blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Paritalo 3h+k+rt+erill.wc+kph+s+var+terassi+piha

Makslahdentie 19, Laajalahti, Espoo

Hinta
338 000 €

Koko
80 m²

Vuosi
1981

UPEA, MUUTTOVALMIS, YHDENTASON PARITALOKOTI LAAJALAHDEN ARVOSTETULTA JA HALUTULTA PIENTALOALUEELTA, JOSSA LUONTO ON LÄHELLÄ!

Tämä kaunis, vaalea koti on tyylikkäästi remontoitu 2017 laadukkain materiaalein.

Erittäin avara ja toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa - valoisa ja ihanan avara tunnelma.
Tyylikäs avokeittiö yhdistyy ruokatilaan ja avaraan olohuoneeseen, josta käynti suojaisalle katetulle terassille / avoterassille ja vehreälle pihalle. Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta liukuovikaapistoilla ja erillinen wc. Asumismukavuutta lisää kodinhoito- kylpyhuone -ja saunatilasta suorayhteys omalle piha-alueelle. Lisäksi sisääntulon yhteydessä oma ulkovarasto.

Tämä aktiivinen yhtiö sijaitsee omalla tontilla, turvallisessa pihapiirissä. Yhtiön sisäpihalla mukava leikkipaikka perheen pienimmille.

Tässä asut omassa rauhassa, viihtyisässä ympäristössä luonnon läheisyydessä mm. Tapiola Golf, Villa Elvfikin luontopuisto, Ruukinranta. Aivan läheltä kuitenkin hyvät kulkuyhteydet bussi ja pikaratikka heti kulman takana. Helppo ja nopea yhteys HKI keskustaan (ratikalla Otaniemeen ja siitä metrolla keskustaan). Päiväkodit ja koulut lähellä sekä erinomaiset palvelut.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20256117
Sijainti:
Makslahdentie 19, 02140 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+rt+erill.wc+kph+s+var+terassi+piha
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
80 m²
Kerros:
1/1
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kunto:
Huoneistossa tehty kokonaisvaltainen kunnostus 2017. Seinien maalaus, katon uusiminen, jolloin asennettu led-valaistus huoneistoon sekä putkien kotelointi. Parketin hionta ja toiseen makuuhuoneeseen asennettu vinyylilattia. Keittiö uusittu, jolloin olohuoneen väliseinää poistettiin. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna uusittu sekä erillinen wc. Sähköpistorasioita lisätty, valokatkaisijat ja väliovet uusittu.
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
338 000 €
Myyntihinta:
311 533,96 €
Velkaosuus:
26 466,04 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
624 € / kk
Rahoitusvastike:
176 € / kk
Hoitovastike:
448 € / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Suojainen, vehreä piha kaakkoon. Piha-alueelle on kaksi sisäänkäyntiä. Olohuoneesta käynti katettu terassi, jonka jatkeena avoterassi. Kodinhoitohuoneesta suorayhteys pihalle.
Lämmitys:
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Oma sauna:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Auton säilytys:
Autotallit 26 kpl osakkeina Toteutetut autopaikat 63 kpl.
Päiväkoti:
Alueella useita mm. Laakakiven päiväkoti, Kirvuntien päiväkoti, Montessori päiväkoti.
Koulu:
Laajalahden ala-koulu
Palvelut:
Lähikauppa Alepa n. 400 m, Laajalahden ostoskeskus (Retail Park Bredis) n. 1,5 km, erinomaiset Leppävaara kauppakeskus Sellon ja Tapiola Ainoa palvelut lähellä.
Muut palvelut:
Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa useita ulkoilualueita mm. Ruukinranta ja Villa Elvfikin luontopolku lähellä. Tapiola Golf reilun kilometrin päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussi vieressä (Turvesuo), pikaratikka n. 600 m, josta pääsee nopeasti Otaniemen kautta metrolla Helsingin keskustaan. Sujuvat yhteydet, niin omalla autolla, kuin julkisilla.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Asunnon yhteydessä oma ulkovarasto.
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiön varustelu:
Tyylikäs keittiö, jonka jatkeena ruokatila. (Keittiö saneerattu 2017, jolloin olohuoneen väliseinää aukaistu ja keittiöstä saatu avaraa tilaa). Integroitu astianpesukone ja mikro ja uuni, jää-/pakastinkaappi yhdistelmä, induktioliesi. Välitila lasia.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön lattia:
  • parketti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kodinhoito / kylpyhuone saneerattu kauttaaltaan 2017. Asennettu rimakatto led-valaistuksella. Sadesuihku ja "rättipatteri".
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Ikkunallinen sauna, joka saneerattu 2017.
Makuuhuoneen kuvaus:
Toisessa makuuhuoneessa vinyylilattia. Makuuhuoneissa seinän levyiset liukuovikaapistot.
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Saneerattu kauttaaltaan 2017.
WC-tilojen varustelu:
  • lattialämmitys
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
14 930 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Laajarivi
Isännöitsijän tiedot:
Retta Isännöinti / Ismo Ruusunen p. 010 228 2000 ismo.ruusunen@retta.fi
Huolto:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Tehdyt remontit:
2023 jätekatoksen ovien kunnostus 2022-2020 patteriverkoston remontti, kylpyhuoneiden uusimisia, pihasaneeraus, autotallit ja roskakatokset 2020-2018 vesikattojen ja puuverhoiltujen julkisivujen uusiminen Kts. yhtiökokoustiedote 2024 ja is.todistus hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistusajankohtineen 1999-2023.
Tulevat remontit:
2024 sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen (ARA avustus myönnetty, lainavaltuutus hankkeeseen 153 000 €.) 2024-2026 ikkunoiden huoltomaalaus kittaus, asuntojen takapihojen aitojen kunnostusta, pihan kunnostuksen jatkaminen istutuksia, leikkipaikan kehittäminen, putkistojen kuntotutkimus, yhteisen huoltorakennuksen peruskorjaus lisäselvitys (uima-altaan sekä sauna-/pesutilan) kunnostusta yhdessä Laajapuiston kanssa. (Kts. erill.liite hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028)
Huoneistojen lukumäärä:
39
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • uima-allas
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta:
Elisa taloyhtiön laajakaista 25M.

Esittely

Esittelyaika:
27.06. 17:30 - 18:15
Esittelijä:
Kareinen-Honkanen Merja
p.:
0400 998 921
Sähköposti:
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan