Visakoivuntie 11, Pohjois-Tapiola, Espoo

Kohdenumero:

20397404

Sijainti:

Visakoivuntie 11, 02130 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+s+ak

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Paritalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

80 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

D2018.

Asbestikartoitus:

Ei

Rakennusvuosi:

1979

Käyttöönottovuosi:

1979

Velaton hinta:

277 000 €

Myyntihinta:

274 130,46 €

Velkaosuus:

2 869,54 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

496 € / kk

Rahoitusvastike:

80 € / kk

Hoitovastike:

416 € / kk

Muut maksut:

- Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike. - Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeita korkokannan muuttuessa. - Yhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen sähköisessä huoneistotietojärjestelmässä. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta, kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 89 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun, mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Pihan kuvaus:

Takapihalla sijaitseva puinen ritiläaita kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

2005: Kylpyhuone ja erillis-wc remontoitu 1985: Alakerran kattopaneelit asennettu

Auton säilytys:

Autokatospaikat osakashallinnassa, muut pihapaikat taloyhtiön hallinnassa. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien autokatoksien (ak) korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.

Kate:

pelti-mineri

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• puu
• tiili

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• liesituuletin
• astianpesukone
• kiinteät valaisimet

Liesi:

• keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laatta

Keittiön seinät:

• kaakeli

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkukaappi
• pesukoneliitäntä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi
• kiinteät valaisimet
• kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen lattia:

• muovi

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

• etelä

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

WC-tilojen kuvaus:

Varustus: wc-istuin, bidee, käsiallas, peilikaappi

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• kaakeli

Koko:

15 483,90 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Nimi:

Asunto Oy Visakoivuntie 10

Isännöitsijän tiedot:

Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä: Kati Hattunen kati.hattunen@tl-konserni.fi

Huolto:

Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto

Tehdyt remontit:

1997: Vesikattojen uusinta 1989/1990: Ulkopuolisten lämpö-, vesi- ja sadevesiputkien uusinta 2002: Lämmönsiirtimen uusiminen 2004: Ilmanvaihtohormien nuohous 2004: Pumppaamot 2004: Autopaikkojen sähköistyksen uusinta 2005: Kylpyhuoneiden korjaus 30 asunnossa 2007: Ikkunanpuite ja muiden puuosien maalaustöitä 2008: Rakenteiden kuntoarvio 2009: Lukituksen uusiminen 2009: Alueopastetaulut 2009: Postilaatikot uusittu 2011: Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen 2.krs talojen pääsisäänkäynnit ja R- ja S-talojen varastot 2013: Piha-alueen vesiputkien uusiminen 2014: Jätepisteiden uusiminen jätekatoksiksi 2017: Leikkipaikan kunnostus 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2018: Jätevesipumppaamon saneeraus 2019: Piha-alueen valaistuksen parantaminen 2019: Kahden ulkovaraston korjaus 2021: Märkätilojen kunnostus K20, B3, F12, R32 2023: Märkätilojen kunnostus H16 ja J17 2023: Lämmönsiirtimen uusiminen 2024: Märkätilojen kunnostus 4 asunnossa (A1, A2, T35 ja V40)

Tulevat remontit:

2024: Parvekkeiden huoltomaalaus, normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä. 2025: Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä, märkätilojen kunnostus 1-2 asunnossa, palovaroittimien uusiminen. 2026: Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä. 2027: Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä. 2028: Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä. Harkinnanvaraisia korjaus- ja kunnostustöitä: Ikkunoiden ulkopintojen ja puuseinäpintojen huoltomaalaus erityisesti aurinkosivuilla. Lattiavajoamien korjaus. Sadevesiviemäröinnin ja pihamaiden kallistusten korjaus. Ulkovarastojen katteen uusiminen ja aluskatteen lisääminen. Kulkusillat ja muut turvavarusteet katoille. Terassi- ja parvekeovien uusiminen. Salaojien tarkastus ja puhdistus. Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. Sähköautojen latauslaitteiden asentaminen.

Taloyhtiön autopaikat:

• Autokatospaikkoja: 14
• Piha-autopaikkoja: 27

Huoneistojen lukumäärä:

40

Taloyhtiössä muuta:

Roskakatos x 2, tekninen tila

Esittelyaika:

26.01. 13:45 - 14:15

Esittelijä:

Rainio Jussi

p.:

0443312263

Sähköposti:

jussi.rainio@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi