blank
blank
blank
blank
blank
EteinenEteinen
RuokailutilaRuokailutila
blank
blank
OlohuoneOlohuone
blank
Yläkerran käytäväYläkerran käytävä
Pienempi makuuhuonePienempi makuuhuone
Suurempi makuuhuoneSuurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuoneSuurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuoneSuurempi makuuhuone
blank
blank
blank
blank
blank
Takapiha ja ulkovarastoTakapiha ja ulkovarasto
Takapiha ja ulkovarastoTakapiha ja ulkovarasto
Takapiha ja ulkovarastoTakapiha ja ulkovarasto
SisääntuloSisääntulo

Paritalo 3h+k+rt+kph/wc/s+erill.wc+parveke+terassi (yht.järj. 3h+k+s)

Hiirenkorvankuja 5, Pohjois-Tapiola, Espoo

Hinta
311 000 €

Koko
80,50 m²

Vuosi
1981

Toimiva pienen perheen koti ihanalla pihalla

Ihastuttava koti lapsiperheiden suosimalla alueella vehreässä ympäristössä ja päättyvän tien päässä. Nyt mahtuu omalle pihalle autot ja muut kulkuneuvot. Takapihalla puutarhavaja jo valmiina innokkaalle viherpeukalolle, auringonpaisteeseen kasvulaatikot yrteille ja kukkaloistolle, vesipiste on seinässä valmiina ja helpottaa kastelua.

Etupihalla ihanan valoisa ja aurinkoinen terassi sekä viheraluetta sopivasti, osittain pensasaitoja kiertää tontin ympärillä. Tontti on kaunis ja valoisa sekä pihapiiri lähes täydellinen kesänviettoon. Mahdolliset lemmikitkin viihtyvät tällä pihalla.

Pienen perheen koti, josta saa oman näköisensä. Nyt ei ole muotia remontoida mittavasti vaan ollaan tyytyväisiä, että saadaan oma koti. Tämä koti on ollut nykyisellä omistajalla tosi pitkään.
Kotia on pidetty kuin kukkaa kämmenellä, siistiä ja puhdasta, jota haluaa jokainen ostaja.

Yläkerrassa valtavan iso makuuhuone ja pienempi makuuhuone, joko lastenhuoneeksi/työhuoneeksi. Wc, kylpyhuone ja sauna ovat myös yläkerrassa sekä ihanan iso parveke, josta näkymät niin taka- kuin etupihallekin.

Alakerrassa on ihastuttava olohuone ja ikkunarivistöstä voi ihailla vehreää pihapiiriä. Pieni, mutta tehokas keittiö sekä erillinen ruokailuhuone ja wc.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tämän tyyppiset paritalomiljööt ovat juuri nyt suosittuja. Erityisesti tässä kodissa viehättää kaunis ympäristö, eikä betoniviidakko ole ikkunanäkyminä.

Koti sijaitsee loistavalla paikalla lähellä kouluja, päiväkoteja sekä palveluita. Kauppakeskus Ainoa, Bredis ja Niittykummun palvelut aivan kivenheiton päässä. Koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi lähistöltä, ja alueella on myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet, mm. Tapiola Golf, jossa talvisin hiihtoladut sekä Urheilupuiston monet harrastemahdollisuudet joka tarpeeseen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja sekä Tapiolan että Urheilupuiston metroasemille on lyhyt matka.

Katso kuvat ja ole pian yhteydessä välittäjääsi. Vaikka koti ei olisi täydellinen juuri nyt niin pienillä kikoilla juuri sinä teet siitä omaa silmää miellytävän.

Vapautumisessa otetaan huomioon ostajan toiveet.

Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20983569
Sijainti:
Hiirenkorvankuja 5, 02130 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+rt+kph/wc/s+erill.wc+parveke+terassi (yht.järj. 3h+k+s)
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
80,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerros:
1-2/2
Vapautuminen:
31.10.2024 mennessä
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
C2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
311 000 €
Myyntihinta:
311 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
547,40 € / kk
Hoitovastike:
547,40 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
19 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Takapiha itään päin ja etupiha länteen päin. Pihalla ulkovarasto, terassi, vadelmapensaita, marjapensaita, mattoteline.
Lämmitys:
Ilmanvaihto: painovoimainen
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Auton säilytys:
Autopaikat 24kpl
Päiväkoti:
Alueella runsaasti päiväkoteja.
Koulu:
Pohjois-Tapiolan koulu n.1,5km, Aarnivalkean koulu n.2,7km, Mankkaanpuron ja Mankkaan koulu n.1,2km, Tapiolan koulu ja lukio n.2,7km, Jousenkaaren koulu n.2,2km. Ruotsinkielistä kielikylpyopetusta varhaiskasvatuksesta peruskouluun saakka löytyy Westendistä, Olarista sekä Haukilahdesta ja englanninkielinen Espoo International School sijaitsee Suurpellossa.
Palvelut:
Palvelut ovat lähellä mm. Ainoan kauppakeskus, Bredis, Niittykummun ostoskeskus. Tapiolan urheilupuisto, Tapiola Golf, Arena, jäähalli. Lyhyt matka Otaniemeen sekä Keilaniemeen.
Liikenneyhteydet:
Lähin bussipysäkki 150m, Urheilupuiston metroasema n.2,2km, Tapiolan metroasema n.3,9km, Niittykummun metroasema n.3,9km. Bussilla metroasemille muutamassa minuutissa. Lyhyen matkan päässä Kehä II, Kehä I, Turunväylä sekä Länsiväylä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Taloyhtiöllä kellari, jossa kellarikomerot jokaiselle huoneistolle sekä pyörävarasto.
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
Keittiön varustelu:
Täyskorkea jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi.
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Lattia muovimattoa, seinät maalatut, molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit.
Parveke:
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • pohjoinen
  • itä
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
wc-istuin, allas, peili, bideesuihku.
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
3 671 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Koivusyrjä 7
Isännöitsijän tiedot:
Isto Group Oy, Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo, Jari Kaarmila p.0104118100, asiakaspalvelu@isto.fi
Huolto:
Kotikatu Tapiola
Tehdyt remontit:
G-huoneiston parvekkeen tiiliverhouksen uusinta 2023, lämmönjakolaitteen uusiminen 2022, parvekkeiden betonirakenteen kuntotutkimus 2020, yhtiön vastuulle kuuluvien, sähköteknisten järjestelmien tarkastus 2020, puiden hoito- ja kaatotyöt 2020, lämmönjakohuoneen kosteusvahingon korjaus 2020, energiatodistuksen päivitys 2020, väliaitojen uusiminen 2019, padotusventtiilin vaihto 1kpl ja sadevesijärjestelmän painehuuhtelu 2018, pelastussuunnitelma 2018, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2018, salaojien kuntokartoitus 2017, H-asunnon nousukaapelin uusiminen 2017, katon IV-hormien suojaaminen eläinten pääsyltä 2017, antennikeskus uusittu 2016, ulkoritilöiden maalaus 2016, raitisilmaventtiilien asentaminen 2016, pihavalojen rakennuttaminen halukkaille 2014, sähkökaappien kunnon tarkastus ja huolto 2014, IV-kanavien puhdistus 2014, lämmitysjärjestelmän säätöventtiilin vaihto 2013, roskakatoksen korjaus ja huolto 2013, lämmitysjärjestelmän tarkastus ja säätö 2012, sadevesikourujen uusiminen 2011, kattoturvatuotteiden ja talotikkaiden asentaminen 2011, kiinteistön kuntoarvio 2010, patteriventtiilien vaihtaminen ja verkoston perussäätäminen 2010, pesuhuoneiden peruskorjaukset 6kpl 2008.
Tulevat remontit:
märkätilojen kuntokartoitus 2024, sähköautojen latausmahdollisuudet, kartoitus 2024, parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu 2024, pihavalojen korjaus 2024, asuntojen ryhmäkeskusten huolto ja valokytkimien vaihto 2024-2025, vesikatesaneeraus, hankesuunnittelu 2024-2026, palovaroittimien tarkistus/uusiminen 2025-2027, ylätalon salaojat ja sadevesijärjestelmä tarkastus 2025, talotekniikan kuntokartoitus 2027.
Huoneistojen lukumäärä:
12
Taloyhtiössä:
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta:
Yhtiöjärjestyksen 7§ KORJAUS- JA KUNNOSSAPITO : Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkaan vastata myös seuraavista korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista: -kaikki huoneiston ovet varusteineen myös soittokello -postilaatikot nimikilpineen -huoneiston numerovalo suojineen, myös lampun vaihto -parvekelasitukset ja -katteet -vesihanojen korjaus ja uusiminen -WC-huuhtelulaitteiden korjaus ja uusiminen -vesilukon korjaus, uusiminen ja tukos -ilmanvaihtopoistoventtiilin korjaus ja uusiminen -takkahormin puhdistus Muilta osin noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia.

Esittely

Esittelyaika:
17.06. 17:30 - 18:00
Esittelijä:
Lindberg Cissi
p.:
0400399608
Sähköposti:
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan