blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
Erillinen wc alakerrassaErillinen wc alakerrassa
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo 3h+k+s

Laaksolahdentie 45, Laaksolahti, Espoo

Hinta
329 000 €

Koko
81 m²

Vuosi
1989

Ihastuttava, muutama vuosi sitten remontoitu koti vapautumassa. Sisääntulokerroksesta löytyy vuonna 2017 remontoitu keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilan kautta. Keittiössä täysikorkeat kylmäkoneet, induktioliesi ja viinikaappi.

Olohuoneesta käynti pihalle ja terassille, joiden suunta on noin etelään / lounaaseen. Sisääntulokerroksesta löytyy myös vuonna 2021 uusittu erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto. Kylpyhuoneessa myös wc. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle (suunta noin etelä/lounas) ja saman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit. Makuuhuoneiden seinät on maalattu vuonna 2022.

Asunto lämpenee sähköllä ja sähkönkulutus oli vuonna 2023: 9145 kWh. Siirto 638 euroa + sähkö 807 euroa = 1445 euroa vuodessa, joka tekee kuukaudessa noin 120 euroa. Sähköä kuluu kuitenkin enemmän talvella kuin kesällä.

Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö, joka on rakennettu omalle tontille. Mahdollisuus vuokrata autokatospaikka.

Asunnolle kuuluu ulkovarasto.

Hyvät palvelut lähellä, lähin K-Market alle 100 metrin päässä, mutta läheltä löytyvät myös Lähderannan K-Supermarket, S-Market, Alko, Subway ja R-Kioski. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Laaksolahden urheilupuistosta löytyy mm. tekonurmikenttä (lämmitetty), 1200 henkilön katsomo, yleisurheilukenttä, uimaranta / avanto, kuntorata, beach volley, ministadion/ lentopallokenttä. Kuttulammen puistossa mukavat ulkoilumaastot.

Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Selloon alle 6 km ja Leppävaarasta pääsee junalla kätevästä mm. Helsinkiin.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan / 2 kuukautta kaupanteosta.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska

Avainsanat: kaksi wc:tä, oma piha, oma tontti, terassi, parveke, remontoitu, palvelut lähellä, autokatos

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21838507
Sijainti:
Laaksolahdentie 45, 02730 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+1+s
Kerros:
2/2
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
F2013.
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
329 000 €
Myyntihinta:
329 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
182,25 € / kk
Hoitovastike:
182,25 € / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
14 € / kk oma mittari
Muut maksut:
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Nurmikko, istutuslaatikot, viinimarjapensaat, koristepuut, kukkaistutukset. Taloyhtiöllä erillinen kaivo, josta saa veden esim. nurmikon kasteluun.
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Auton säilytys:
Kaavoitetut autopaikat: 9 kpl Toteutettu: 9 kpl

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiön varustelu:
Keittiö remontoitu vuonna 2017. Keittiössä valkoiset kvartsitasot
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
  • viinikaappi
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019. Kylpyhuoneessa lisäksi myös bidee-suihku, käsienpesuallas
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Sauna remontoitu vuonna 2019.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaikki seinäpinnat maalattu vuonna 2022. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Vaatehuoneen seinät maalattu. Kaapistot vetolaatikoilla ja vaatetanko.
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • etelä
  • lounas
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Erillinen wc remontoitu vuonna 2021. Varusteet: wc-istuin, lavuaari ja allaskaappi, bidee-suihku, valopeili, kiinteät valaisimet

Tontti

Koko:
1 498,70 m²
Omistus:
Oma

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Laaksolahdentie 45
Isännöitsijän tiedot:
Mika Kärkkäinen Siltakatu 19 L5 / L6 18100 Heinola mika.karkkainen@isannointi-tilitoimisto.com 0440749707
Huolto:
Asukkaat
Tehdyt remontit:
2022: korvausilmaventtiileiden uusiminen rikkonaisten osalta yhtiössä (LVI-Trio), jätekatoksen parantaminen, aitojen korjaaminen / maalausta, autotallin tukijalkojen korjaus yms (LVT Oy). 2021: postilaatikoiden uusiminen taloyhtiöön. 2019: 1 kph korjaaminen yhtiössä, yhtiölle kuuluva osuus. 2018: Iv-kanavien puhdistus, 1 kph korjaaminen yhtiössä, yhtiölle kuuluva osuus. As F. 2017: 1 kph korjaaminen yhtiössä, yhtiölle kuuluva osuus. As D. 2017: parkkipaikan kunnostus ja sadevesijärjestelmän parantaminen (talkootyönä yhtiössä). 2016: parvekeovien ja ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen yhtiössä. 2015: auton lämmitystolppien tarkastus sähkömiehen toimesta, salaojien kunnostusta / tuholaistorjunta jatkuu / sähkötarkastukset. 2014: tuholaistorjunta / energiatodistus yhtiöön, B&E-asuntojen lukkojen korjaus, aidan tuenta sekä vahinkotarkastus. Pyydä koko lista välittäjältä.
Tulevat remontit:
2024-2028: 2025: yhtiön kaikkien ulkovalojen uusiminen. 2027: parkkipaikan parantaminen ja sadevesijärjestelmän parantaminen yhtiössä. 2028: kiinteistön kuntotarkastus / lvi.kartoitus yhtiössä.
Kuntotutkimuksista:
2012 Lattian betonirakenteiden kosteusmittaus 2011 kuntoarvio 2011 salaojien kuntotutkimus 2011 märkätilojen kosteuskartoitus
Huoneistojen lukumäärä:
6
Taloyhtiössä muuta:
Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Antenni: yhteiskäyttö.

Esittely

Esittelyaika:
19.05. 14:15 - 15:00
Esittelijä:
Siltaniemi Daniela
p.:
050 3376298
Sähköposti:
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan