blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+kph+wc+vh+las. parveke

Aallonkohina 6, Kivenlahti, Espoo

Hinta
209 000 €

Koko
82 m²

Vuosi
1974

Läpitalon kolmio kehittyvässä Kivenlahdessa

Asunto sijaitsee täsmällisesti hoidetun taloyhtiön 2/4 kerroksessa. Olohuone, linjasaneerauksen yhteydessä uusittu keittiö, kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä lasitettu parveke.

Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 2021, jolloin uusittu kylpyhuone sekä erillinen wc. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön 2020.

Huoneistosta rauhalliset näkymät sisäpihoille.

Lippulaivan kattavat palvelut sekä liikenneyhteydet muutaman sadan metrin päässä. Upea rantaraitti uimarantoineen lähtee melkein kotiovelta. Myös koulut ja päiväkodit lähellä.

Asunto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

PASI ÄIKÄS
050-350 7555
pasi.aikas@kotilkv.fi

kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21595999
Sijainti:
Aallonkohina 6, 02320 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+wc+vh+las. parveke
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
82 m²
Kerros:
2/4
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
F2013.
Rakennusvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
209 000 €
Myyntihinta:
156 940,67 €
Velkaosuus:
52 059,33 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
719,40 € / kk
Rahoitusvastike:
396 € / kk
Hoitovastike:
323,40 € / kk
Autopaikkamaksu:
17,50 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
17 € / kk
Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksu on ennakko, tasaus vuosittain mittarilukemien perusteella. Lämmin autopaikka 17.50 eur/kk ja kylmä autopaikka 10 eur/kk. Polkupyöräpaikka 4 eur/kk. --- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Keittiö uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muut säilytystilat:
  • kylmäkellarikomero
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • vinyyli
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Parveke:
  • lasitettu
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • tapetti
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
3 165 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto-osakeyhtiö Aallonkohina
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Isännöitsijä Juha Leksis/Kontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi 010 7398990 juha.leksis@kontuoy.fi
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
1993 Vesikattojen peruskorjaus 1998 Julkisivusaneeraus 1999 Ovet uusittu 2001 D-saunan peruskorjaus 2003 E-saunan peruskunnostus 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Lämmitysverkoston säätö 2005 Porraskäytävien huoltomaalaus 2006 Ikkunat uusittu 2008 Parvekeseinien ja -katosten korjaus 2008 Kanavaventtiilien säätö 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus 2008 Elementtien saumaus ja seinien painepesu 2008 Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen 2009 Ekonor-säätöyksikkö 2009 Kellarikäytävien maalaus 2009 Ilmanpoistokoneiden uusiminen 2012 Runkovesijohtojen uusiminen 2014 Syväsäiliöiden asennus ja toisen jätekatoksen purku 2015 Valaistuksen parantaminen pihalla C-D 2016 Salaojien tarkistus ja huuhtominen 2018 Ilmanvaihdon säätö ja huolto 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Lukituksen uusiminen 2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2020 Maalämpöön siirtyminen 2021 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2021 Linjasaneeraus
Tulevat remontit:
Yhtiökokous 30.11.2023 päätti valtuuttaa hallituksen jatkamaan julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen suunnittelua kokonaisuudessaan tutkimusraportissa esille tulleiden korjaussuositusten osalta. Suunnittelu rahoitetaan normaalilla hoitovastikkeella.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopaikkoja: 56
Huoneistojen lukumäärä:
85
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv

Esittely

Esittelyaika:
19.05. 12:00 - 12:40
Esittelijä:
Äikäs Pasi
p.:
050 350 7555
Sähköposti:
pasi.aikas@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa ensiesittelyyn

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan