blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+s

Meritullinkatu 6, Keskusta, Porvoo

Hinta
224 000 €

Koko
77,50 m²

Vuosi
1989

Valoisa läpitalon kolmio, jossa erinomainen pohjaratkaisu. Tilavaan v. 1012 uusittuun keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Keittiö on rajattu olohuoneesta lasi-ikkunaseinällä; avaruus ja valo aukeavat läpi huoneiston. Avara olohuone, josta käynti parvekkeelle ja suojaisalle pihalle. Parvekkeelta näkymät rauhalliset näkymät parkkialueen suuntaan. Molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu helposti pesutorni. Kylpyhuoneen yhteydessä on tuuletusikkunallinen sauna. Wc on erillinen.

Sijainti on loistava! Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Porvoon keskustan kupeessa Meritullinkadun ja Tapulikadun välissä, Tapulikadun puolella. Jokiranta aukeaa naapurikorttelin takaa ja kesäravintoloillekin on vain muutaman sadan metrin kävelymatka. Jokisuiston viheralueet ja Joonaanmäen ulkoilualue alkavat lähes vierestä. Suiston alue on kehittymässä parhaillaan viihtyisän ja vehreän asuinalueen lisärakentumiselle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20078767
Sijainti:
Meritullinkatu 6, 06100 Porvoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
77,50 m²
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
2 kk kaupasta tai sop. muk.
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
C2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 28.05.2023.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
224 000 €
Myyntihinta:
224 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
317,75 € / kk
Hoitovastike:
317,75 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Autopaikkavuokra 12 €/kk. Vesimaksu on 01.07.2024 alkaen 26 €/hlö/kk.

Lisätiedot

Lämmitys:
vesikeskuslämmitys
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
2012 Keittiökalusteiden uusiminen, wc-istuimen lavuaarin ja valaisimen vaihto.
Auton säilytys:
Autopaikkavelvoite 38 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Päiväkoti:
Päiväkoti Solhem n. 450-500 m, Puistopäiväkoti n. 800 m, Päiväkoti Piccolo n. 1 km.
Koulu:
Lyceiparkens skola n. 250 m, Borgå Gymnasium n. 400 m, Linnankosken lukio n. 600 m, Linnajoen koulu n. 700 m, Keskuskoulu n. 1 km, Albert Edelfeltin koulu n. 1,7 km, Strömborgska skolan n. 1,9 km (autolla n. 2,4 km).
Palvelut:
Porvoon uimahalli n. 450 m, Porvoon urheiluhalli n. 550 m, Porvoon keskusta (tori) n. 800 m, Kauppakeskus Lundi n. 850 m, K-Citymarket n. 950 m Taidetehdas n. 1 km, Porvoon kaupunginkirjasto n. 1,4 km, Lidl Näsi n. 1,4 km, S-Market Näsi n. 1,5 km, Näsin terveysasema n. 2 km.
Muut palvelut:
Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi
Liikenneyhteydet:
Linja-autoasema torilla n. 800 m.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • irralliset kaapit
Kate:
tiilikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • elementti
  • betoni
Keittiön varustelu:
Laadukas Puustellin keittiö.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • muovi
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilojen varustelu:
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia:
  • muovi
WC-tilojen seinät:
  • muovi

Tontti

Koko:
5 817 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Yhtiön naapurustossa meneillään AK 527 Meritulli asemakaavatyö/-muutos, ks. asemakavaselostus ym. kaavaliitteet, jotka saatavilla välittäjältä. Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi

Taloyhtiö

Nimi:
As Oy Meritullinpiha
Isännöitsijän tiedot:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen, Lundinkatu 9, 2. krs, 06100 Porvoo, 010 755 6162, juha.marttinen@oi.fi
Huolto:
Porvoon Huoltomiehet Oy, Suolaketie 2, 06400 Porvoo, (019) 574 8400, toimisto@phm.fi
Tehdyt remontit:
2008 Parvekkeiden ja julkisivun puuosien maalaus. Elementtien saumaus. 2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2011 A-talon tiilikatteen ja aluskatteen korjaustyö. 2013 Kaikkien vesikattojen aluskatteen korjaus. Kattosiltojen uusiminen. 2014 Kattojen pesu ja suoja-ainekäsittely. 2016 Jätesuojat. 2017 Kattojen jatkohuolto. Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston huuhtelu. Porrashuoneiden oviin koodilukko, 8kpl. 2018 Lämmitysjärjestelmään sähköinen vedenpuhdistin. 2019 Viemäreiden kuntotutkimus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Jätevesipumppujen uusiminen. 2020 Pihapuolen sisäänkäyntien koristepergoloiden purku. 2021 Uudet koristepergolat sisäpiha. Piha-aitojen ja porttien korjaustöitä, aluevarusteiden peruskunnostustöitä. 2022 Vesikaton kuntokartoitus ja välittömät toimenpiteet. Ulko-ovien katosten pellitys. Piha-aitojen uusimis- ja korjaustöitä. 2023 Piha-aitojen uusimis- ja korjaustöitä.
Tulevat remontit:
Hallituksen 07.03.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan: Vuosittain 2024-2028 KPTS päivitys. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän sulku- yms. venttiilien tarkastus. Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys. 2024 Sepelin lisäys sokkelin viereen (painumia ja kasvustoa). Asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen. Aitojen korjaus jatkuu. Salaojien tarkastus, huuhtelu ja kuntotutkimus. Sadevesilinjaston korjauksen hankesuunnittelu ja korjaus, viemäreiden kuntotutkimuksen mukaisesti. Salaojien tarkastuskaivojen kansien tarkastus ja huolto. Metalliset ulko-ovet kellari, varastot, huoltomaalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmien tutkimuksen mukaiset toimenpiteet. 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. 2026 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon. Toteutetaan kyseisellä aikavälillä: Sadevesien ohjauksen parantaminen rakennuksesta poispäin. Sokkelin vesieristeen yläreunan suojaus/kiinnitys talojen C-D välillä. Parvekeovien tiivisteiden uusiminen (osakas). Räystäslautojen huoltomaalaus ja korjaus esim. I 45 parvekepääty pohjoiseen lahovaurio. Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (osakas). Kylmälaitteiden määräaikaistarkastukset. Harkintaan kyseisellä aikavälillä: Ulkoseinien betoniosien (myös sokkelin kuntotutkimus), elementtisaumojen kunnon seuraaminen kauden loppupuolella. Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, sisäikkuna (osakas). Asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen (tarpeen mukaan). Parvekeovien tiivisteiden uusiminen (osakas). Parvekkeiden ja sisäänkäyntitason betoniosien kuntotutkimus vrt. ulkoseinät. Yläpohjan kuntotutkimuksen mukaiset pidemmän aikavälin toimenpiteet. Yleistilojen pinnoitehuolto. Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus. Kellarikerroksen tuloilmaventtiilit, pölysuodattimien lisäys. Latausinfran rakentaminen. Lisätutkimus kyseisellä aikavälillä: Ks. kunnossapitotarveselvitys, joka saatavilla välittäjältä.
Kuntotutkimuksista:
2012 Vesikaton kuntoarvio. 2019 Viemäreiden kuntotutkimus. 2022 Vesikaton kuntoarvio.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 30
Huoneistojen lukumäärä:
51
Taloyhtiössä muuta:
Kylmäkellari, mankeli, ulkoiluvälinevarasto (2), huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapelitelevisiojärjestelmä, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Esittely

Esittelyaika:
12.06. 17:30 - 18:00
Esittelijä:
Lång Nina
p.:
040 701 0003
Sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tämän kauniin kodin ensiesittely!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan