blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+s

Armas Launiksen katu 8, Leppävaara, Espoo

Hinta
282 000 €

Koko
68,50 m²

Vuosi
1989

Hissitalon toisen kerroksen hyväkuntoinen ja aurinkoinen asunto. Loistopohja, toimivasta keittiöstä avautuu hyvän kokoinen ruokailutila, joka yhdistyy tilavaan olohuoneeseen. Oma sauna, 2 wc:tä. Keittiö, kylpyhuone ja pikkuvessa remontoitu. Reilu parveke.

Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ja Leppävaaran hyvät kulkuyhteydet kaikki lähellä. Lapsiperheelle myös päiväkodit ja koulut alueella.

Myynti ja esittelyvaraukset:

Virve Vass-Sirkkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 539 8020
virve.vass-sirkkanen@kotilkv.fi

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21509606
Sijainti:
Armas Launiksen katu 8, 02650 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
68,50 m²
Kerros:
2/6
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
F2013.
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
282 000 €
Myyntihinta:
265 442,42 €
Velkaosuus:
16 557,58 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
469,20 € / kk
Rahoitusvastike:
151,80 € / kk
Hoitovastike:
317,40 € / kk
Autopaikkamaksu:
13 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Päiväkoti:
Junodel Oy n. 300 m Pilke Aftonstjärnan n. 300 m Päiväkoti Helmi noin 400 m Ajurinmäen päiväkoti 600 m
Koulu:
Alakoulut: Postipuun koulu noin 0,5 km, Perkkaanpuiston koulu noin 0,9 km Yläkoulut: Leppävaaran koulu noin 0,6 km, Lintumetsän koulu noin 1,8 km Lukiot: Tutor Trio noin 0,1 km, Pohjois-Tapiolan lukio noin 4 km.
Palvelut:
K-Supermarket Leppävaara, Kauppakeskus Galleria, Alepa Leppävaara, noin 300 m. Sello reilu 500 m.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
Liesi:
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • parketti

Tontti

Koko:
3 304 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Espoon Sävelportti
Isännöitsijän tiedot:
Taija Kolu / MTR-Isännöinti Oy 09 8387 250 asiakaspalvelu@mtr.fi
Huolto:
Selco Oy
Tehdyt remontit:
2001 Elementtisaumojen uusiminen 2003 yleisten tilojen lukitus 2004 Vedenkäsittelylaitteen hankinta ja asennus lämmitysjärjestelmään 2006 Räystäs- ja myrskypeltien uusiminen ym. kattopellitysten korjaustyöt, selvitys parvekkeiden vesivuotojen selvittämiseksi (Ins.tsto Raksystems Oy) 2007-8 A-talon julkisivun hstoihin kosteusvaurioita aih. vuotokohtien paikallistamista ja korjaamista (4,2) 2008 A-talon päädyn korjaustoimia, hstojen A4 ja A9 kosteusvauriokorjaukset (9,4) 2010 Sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu. suoritettu YIT:n toimesta 2010 Koneellisen poistoilmahormiston ja laitteistojen puhdistus- ja säätötyöt. 2011 Maalaustyöt (toteutussuunnittelu, toteutus): Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus, kellaritilojen lattioiden maalaus ja kaikkien ulko-ovien maalaus 2012 Parvekkeet (toteutussuunnittelu): Parvekkeiden etukaiteiden ja pieliseinien ulkopuoliset huoltomaalaustyöt sekä parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt. Korjaustyöt parvekkeiden vesivuotojen ehkäisemiseksi. 2012 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainoitus /patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2013 Lukituksen uusiminen (asunnot). Osakkaan vastuulla uusiminen. 2013 Parvekkeiden etukaiteiden ja pieliseinien ulkopuoliset huoltomaalaustyöt sekä parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt. Korjaustyöt parvekkeiden vesivuotojen ehkäisemiseksi. Elementtisaumojen uusiminen. 2015 A-porrashuoneen IV-poiston muuttaminen koneelliseksi: B- ja C-portaan tarkastus ja huolto 2015 Huopakatteen uusiminen. 2015 A-talon kellarin kylmävaraston jäähdytyslaitteiden huolto 2015 Taloyhtiön leikkipaikan ja -laitteiden tarkastus EU-direktiivin mukaisesti 2016 Leikkipaikan kunnostus uusien leikkilaitteiden hankinta 2016 Märkätilojen kuntokartoitus 2016 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohjat ja pystyt 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus 2017 Sokkelien huoltomaalaus 2017 - 2018Märkätilojen peruskorjauksen suunnittelu, valmistelu ja yhtiökokouksen hankepäätös 2018 Märkätilojen peruskorjauksen toteutus (valmistuu 8/2018) 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Kahden huoneiston vesivahingon korjaus 2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020 Ulkoseinien kosteusvaurioiden syiden selvittely ja korjaus 2020 Kylpyhuoneiden 2-vuotis takuukorjaukset 2020 Väestönsuojan tiiveyskoe ja yhtiön palokatkojen kunnostus 2020 Selvitettiin yhtiön valmius sähköautojen lataukseen 2021 Yleistentilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi 2021 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2022 Ulkoseinien kosteusvaurioiden syiden selvittely ja korjaus 2022 Huoneistojen A4 ja A 9 seinien kosteusvaurioiden korjaus 2022 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2022 Linjasulkuventtileiden uusiminen
Tulevat remontit:
2022 Ulkoseinien kosteusvaurioiden syiden selvittely ja korjaus 2022 Oven asentaminen roskakatokseen 2023-2026 Julkisivun kuntotutkimus 2024-2026 Pihan viher- ja asfalttialueiden kunnostustyöt
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autotalleja: 3
Huoneistojen lukumäärä:
48

Esittely

Esittelyaika:
29.01. 13:00 - 13:45
Esittelijä:
Vass Pekka
p.:
0400-165 886
Sähköposti:
pekka.vass@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan