Kerrostalo 3h+k+s+lasitettu parveke

Sininärhentie 3, Leppävaara, Espoo

Hinta
355 000 €

Koko
64,50 m²

Vuosi
2019

Muuttovalmis kulmahuoneisto palveluiden ja ulkoilumaastojen lähellä.

Toimiva kokonaisuus muodostuu yhtenäisestä olohuoneesta ja avokeittiöstä, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiön toimivuutta lisää saareke, jossa on mukavasti kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kauniit vehreät näkymät.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä reilun kokoinen kylpyhuone- ja saunaosasto.
Ikkunallinen sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä työpäivän tai ulkoilun jälkeen.
Eteisessä on reilusti säilytystilaa.

Lämmityksenä on miellyttävä lattialämmitys (huonekohtainen säätö) ja sisustaminen on helppoa,
koska pattereita ei ole.
Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön ja kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.

Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, aivan omassa rauhassaan, palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kuitenkin lähellä.

Ulkoilua ja liikuntaa harrastaville on tarjolla upeat ulkoilumaastot, myös lemmikkisi varmasti viihtyy täällä.

Urheilupuisto, uima-ja liikuntahallit ovat lähietäisyydellä ja Selloon sekä Leppävaaran juna-asemalle on matkaa vain noin 1,5 km. Hyvinvoinnin ja lähikaupan keskus Galleria palvelee noin reilun kilometrin päässä.

Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 5.500 €.

Talo on rakennusliike Laptin laadukasta tuotantoa, valmistumisvuosi 2019. Täällä voit asua mukavasti ja huolettomasti.
Vapautuminen joustavasti, ostajan toiveiden mukaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän huolella hoidettuun kotiin.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi.

Daniela Siltaniemi
YKV, LKV, KiAT, KED
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi
Betjäning även på svenska
puh. 050 337 6298

Irma Manelius
LKV, KiAT
0400 944427
irma.manelius@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

21985292

Sijainti:

Sininärhentie 3, 02650 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+s+lasitettu parveke

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

64,50 m²

Kerros:

3/5

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kunto:

Erittäin siistikuntoinen koti.

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2013.

Rakennusvuosi:

2019

Käyttöönottovuosi:

2019

Velaton hinta:

355 000 €

Myyntihinta:

250 976,06 €

Velkaosuus:

104 023,94 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

728,75 € / kk

Rahoitusvastike:

509,45 € / kk

Hoitovastike:

219,30 € / kk

Autopaikkamaksu:

17 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

autokatospaikkavuokra 22,00€/ kk, autokatosvuokra (sähköinen latauspiste) 28,80€/ kk, autopaikkavuokra 17,00€/ kk. Jokaisessa huoneistossa on oma vesimittari. Vesimaksuennakkoa kerätään 20,00 €/ kpl/ kk

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Luovutusrajoitukset:

jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Auton säilytys:

Toteutetut autopaikat 55 kpl, joista yhtiön hallinnassa 41 kattamatonta autopaikkaa (nrot AP1-AP41), sekä 2 autokatospaikkaa (nrot AK 42 ja AK 55), mitoitettu LE-käyttöön soveltuviksi. Toinen yhtiön hallintaan jäävistä paikoista on varustettu sähköauton latauspisteellä. Osakkeina myytäviä autokatospaikkoja on 12 kpl.

Päiväkoti:

alueella useita päiväkoteja.

Koulu:

Leppävaaran lukio, Lintulaakson ala-aste, Lintumetsän yläaste.

Palvelut:

kauppakeskus Sello, K-supermarket, K-market ja Alepa.

Muut palvelut:

Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli.

Liikenneyhteydet:

Bussi 203 Selloon ja asemalle, kehää pitkin kulkevat bussit sekä juna.

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja.

Muu varustelu:

sälekaihtimet/rullaverhot

Kate:

Bitumikermi

Käytetyt rakennusmateriaalit:

betoni
teräs

Keittiön varustelu:

Tyylikäs valkoinen keittiö. Toimivuutta lisää työtaso/ saareke jossa on kaappi.

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

liesituuletin
mikroaaltouuni
astianpesukone

Liesi:

induktio

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

parketti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Tilava kylpyhuone, jossa pyykinpesukoneelle on oma kätevä nurkkaus.

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Saunan kuvaus:

Ikkunallinen sauna.

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Saunan seinät:

Makuuhuoneen kuvaus:

isomman makuuhuoneen seinällä olevat hyllyt eivät kuulu kauppaan!

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

5 129 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Nimi:

Asunto Oy Espoon Lintukartano

Isännöitsijän tiedot:

Retta Isännöinti Huittinen Emilia Ahventie 4 B 38, 3 krs, 02170 Espoo Puhelin: 010 228 4000

Huolto:

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy.

Tulevat remontit:

Kunnossapitotarpeet vuosille 2022-2026. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan ei toimenpiteitä.

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

kuivaushuone
urheiluvälinevarasto
väestönsuoja
Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiössä muuta:

Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen tulo/poisto. Kaapeliyhtiö; DNA, taloyhtiölaajakaista 10Mbit/s. Ulkoiluvälinevarastot pihalla kahdessa lukitussa katoksessa. Sauna, lastenvaunuvarastot, kaapeli-tv.

Esittelyaika:

05.02. 15:00 - 15:30

Esittelijä:

Manelius Irma

p.:

0400 944 427

Sähköposti:

irma.manelius@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan