blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+rt+kph+vh+lasitet.parveke (yj. 3h+k)

Kuunsäde 2, Olari, Espoo

Hinta
285 000 €

Koko
75 m²

Vuosi
1975

Harvoin tarjolla: Putkiremontoidun ylimmän kerroksen päätyhuoneisto ihastuttaa valonvoimallaan!

Tämä kaunis asunto tulvii valossa, esteettömien n. etelänsuuntaisten ikkunoiden johdosta. Näkymät kruunaa horisontissa pilkistelevä meri, asunnon jokaisesta huoneesta. Ulostyönnetyn lasitetun parvekkeen ansiosta pääset myös nauttimaan auringosta aamusta iltaan! Avaruutta asuntoon tuo niin reilukokoiset aikakaudelle tyypilliset makuuhuoneet kuin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVIS remontin yhteydessä v. 2015-2016. Säilytystilaa on asunnossa myös runsaasti niin tilavissa makuuhuoneissa kun vaatehuoneessa.

Taloyhtiötä on myös hoidettu pieteetillä ja isot perusparannukset ovatkin jo takanapäin. Hissiremonttikin valmistui viime vuonna ja yhteisten tilojen remontit ovat niin ikään tehty. Taloyhtiössä on myös uusittu pesutupa sekä taloyhtiön sauna/kylpyhuonetilat. Sisääntulon yhteydessä on tilava yhteinen lämmitetty ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön pihalla on lisäksi lastenleikkipaikka sekä pihakannen alla taloyhtiön autohalli. Bonuksena kohteessa on vielä taloyhtiön tuotot C-rakennuksen kivijalassa toimivan lastentarhan vakaat tulot.

Alueen palvelut ovat hyvät ja julkisilla pääset muutaman minuutin kävelymatkan päästä suoraan bussilla mm. Helsinkiin tai Iso Omena kauppakeskukseen. Ulkoilu mahdollisuudet alkavat taloyhtiön pihalta eikä pururata tai Espoon keskuspuisto ole, kuin muutamien minuuttien kävelymatkan päässä. Lähialueen koulut sekä päiväkodit ovat lähellä, joista yksi on C-talon alakerrassa!

Älä siis odota, tämä kohde on ehdottomasti nähtävä!

YKSITYISESITTELYT JA TIEDUSTELUT:
mari.koski@kotilkv.fi tai 050-5599977

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21516149
Sijainti:
Kuunsäde 2, 02210 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+rt+kph+vh+lasitet.parveke (yj. 3h+k)
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja voin näin olla tämän ikäisessä asunnossa todellisuudessa pienempi tai suurempi.
Kerros:
9/9
Vapautuminen:
2-3kk kaupoista
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
F2013.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
285 000 €
Myyntihinta:
244 478,39 €
Velkaosuus:
40 521,61 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
667,50 € / kk
Rahoitusvastike:
367,50 € / kk
Hoitovastike:
300 € / kk
Autopaikkamaksu:
35 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
4 € / kerta
Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksu ennakkomaksuna (oma mittari), tasaus kerran vuodessa 9,39/m3. Tietoliikenneyhteys (valokuitu) sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupa (pesukone, kuivaurumpu sekä mankeli) ilmainen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Edellinen omistaja vaihtanut keittiön ja laminaattilattiat makuuhuoneisiin
Auton säilytys:
Autohallipaikat jonotuksen kautta (sähköautopaikallisia), yhtiöllä käytössä myös ulkoautopaikkoja
Päiväkoti:
Maria Montessori-leikkikoulu, Päiväkoti Kirsikkapuu Oy, Pilke päiväkodit Oy , Kuunsäteen Päiväkoti 90 m
Koulu:
Peruskoulut: Kuitinmäen Koulu Ya 1,29 km, Espoon Steinerkoulu 2,56 km, Espoon Steinerkoulun Ala- Ja Yläkoulu 2,56 km Espoon Steinerkoulu 2,56 km, Lukiot: Espoon Steinerkoulun kannatusyhdistys ry - Espoon Steinerkoulun Lukio 2,56 km, Matinkylän Lukio 3,08 km
Palvelut:
R-kioski 613 m, S-Market Olari 534 m, Piispanportin terveysasema, 1,79 km, Terveystalo Iso Omena A-Torni 2,41 km, Terveystalo Iso Omena Hammaslääkäripalve 2,41 km, Terveystalo Iso Omena 2,41 km, OVO-hallit Oy 1,11 km, Kuitinmäen koulu / Luistelukenttä (ent. Tähtiniitty) 922 m, Kuitinmäen koulu / Lähiliikuntapaikka (ent. Tähtiniitty) 922 m
Muut palvelut:
Kuitinmäen ostarilla ruokakauppa, apteekki, kampaamo, ravintola, kahvila jne. Hyvät yhteydet suoraan Helsinkiin ja Iso Omena metroasemalle
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki Kuunsäde n. 98 m, Metro yhteys Iso Omena kauppakeskuksesta n. 2,4 km

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Kate:
Kumibitumikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • keraaminen
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
lavuaari ja allaskaappi
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Parveke:
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • etelä
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti

Tontti

Koko:
3 477,50 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki, p. 09 816 21

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Lealax
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Isännöintitoimisto Hanninen Oy, Isännöitsijä Tero Hanninen, p. 09-8870411
Huolto:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Ruukinmestarintie 7, 02330 Espoo
Tehdyt remontit:
Lämmönvaihtimen saneeraus 1991, Patteriverkoston saneeraus ja vesilinjaventtiilien uusiminen 1995, Kattojen saneeraus 1997, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus suoritettu 1 997, LV-putkitutkimus suoritettu 2000-2001, Parvekkeiden betoniosien maalauskorjaukset 2001, Parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen 2001, Saunaosaston saneeraus 2001, llmastointihormien nuohous ja säätö, poistoilmakoneen uusiminen 2002, Parvekkeiden lasitus 2002, Piha-alueen saneeraus ja julkisivujen saumakorjauksia 2003, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2005, Antennisisäverkon kuntotutkimus 2006, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2006, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2006, Julkisivujen ja parvekkeiden tutkimus 2006, Antennisisäverkon kunnostus 2007, Kuntoarvio 2007, Viemärilinjojen kuntoselvitys 2010, Julkisivusaneeraus 2011, Linjasaneeraus 2015-2016, Kiinteistön lukkosaneeraus 2015, Laajakaista 2017, Huippuimurin uusiminen A-B -talo 2017, 1 kpl työhuoneen käyttötarkoitus muutettu päiväkodiksi 2019, Katosten asennus porrashuoneiden yläpuolelle 2020, Sähköautojen lataustolppien asennus yhtiön omistamille autohallipaikoille 2021, Pihasaneeraus 2022, Hissin peruskorjaus 2023 (kulut sisältyivät v. 2023 budjettiin)
Tulevat remontit:
Kattoremontti, sähköautopaikat (parkkipaikalle)
Kuntotutkimuksista:
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Raksystems Oy 2006), LVV-purkistojen kuntotutkimus (VTT 2006), Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy 2007), Viemäriputkistojen kuntotutkimus (VTT 2010), Kattokartoitus (2018), Parvekelasituksen tarkastus (2018)
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autohallipaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä:
89
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • hormi olemassa
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta:
ulkoiluvälinevarasto, työhuone, autohalli jossa 10 autopaikkaa, varasto(134m2), ilmanvaihto:koneellinen poisto

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan