Kokkohongantie 6, Latokaski, Espoo

Kohdenumero:

21470405

Sijainti:

Kokkohongantie 6, 02340 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+varasto (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+tal.tilat)

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Paritalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

64 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi olla esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.

Kerros:

1-2/2

Vapautuminen:

2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2018.

Asbestikartoitus:

Ei

Rakennusvuosi:

1989

Käyttöönottovuosi:

1989

Velaton hinta:

259 000 €

Myyntihinta:

256 408,05 €

Velkaosuus:

2 591,95 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

345,02 € / kk

Rahoitusvastike:

76,22 € / kk

Hoitovastike:

268,80 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Huoneistossa on valokuitu. Omistaja tekee oman sopimuksen palvelutarjoajan kanssa. Sähköauton lataus kulutuksen mukaan. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Lämmitys:

Iv: Koneellinen poisto, huippuimuri

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö
• muu

Oma sauna:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Antenni

Tehdyt remontit:

Yläkerran väliseinä poistettu, keittiön sisäänkäyntiä levennetty.

Auton säilytys:

Autopaikoista kuudessa on sähköauton latausmahdollisuus.

Ajo-ohjeet:

Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan C2, mutta sen osoitteena käytetään C6.

Muut säilytystilat:

• ulkovarasto

Kate:

Tiilikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• puu

Keittiön varustelu:

Astianpesukone uusittu 2024

Keittiön pöydät:

• puu

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / hormi

Liesi:

• erillisuuni
• liesitaso

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laatta

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

bidee

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• pesukoneliitäntä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• suihku

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen lattia:

• parketti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Koko:

2 157 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon Kaupunki, kaavoitus

Nimi:

Asunto Oy Kokkohongantie 6

Isännöitsijän tiedot:

Talotili Oy, Puh. 0207 488 359

Huolto:

Omatoimihuolto, talkoovuorot joka kymmenes viikko.

Tehdyt remontit:

2024 Huoneiston c 2 pihaterassilaudoitus 2023 Valokuidun suunnittelu, kartoitus ja asennus. Valokuitunen Oy, C5 asunnon saunan patterivuodon aiheuttaman vesivahingon saneeraus 12.8.22 tehdyn kartoituksen mukaan. Postilaatikoiden siirto roskakatoksen kylkeen, sekä vanhan postilaatikkoaidan purku Asunnon C6 seinäpaneelin pullistuman kartoitus, purku, sekä korjaus. Jarima-Rakenne Oy Käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen, P.O.B -Tech Oy, Piha-alueen jälleenrakennus, Lämmitysjärjestelmän säätö ja yksittäisten venttiilien ja termostaattien uusiminen. 2022 Sähköautojen latausmahdollisuus, valokuituverkkoon liittyminen. Piha-alueen putkielementtien, sekä käyttövesikaivojen uusiminen 8.9.22 tehdyn tutkimusraportin mukaan. Roskakatoksen valaistus. 2021 Parkkipaikan kohdalla olevan putkivuodon korjaus 2020 Jätekatoksen maalaus, aitojen osittainen uusiminen ja maalaus, tamppaustelineen uusiminen 2019 Jätekatoksen rakentaminen 2018 Kattoikkunoiden ja kattoläpivientien saneerausurakka 2017 IV-kanavien puhdistus ja huolto, Sadevesi- ja salaojaputkien painumien korjaus F11 seinustalla ja parkkipaikalla, E10 astianpesukoneen vuotovahingon korjaus. 2016 F11 kellarin maanvastaisen seinän kosteusvaurion korjaus ja terassin pohjan korjaus, antennivahvistimen viritys taajuusmuutoksen vuoksi. 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2014 Kattojen pesu ja pintakäsittely, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, patteriverkoston perussäätö. 2013 Pysäköintitolppien sähkörasioiden uusiminen. Kuntoarvio ja märkätilojen kuntokartoitus. 2012 Sadevesirännin pesu, Lämmönvaihtimen uusiminen, Ohjelmoitavan yhteisantennivahvistimen ja UHF-antennin asentaminen, Uusien tiivistekaulusten ja peltisarjojen asennus kattoikkunoihin, A- ja D-talojen päätylaudoitusten uusiminen tarvittavilta osin, Ulkoseinien, ikkunoiden ulkokarmien ja aitojen huoltomaalaus. 2007 Salaojat ja Sadevesiviemärit uusittu.

Tulevat remontit:

Kunnossapitotarve 2024-2028 - Sokkelin pintakäsittely (kustannusarvio 4000 €) - Ikkunoiden huoltokorjaus (kustannusarvio 4000 €) - Ovien huolto ja kunnostus (kustannusarvio 6000 €) - Räystäskourujen asennuskorjaus, tiivistys, huoltomaalaus. Lumiesteiden asennus kulkuväylien kohdalle (kustannusarvio 6000 €) - Yksittäisiä märkätilojen kunnostuksia (kustannusarvio 4000 €) - Kellaritilojen huoltomaalaus (kustannusarvio 1000 €)

Taloyhtiön autopaikat:

• Autopistokepaikkoja: 20

Huoneistojen lukumäärä:

11

Taloyhtiössä:

• urheiluvälinevarasto

Esittelyaika:

29.09. 16:00 - 16:30

Esittelijä:

Tiainen Jani

p.:

0452274242

Sähköposti:

jani.tiainen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi