blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+s

Rakentajantie 1, Reimarla, Helsinki

Hinta
229 000 €

Koko
72,50 m²

Vuosi
1980

Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio loistavalla sijainnilla!

Huoneisto on siistissä kunnossa ja valoa tulvii suurista ikkunoista. Pohjaratkaisu on toimiva monenlaisille perheille ja arjen luksusta tuo oma sauna! Parvekkeelta on avarat näkymät suurelle sisäpihalle ja muutoin talo sijaitsee luonnon keskellä. Tästä 1980 valmistuneesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontit on tehty ajallaan.

Tämä huoneisto sijaitsee omassa rauhassaan päättyvän tien varrella. Ympäristö on vehreää ja luonto on lähellä, vaikka sijainti ja liikenneyhteydet ovat toimivat busseilla, junalla, Raide-Jokerilla tai omalla autollasi pääset helposti kaikkiin suuntiin.

Tule tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi! Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jani Tiainen
045 227 4242

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21352578
Sijainti:
Rakentajantie 1, 00370 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
72,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi olla esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
Kerros:
6/6
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
E2018.
Rakennusvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
229 000 €
Myyntihinta:
229 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
321,80 € / kk
Hoitovastike:
319 € / kk
Muu vastike:
2,80 € / kk
Autopaikkamaksu:
22 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
27 € / kk
Vesimaksu:
26 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Autokatospaikan vuokra on 27€/kk. Autopaikoista 38 on sähköistettyjä ja niissä on mahdollisuus ladata sähkö- ja/tai hybridiajoneuvoa tekemällä sopimuksen sähkönkulutuksesta eParkingin kanssa. Kyseessä on ns. hidaslataus, jossa on käytössä supersuko latauspistoria.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Autotallit osakkeina.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Kumibitumi
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Allaskaappi
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
  • peili
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • luode
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Pesuallas
WC-tilojen varustelu:
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia:
  • muovi
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli
  • maalattu

Tontti

Koko:
5 378 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Helsingin Kaupunki, kaavoitus

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Rakentajantie 1
Isännöitsijän tiedot:
Isännöintijokeri Oy, Janica Diktonius, Puh. 020 730 8930
Huolto:
Kotikatu Pitäjänmäki
Tehdyt remontit:
1995 Lämpökeskuksen uusiminen 2001 Julkisivuelementtien saumaus 2002 Vesikattojen peruskorjaustyöt 2006 – 2007 Märkätilojen peruskorjaukset mm. seinäkaivojen vaihdot lattiakaivoiksi. 2008 Lukkojen sarjoitus 2009 Keittiöiden sekä A- ja B-portaiden wc:den ja yleisten tilojen vesikalusteiden uusinnat, Kaikkien hissien konehuoneiden kattojen takuukorjaukset 2010 Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pattereiden termostaattien, ilmausruuvien. sulkuyhdistäjien ja patteriventtiilien seka liittimien uusinnat, Linjasäätö ja sulkuventtiilien uusinnat, Lämpöjohtopumpun uusinta,Patteriverkoston perussäätö, E-portaan saunaosaston kunnostus, Ikkunoiden ja parvekovien vaihtojen urakka-asiakirjojen laadinta ja ko. urakan kilpailutus, Pesulan pesukoneen uusinta 2011 Pesulan kolikkorahastinen uusinta, Pesulan mankelin uusinta 2012 Porraskäytävien valaisimien tekniikan vaihto led-tekniikaksi ja valaisimien kytkimien vaihdot, Maalattu porraskäytävien seinät, kattopinnat, syöksyjen alapinnat, otsat, reunapalkit ja portaiden askelmien paat, Maalattu porraskäytävien ulko-ovet, Lakattu huoneistojen ulko-ovet ja kynnykset ulkopuolelta, Lakattu hissien korit ja ovet sisä- ja ulkopuolelta, Maalattu kellarikäytavien seinät, lattiat ja metalliovet, Maalattu pesutuvan, kuivaushuoneiden ja kerhohuoneen seinät, patterit ja patteriputket, Uusittu ja porraskäytävien akustolevyt, Uusittu kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet puu-alumiini-ikkunoiksi ja parvekeoviksi, Pihlan Comfort Eco-poistoilmanvaihdon paineenohjausjärjestelmä, Maalattu julkisivun sileät betoniosat (pilarit, elementtien väliset sileät pinnat ja parvekkeiden katot. Uusittu lasitettujen parvekkeiden pellitykset ja parvekkeiden vedenpoistajat. 2013 Uusittu kuivaushuoneiden ilmankuivaajat 2014 Asennettu uudet huippuimurit, Asennettu koodilukot porraskäytävien ulko-oviin 2015 Uusittu kaukolämmön alajakokeskus 2016 Pihan kunnostus, Valaisimien ja lämpökoteloiden uusinnat, salaojien uusinnat 2018 Jatkettu pysäköintialueen asfaltointia, Muokattu maata D-portaan talon takana 2019 Väestönsuojan ilmastointilaitteiden perushuolto, Autokatoksien peltien käsittely/maalaus, Märkätilojen kartoitukset 2020 Pysäköintialueen päässä olevien puisten portaiden uusiminen metalliseksi 2021 Porraskäytävien käsijohteiden uusinnat, Vesijohtaverkoston suodattimen asennus 2022 Kuntoarvion teettäminen, Asennettu supersukoilla varustetut hybridi- ja sähköautojen latausasemat, Tonttivesijohdon ja tonttiviemäreiden uusimiset sekä viivästyskentän rakentaminen Pitäjänmäen putkisaneerauksen yhteydessä, Alapohjan läpivientien sekä luukkujen tiivistys, Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, VSS hätäpoistumisteiden tiivistys, putsaus ja verkotus, Putkistojen kuntotutkimus, Putkielementtien lahtöpisteiden putkikaivojen tarkastaminen ja kastuneiden eristeiden uusiminen. 2023 B-C-portaan välissä olevan saunan vilpolan katos kurjattu, Salaojien puhdistus ja kuvaus 2024 Pyörävaraston kosteusvaurioiden korjaus
Tulevat remontit:
PTS perustuu A-Insinöörit Oy:n laatimaan kuntoarvioon 2025 D-rapun edustan luiskan ja portaiden laastipaikkaus ja pinnoituskorjaus, Jätekatosten ja pihavaraston kunnostaminen. 2026 Leikkikenttävarusteiden pintakäsittely ja huoltokorjaus, Maatason puurakenteiden kunnostus ja huoltomaalaus 2028 Linjasaneerauksen suunnittelu 2029 Asfalttipäällysteisten alueiden pintavesien ohjauksen parantaminen (C- ja E-portaat), Julkisivun elementtisaumojen uusinnat ja betoniosien huoltomaalaus, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys ja tarvittaessa parvekkeiden perusteellinen pinnoitus- ja paikkakorjaus, parvekelaattojen vedeneristys ja saumojen uusiminen, Puisten ulko-ovien ja autotallien ovien pinnoituskorjaus tarvittaessa, Autotallien pinnoituskorjaus: katto, seinät ja lattian pinnoitus, Saunatilojen pintakorjaus ja pesutuvan pintakunnostus linjasaneerauksen yhteydessä, varastotilojen maalauskunnostus, Märkätilojen kosteuskartoitus, Maalämpö (Mahdollisesti LVIS-remontin yhteydessä), Linjasaneeraus (laaja), Sähköjen pää-, jako- ja mittauskeskusten uusita.
Kuntotutkimuksista:
-Kuntoarvio 2009, 2021 -Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 -Putkiston kuntotutkimus 2022 -Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2022
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 31
  • Autotalleja: 9
Huoneistojen lukumäärä:
69
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta:
Kerhohuone

Esittely

Esittelyaika:
07.04. 13:15 - 13:45
Esittelijä:
Tiainen Jani
p.:
0452274242
Sähköposti:
jani.tiainen@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan