava ulkoporeallas, joka tuo ripauksen ylellisyyttä arkeen. Takapihalla voit nauttia yksityisyydestä, tontti rajoittuu puistoalueeseen.

Tässä talossa asuminen on myös hyvin kohtuuhintaista ja huoletonta; vesikiertoinen lattialämmitys (VILP) kaikkialla, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yläkerran aulatilassa on ilmalämpöpumppu, tämän ansiosta asuminen on miellyttävää myös lämpiminä kesäkuukausina.

Tämän kodin säilytystilat ovat erinomaiset. Jokaisessa makuuhuoneessa on laadukkaat kaapistot ja lisäksi autokatoksen yhteydessä on noin 30 m2:n suuruinen lämmin varasto. Autokatos kahdelle autolle.

Tämä muuttovalmis koti vastaa kaikkiin asumisen tarpeisiin, täällä viihtyy varmasti koko perhe.

Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 | eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 | sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa myös meitä instagramissa @eerolallukka ja saat meiltä ensimmäisten joukossa tiedon uusista asunnoista/taloista/tonteista jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

21809375

Sijainti:

Lusikkatie 38, 02780 Espoo

Huoneistoselitelmä:

3mh, avokeittiö, olohuone, khh, saunaosasto, pukuhuone, 3 x erillinen wc, aula, lämmin varasto, autokatos, lasitettu terassi, terassit

Huoneita:

4 h

Tyyppi:

Omakotitalo (kiinteistö)

Asuintilojen pinta-ala:

149 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisterin mukaisesti huoneistoala 149 m2, kerrosala 204 m2 ja kokonaisala 243 m2. Tilavuus 720 m3. Rakennusluvan mukaisesti kerrosala 204 m2 ja kokonaisala 243 m2.

Kerroksia:

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupasta

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

B2018.

Rakennusvuosi:

2020

Käyttöönottovuosi:

2020

Velaton hinta:

749 000 €

Myyntihinta:

749 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Muut maksut:

Sähkön kulutus n. 17 000 kWh vuodessa. Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Kiinteistövero v. 2022 960 euroa.

Lämmitys:

VILP/vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, takka olohuoneessa.

Lämmitysmuodot:

Oma sauna:

Kyllä

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Antenni

Päiväkoti:

Alueella useampia, Kurttilassa myös ruotsinkielinen päiväkoti.

Koulu:

Vanttilan koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgård Skola.

Palvelut:

Saunalahden S-market, K-Market Lasihytti, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.

Muut palvelut:

Erikoisliikket Maxin Kala, Halmeen leipomo, A&J Ordenin lihakauppa, Korkkitehdas jossa Edvin artesaani pizzeria.

Liikenneyhteydet:

Hyvät liikenneyhteydet, joutavasti pääväylille omalla autolla. Bussi Kurttilantieltä, Kauklahdessa juna-asema, metro tulossa Kivenlahteen 2023

Viemäri:

kunnan

Säilytystilojen kuvaus:

Runsaasti kaapistoja, todella tilava lämmin varasto.

Vesihuolto:

kunnan

Lattiamateriaali:

Lattiat vaaleaa tammiparkettia. Eteinen, kodinhoitohuone ja kosteat tilat laattalattia.

Seinämateriaali:

Seinät maalatut.

Kate:

Peltikate

Katon kunto:

Hyvä

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Keittiön varustelu:

Tyylikäs Noblessa-keittiö tilavalla saarekkeella. Induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, integroidut jääkaappi ja astianpesukone, pakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Alakerrassa saunan yhteydessä todella tyylikäs ja tilava kylpyhuone jossa kaksi sadesuihkua, kylpyamme, ikkuna. Kokonaan laatoitettu

Saunan kuvaus:

Alakerrassa upea sauna osittaisella lasiseinällä. Lauteet ja panelointi lämpökäsiteltyä radiata mäntyä, kiuas löylyautomaatilla, infrapunapaneelit, kaiuittimet bluetooth-yhteydellä, ikkuna.

Makuuhuoneen kuvaus:

Alakerrassa yksi makuu/työhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja aula jonka halutessaan voi muuttaa lisä makuuhuoneeksi. Kaikissa huoneissa kaapistot. Tammiparketti.

WC-tilojen kuvaus:

Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Alakerran wc:ssä peili, tilava allaskaapisto, seinä wc-istuin. Toinen seinä Siparila Vire sisustuspaleelia, muuten laatoitettu kokonaan. Yläkerran wc:ssä peili, tilava allaskaapisto, seinä wc-istuin, ikkuna. Lisäksi saunaosaston yhteydessä erillinen wc.

Lisätietoja rakennusoikeudesta:

AO II e=0,25 + 20 %. Erillispientalojen korttelialue. Kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa asuntojen käyttöön enintään 20% yksikerroksisia autokatoksia, varasto-, huolto-, talous-, autotalli- ja yhteistiloja,

Koko:

680 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kiinteistötunnus:

49-45-118-6

Esittelyaika:

05.02. 14:00 - 15:00

Esittelijä:

Lallukka Eero

p.:

+358 50 576 2331

Sähköposti:

eero.lallukka@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan