Tervetuloa! Terassilla nautit kesäilloista. Kasvatat mansikoita ja yrttejä.Tervetuloa! Terassilla nautit kesäilloista. Kasvatat mansikoita ja yrttejä.
Olohuoneeseen tulee runsaasti valoa. Tunnelma on lempä.Olohuoneeseen tulee runsaasti valoa. Tunnelma on lempä.
Kaikki asunnon huoneet ovat runsaan kokoiset. Mahdut sisustamaan.Kaikki asunnon huoneet ovat runsaan kokoiset. Mahdut sisustamaan.
Olohuoneesta katselet vehreyttä. Tässä piha-aidaksi aikoinaan istutetut puut.Olohuoneesta katselet vehreyttä. Tässä piha-aidaksi aikoinaan istutetut puut.
Upea erillinen WC alakerrassa. Laadukkaat ja tyylikkäät materiaalit.Upea erillinen WC alakerrassa. Laadukkaat ja tyylikkäät materiaalit.
Viihtyisä ruokailutila. Tarvittaessa suurempikin pöytä mahtuu.Viihtyisä ruokailutila. Tarvittaessa suurempikin pöytä mahtuu.
Raikkaat värit. Työtilaa keittiössä on ihan mukavasti.Raikkaat värit. Työtilaa keittiössä on ihan mukavasti.
Ajanhengessä valittu tapetti. Tule ihastelemaan paikan päälle.Ajanhengessä valittu tapetti. Tule ihastelemaan paikan päälle.
Nauti kesästä omalla olekeslupihalla, suojaisa. Käynti myös pihan kautta taloyhtiön kulkureiteille.Nauti kesästä omalla olekeslupihalla, suojaisa. Käynti myös pihan kautta taloyhtiön kulkureiteille.
Keittiössä on kaikki mitä tarvitset. Yläkaapit kätkevät suurimmat aarteet.Keittiössä on kaikki mitä tarvitset. Yläkaapit kätkevät suurimmat aarteet.
Tarvittaessa ruokailutila erotettavissa esim kevytseinällä makuualkoviksi tai pieneksi huoneeksi. Tarvittaessa ruokailutila erotettavissa esim kevytseinällä makuualkoviksi tai pieneksi huoneeksi.
Mitkä lattiamateriaalit! Kuinka kauniisti ladottu lattia. Mikä syvä väri lattialaatoissa.Mitkä lattiamateriaalit! Kuinka kauniisti ladottu lattia. Mikä syvä väri lattialaatoissa.
Yläkerran aulaan tulvii valoa ikkunasta. Tässä voisi olla myös työpiste.Yläkerran aulaan tulvii valoa ikkunasta. Tässä voisi olla myös työpiste.
Portaat on kauniisti huollettu lähes alkuperäiseen asuunsa.Portaat on kauniisti huollettu lähes alkuperäiseen asuunsa.
Runsaasti kaappitilaa. Huone on suuri ja valoisa. Tilaa riittää useammalle lapselle.Runsaasti kaappitilaa. Huone on suuri ja valoisa. Tilaa riittää useammalle lapselle.
Makuuhuoneisiin mahtuu toimintoja; työt, leikit, uni, jumppa jne.Makuuhuoneisiin mahtuu toimintoja; työt, leikit, uni, jumppa jne.
Yläkerran ikkunoista ihailet vehreyttä. Yläkerran ikkunoista ihailet vehreyttä.
Toinen makuuhuone on myös värikäs, mutta seesteinen.Toinen makuuhuone on myös värikäs, mutta seesteinen.
Kaappitilaa on runsaasti.Kaappitilaa on runsaasti.
Kylpyhuone on yläkerrassa. Valaistukseen kiinnitetty huomiota.Kylpyhuone on yläkerrassa. Valaistukseen kiinnitetty huomiota.
Sauno luonnon pehmeässä valossa tai illan hämyssä.Sauno luonnon pehmeässä valossa tai illan hämyssä.
Vilvoittele oleskelupihalla viiniköynnöksen katveessa.Vilvoittele oleskelupihalla viiniköynnöksen katveessa.
Sisäänkäynti on katoksellinen ja aidattu. Talvella ei lumi vyöry sisään ovea avatessa.Sisäänkäynti on katoksellinen ja aidattu. Talvella ei lumi vyöry sisään ovea avatessa.
Sisäänkäynnin yhteydessä jokaisella huoneistolla on varasto.Sisäänkäynnin yhteydessä jokaisella huoneistolla on varasto.
Oma mansikkapaikka.Oma mansikkapaikka.
Tehokas ja selkeä pohjaratkaisu. Ruokailutilasta voit tehdä alkovin/ pienen makuuhuoneen?Tehokas ja selkeä pohjaratkaisu. Ruokailutilasta voit tehdä alkovin/ pienen makuuhuoneen?

Rivitalo 3h+k+s

Framnäsintie 4, Masala, Kirkkonummi

Hinta
250 000 €

Koko
81,50 m²

Vuosi
1977

Erinomaisella pohjaratkaisulla tilava kolmio palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Tätä huoneistoa on esitelty viimeisen parin vuoden aikana useissa sisustuslehdissä. Kohteella on IG seuraajiakin pitkälle kolmatta tuhatta @retrokoti. Nyt sinulla on mahdollisuus tehdä asunnosta juuri sinulle tai perheellesi uusi toiveiden koti. Asunto on hyvässä kunnossa ja täällä vallitsee lämmin tunnelma. Pinnoille on valittu kauniita rakennuksen aikakautta kuvastavia materiaaleja, värejä sekä kuoseja. Makuuhuoneissa on suloisen pehmeät uudet, vaaleat kokolattiamatot.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ovat todella runsaan kokoiset. Yläkerrassa sijaitsevat myös kph ja sauna sekä porrasaula. Alhaalle sijoittuvat oleskelutilat ja keittiö sekä erillinen WC. Piha on suojaisa ja terassi katettu. Viljele mansikoita ruukuissa tai hoida kukkapenkkiä.

Taloyhtiön sijainti on erittäin hyvä. Noin kilometrin päässä sijaitsee Masalan juna-asema, kaksi kauppaa, kirjasto, koulu, terveysasema, pizzeria jne. Masala tarjoaa laajamittaiset urheilumahdollisuudet aina keilailusta, palloilulajeihin sekä voimaharjoitteluun. Mikäli sattuisit olemaan golfari, on suomen paras tai ainakin toiseksi paras golfkenttä kymmenen minuutin ajomatkan päässä- Hirsala Golf nimittäin.

Ota yhteyttä varataksesi asuntoesittelyaika p. 0405517836 Ulla Rosendahl KOTI LKV tai lähetä lisäkysymykset Ulla@kotilkv.fi. Harkitsetko asunnon myymistä? Autan mielelläni. Saat asunnostasi maksuttoman hinta-arvion ja tietoa asuntomarkkinan pulssista. Kauppa käy!

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20393197
Sijainti:
Framnäsintie 4, 02430 Kirkkonummi
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
81,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä mittausmenetelmä ole tiedossa. Tästä johtuen todellinen asuinpinta-ala voi olla isännöitsijäntodistuksessa, yhtiöjärjestyksessä ja esitteellä myyyjän ilmoittamaa asunipinta-alaa merkittävästi suurempi tai pienempi.
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
viimeistään 3 kk kuluttua omistusoikeuden siirtymisestä tai sopimuksen mukaan
Kunto:
Sisäänmuuttovalmis.
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
250 000 €
Myyntihinta:
250 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
358,60 € / kk
Hoitovastike:
309,70 € / kk
Erityisvastike:
48,90 € / kk
Autopaikkamaksu:
5 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Huoneistoon kohdistuvaa hoitolainaa ei voi maksaa pois koska tämä katetaan hoitovastikkeella. Hoitolaina 12,23€kk/ tämä huoneisto (0,15€/m2).

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Noin länteen ja vehreä korttelipihanäkymä.
Lämmitys:
Kaukolämpö, jakelu vesikiertoinen patterilämmitys. Koneellinen poisto.
Lämmitysmuodot:
  • muu
Oma sauna:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Tehdyt remontit:
V. 2022 AK WC- pintaremontti, lattioiden uusiminen (OH, ruokailutila, eteinen, yläkerta tasanne ja molemmat makuuhuoneet. Yk patterin uusiminen. Eteisen katon uusiminen, materiaali vaihdettu puupaneeliksi. YK patterin uusimisessa ja WC pintaremontissa ollut tarkastaja ja lopputarkastus tehty. Toimeksiantaja on toimittanut remontin valvontadokumentit välitysliikkeelle.
Auton säilytys:
Taloyhtiöllä on yhteensä 28 autopaikkaa joista 24 sähkötolpallista on osakkaitten käytössä kuukausittaista käyttövastiketta vastaan. Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Neljä vieraspaikkaa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Kylmä huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Osakkaitten käytössä pyörävarasto.
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
MATERIAALIT: Seinä Tapetti, laatta. Lattia: Parketti. Katto: Maalattu Työtaso: Levy Kaksiosainen allas ja kuivaustaso rosteri. VARUSTEET: JK/PK AEG Electrolux käyttöikä yli 10v Erillisliesi ja uuni Rosenlew käyttöikä yli 10v Mikroaaltouuni Boch käyttöikä yli 10v Astianpesukone Miele käyttöikä noin 2v. Liesituuletin, käyttöikä yli 10v. Työvalo yläkaappien alla. Astianpesukoneliitäntä. Hana. Sekoittaja.
Kylpyhuoneen kuvaus:
MATERIAALIT: Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli Katto: Kuultokäsitelty panelointi VARUSTEET: Suihku (sadesuihku sekä käsisuihku), hana, sekottaja, kääntyvät suihkuseinät. käsienpesuallas, hana, sekottaja, allaskaappi vetolaatikoilla, peili, valo seinässä ja valo allaskaapin pohjassa. Seinäkaappi, kippiovella. Wc-istuin, bide-suihku. Seinäpatteri.
Saunan kuvaus:
MATERIAALIT: Lattia: Laatta. Seinät: Panelointi, puu. Katto: Panelointi, puu Lauteet: Puu. VARUSTEET: Ikkuna, patteri, lauteet, saunavalo. Kiuas, käyttöikä yli 10v. Saunan kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle (Yhtiöjärjestys §19)
Makuuhuoneen kuvaus:
MATERIAALIT: Seinä: Maalattu ja / tai tapetti Lattia: Kokolattiamatto Katto: Maalattu Ikkunat noin länteen. Makuuhuoneiden lukumäärä yhteensä 2 kpl.
WC-tilojen kuvaus:
MATERIAALIT: Lattia: Laatta Seinät: Maalattu Katto: Kuultokäsitelty panelointi VARUSTEET: Wc-istuin, bide-suihku. Lavuaari, hana, sekottaja, allaskaappi vetolaatikoilla, korkea säilytysyksikkö/kaappi, peili jossa valo takana, pyykinpesukoneliitäntä. Pistorasia. Erillinen WC luumäärä yhteensä 1kpl.

Tontti

Koko:
7 416 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Asemakaava Lisätietoa kaavoituksesta Kirkkonummen kunta Ervastintie 2 PL 20 02401 Kirkkonummi Vaihde p. 09 29671 kirjaamo@kirkkonummi.fi

Taloyhtiö

Nimi:
As Oy Niittyleinikki
Isännöitsijän tiedot:
PP-Tili ja isännöinti Oy Tinankuja 2, 02430 Masala Isännöitsijä Tommi Mäki p. 0407236810 info@pp-isannointi.fi
Huolto:
Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu huoltoyhtiölle.
Tehdyt remontit:
HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖT VUODESTA 2003 ETEENPÄIN: 2003 KATOT UUSITTU. 2010 OVET JA IKKUNAT UUSITTU. 2011 ILMANVAIHTOKONEET UUSITTU. 2012 VEDENKÄSITTELYLAITEET LÄMMITYS- JA KÄYTTÖVESIJÄRJESTELMÄÄN. ILMANVAIHTOKANAVIEN NUOHOUS. LÄMPÖPUTKISTON UUSIMINEN HUOLTORAKENNUKSELTA B-TALON PÄÄTYYN (12). YHTEISEN SAUNAN MUUTTAMINEN VARASTOTILAKSI. 2013 HUONEISTO 5 KYLPYHUONEEN KUNNOSTUS. HUONEISTO 20 VÄLIAIDAN KORJAUS. 2014 PYYKINPESUKONEEN UUSIMINEN. 2015 PUTKISTOJEN KUNTOKARTOITUS 2016 PUTKIREMONTIN SUUNNITTELUTYÖ. 2017 RAKENNUSTEN KATTOLUUKKUJEN UUSIMINEN. HUONEISTO C 16 VESIVAURIOKORJAUKSET. 2018 PUTKIREMONTIN OSITTAINEN TOTEUTUS. JATKUU 2019. 2019 PUTKIREMONTIN LOPPUUN SAATTAMINEN. HUONEISTOJEN 13 JA 14 VESIVAURIOKORJAUS 2020 HUONEISTOJEN 9 JA 12 KYLPYHUONEIDEN SANEERAUS. 2021 ILMANVAIHTOKANAVIEN NUOHOUS 2023 A- ja B-TALOJEN ETELÄPÄÄTYJEN SALAOJIEN UUSIMINEN. A-B JA D-TALOJEN ETELÄPÄÄTYJEN ELEMENTTISAUMOJEN UUSIMINEN. HUONEISTON B7 VESIVAURION KORJAUS. 2024 SÄHKÖAUTOJEN LATAUSPISTEET Aikaisemmin suoritetut remontit, korjaus ja huoltotyöt katso isännöitsijäntodistus
Tulevat remontit:
KPTS.N MUKAAN SEURAAVAT KUNNOSSAPITO JA HUOLTOTYÖT V2023-2027: RAKENNUSTEN PÄÄTYELEMENTTIEN JA JULKISIVUN KORJAUSMAALAUSTEN KORJAUSKARTOITUS / SUUNNITELMA. 2024 RAKENNUSTEN PÄÄTYELEMENTTIEN JA JULKISIVUN KORJAUSMAALAUSTEN KORJAUKSEN TOTEUTUS. PIHA-ALUEEN RUUSU-ISTUTUSTEN POISTO JA MAHDOLLINEN KORVAAMINEN. SALAOJA- JA SADEVESISANEERAUKSEN SUUNNITTELU 2025 TALOUSRAKENNUKSEN ULKOVERHOILUN KORJAUS. SALAOJA- JA SADEVESISANEERAUKSEN TOTEUTUS 2026 C- JA D-TALOJEN JA LASTENLEIKKIPAIKAN VALAISTUKSEN PARANTAMINEN.
Kuntotutkimuksista:
Talokeskus Oy tehnyt kuntotarkastuksen rakennusten ulkokuoresta. Kuntokartoituksen esittämiin toimiin ryhdytään PTS:n mukaisesti.
Huoneistojen lukumäärä:
24
Taloyhtiössä muuta:
Pyykkitupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja teknisiä tiloja.

Esittely

Esittelyaika:
10.07. 19:00 - 19:30
Esittelijä:
Rosendahl Ulla
p.:
+358405517836
Sähköposti:
ulla@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa yleisesittelyyn.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan