blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Paritalo 3h+k+s+ak

Visakoivuntie 11, Pohjois-Tapiola, Espoo

Hinta
325 000 €

Koko
80 m²

Vuosi
1979

Hyväpohjainen perheasunto halutulla sijainnilla! Tämä kaksitasoinen koti on kodikas sekä hyvin pidetty. Laadukkaan asumisen kruunaa suojaisa ja aidattu piha-alue. Sijainti on erinomainen ja tarjoaa liikenneyhteydet moneen suuntaan, myös päiväkoteja ja koulu löytyy läheltä. Tapiola Golf kävelymatkan päässä.

Alakerrassa olohuoneen ja keittiön/ruokailutilan yhdistelmä sekä wc. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone saunan kera. Huoneistolla on oma autokatospaikka.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™
Kaupanvahvistaja, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20397404
Sijainti:
Visakoivuntie 11, 02130 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s+ak
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
325 000 €
Myyntihinta:
324 362,51 €
Velkaosuus:
637,49 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
464 € / kk
Rahoitusvastike:
48 € / kk
Hoitovastike:
416 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
- Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike. - Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeita korkokannan muuttuessa. - Taloyhtiöllä nostettuna LS lämmönvaihdin + KPH remonttilainaa 80.000€. Lainan kokonaissumma tulee olemaan 120.000€, joka jyvitetään huoneistolle myöhemmin. Ostaja ottaa nyt myytävän huoneiston osuuden vastattavakseen, joka ei siis sisälly nykyiseen velattomaan hintaan eikä myöhemmin sovittavaan ostotarjoukseen tai velattomaan hintaan.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Takapihalla sijaitseva puinen ritiläaita kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
2005: Kylpyhuone ja erillis-wc remontoitu 1985: Alakerran kattopaneelit asennettu
Auton säilytys:
Autokatospaikat osakashallinnassa, muut pihapaikat taloyhtiön hallinnassa. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien autokatoksien (ak) korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • kaapistot
Kate:
pelti-mineri
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • tiili
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • kaakeli
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkukaappi
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • muovi
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • etelä
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Varustus: wc-istuin, bidee, käsiallas peilikaappi, lääkekaappi
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
15 483,90 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Visakoivuntie 10
Isännöitsijän tiedot:
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä: Kari Pihlatie kari.pihlatie@tl-konserni.fi
Huolto:
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
Tehdyt remontit:
1997: Vesikattojen uusinta 1989/1990: Ulkopuolisten lämpö-, vesi- ja sadevesiputkien uusinta 2002: Lämmönsiirtimen uusiminen 2004: Ilmanvaihtohormien nuohous 2004: Pumppaamot 2004: Autopaikkojen sähköistyksen uusinta 2005: Kylpyhuoneiden korjaus 30 asunnossa 2007: Ikkunanpuite ja muiden puuosien maalaustöitä 2008: Rakenteiden kuntoarvio 2009: Lukituksen uusiminen 2009: Alueopastetaulut 2009: Postilaatikot uusittu 2011: Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen 2.krs talojen pääsisäänkäynnit ja R- ja S-talojen varastot 2013: Piha-alueen vesiputkien uusiminen 2014: Jätepisteiden uusiminen jätekatoksiksi 2017: Leikkipaikan kunnostus 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2018: Jätevesipumppaamon saneeraus 2019: Piha-alueen valaistuksen parantaminen 2019: Kahden ulkovaraston korjaus 2021: Märkätilojen kunnostus K20, B3, F12, R32 2023: Märkätilojen kunnostus H16 ja J17 2023: Lämmönsiirtimen uusiminen
Tulevat remontit:
2024: Märkätilojen kunnostus 4 asunnossa (A1, A2, T35 ja V40) (92.000€), parvekkeiden huoltomaalaus (10.000€), normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä. 2025: Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä, märkätilojen kunnostus 1-2 asunnossa (25.000-50.000€), palovaroittimien uusiminen (2.000€). 2026: Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä. 2027: Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä. 2028: Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä. Harkinnanvaraisia korjaus- ja kunnostustöitä: Ikkunoiden ulkopintojen ja puuseinäpintojen huoltomaalaus erityisesti aurinkosivuilla. Lattiavajoamien korjaus. Sadevesiviemäröinnin ja pihamaiden kallistusten korjaus. Ulkovarastojen katteen uusiminen ja aluskatteen lisääminen. Kulkusillat ja muut turvavarusteet katoille. Terassi- ja parvekeovien uusiminen. Salaojien tarkastus ja puhdistus. Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. Sähköautojen latauslaitteiden asentaminen.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autokatospaikkoja: 14
  • Piha-autopaikkoja: 27
Huoneistojen lukumäärä:
40
Taloyhtiössä muuta:
Roskakatos x 2, tekninen tila

Esittely

Esittelyaika:
17.06. 18:20 - 19:00
Esittelijä:
Rainio Jussi
p.:
0443312263
Sähköposti:
jussi.rainio@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan