blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+s+ 2 x lasitettu parveke

Puolikuu 3, Olari, Espoo

Hinta
268 000 €

Koko
83 m²

Vuosi
1976

Hyväkuntoinen ja erittäin avara kolmio halutusta taloyhtiöstä.

Tässä toimivapohjaisessa asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä saunallinen kylpyhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö – olohuone ja ruokailutila muodostavat erittäin avaran ja valoisan kokonaisuuden. Lisäksi olohuoneesta on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle. Huoneistoa on pintaremontoitu v. 2021, joten muuttamaan pääset ilman suurempia remonttihuolia!

Yhtiö on hyvin hoidettu ja aktiivinen, osakkaiden käytössä sauna sekä uima-allasosasto. Yhtiössä suunnitellaan liiketilan muuttamista asunnoiksi 2-3 kpl, joiden rakennusoikeuden myynnillä katetaan osa tulevaisuuden remonteista.

Sijainti on loistava! Lähipalvelut löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä Kuitinmäestä ja keskuspuiston hyvät lenkkipolut lähtevät lähes kotiovelta. Kauppakeskus Iso Omena sekä metroasema sijaitsevat Matinkylässä noin 1,5 km päässä.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde!

Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
juuso.laivisto@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21534088
Sijainti:
Puolikuu 3, 02210 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s+ 2 x lasitettu parveke
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
83 m²
Kerros:
2/4
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
E2007.
Rakennusvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
268 000 €
Myyntihinta:
268 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
415 € / kk
Hoitovastike:
415 € / kk

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Toteutettuja autopaikkoja 66 kpl, joista 11 kpl yhtiön hallinnassa.
Koulu:
Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
Palvelut:
Olarin palvelut talon läheisyydessä ja kauppakeskus Iso Omena n. 1,5 km päässä.
Liikenneyhteydet:
Hyvät: bussit ja Matinkylän metroasema.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Kate:
Kumibitumi
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen varustelu:
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
6 409,30 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Metsonpesä
Isännöitsijän tiedot:
Timo Lehtonen / Matinkylän huolto Oy.
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
Viimeisimpiä tehtyjä mm. 2020 Keinun, tamppaustelineen ja kuivaustelineen kunnostus, pihan kunnossapitoa puut, istutukset , A-talon pysäköintialueen ympärystän suojakaiteiden uusiminen. 2019 Vesikatteiden huoltokunnostus, pihalaatoituksen uusiminen, D- ja EF-talojen pohjakerroksen pilarien ja antureiden kunnostus, rakennettu sadevesiviemäröinti, kantavien alapohjien tuuletuksen lisäys ja rakennusjätteen poisto, EF-talon pohjavesipumpun uusiminen, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M) 2018 saunaosaston saneeraus, EF-talon alapohjan tyhjennys rakennusjätteestä, tonttiviemärin uusiminen osittain, A-portaan valaisimien uusiminen liiketunnistimin 2017 Hissin rakentaminen A-rappuun 2016 BC-talon uima-allatilan lasiseinä uusittiin, ulkoseinän sisäpinta levytettiin ja laatoitettiin. Lämpöpatterit ja liityntäputket uusittiin 2015 Sisäpihan viheralueita uusittiin, taloyhtiön omistamien autotallien ovat uusittiin, D-talon itä/eteläkulman parvekkeiden tiilisaumojen kittaukset uusittiin, sisäpihan viheralueita uusittiin, sokkelin maalaus A-talon etelä- ja länsisivulla 2014 Porrashuoneiden tasannemattojen uusiminen ja kuramattojen hankinta, valaistuksen muutos led-lampulle porrashuoneissa 2013 Lämmönjakohuoneen säätöautomatiikka uusittu, pihan puuaidan peruskorjaus 2012 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys, vesikattojen kuntotarkistus ja huoltokorjaukset, kylmähuoneiden purku, parvekkeiden vedenpoiston saattolämmityksen asennukset. Yhtiön julkisivut korjattu vuosien varrella. Pyydä välittäjältä kattava selvitys tehdyistä remonteista.
Tulevat remontit:
Yhtiökokous 6.4.2021: Hyväksyttiin patteriventtiilien uusimis- ja lämmitysverkoston säätöhankkeen toteuttaminen. Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahoittaa ym. hanke enintään 50 000,00 euron remonttilimiitillä tai lainalla, laina-aika enintään 10 vuotta. Ylimääräinen yhtiökokous 17.11.2021: Päätettiin muuttaa yhtiön hallinnassa oleva talon A pohjakerroksessa sijaitseva työtila kolmeksi uudeksi asuinhuoneistoiksi antamalla uusia osakkeita maksullisella suunnatulla osakeannilla. Merkitsijä vastaa huoneistojen rakentamiskustannuksista. Yhteensä päätettiin antaa enintään 324 kappaletta uusia osakkeita. Osakkeiden merkintäaika on 17.11.2021-31.5.2022. Yhtiöjärjestystä muutetaan osakeantipäätöstä ja rakennettavia huoneistoja vastaavalla tavalla, samalla yhtiöjärjestykseen tehdään kokonaismuutos. Muutoksella saatetaan mm. yhtiöjärjestys vastaamaan nykyisen asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Pyydä välittäjältä PTS vuosille 2022-2031. 2023-2026 mm: vesikatteiden uusiminen, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus.
Huoneistojen lukumäärä:
59
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • uima-allas
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan