blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
Isompi makuuhuoneIsompi makuuhuone
Isompi makuuhuoneIsompi makuuhuone
Isompi makuuhuoneIsompi makuuhuone
Pienempi makuuhuonePienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuonePienempi makuuhuone
blank
Erillinen wcErillinen wc
SaunaSauna
EteinenEteinen
UlkovarastoUlkovarasto
blank
blank

Paritalo 3h,k,kph,wc,s

Siilitaival 4, Metsola, Vantaa

Hinta
249 000 €

Koko
70,20 m²

Vuosi
1990

Nyt myynnissä viihtyisä kolmio, jossa käytännöllinen pohjaratkaisu, yhdessä tasossa. Keittiössä reilusti kaappitilaa. Ruokailutilan kautta kulku kodinhoitotilaan ja sitä kautta vielä kylpyhuone- ja saunaosastolle. Ruokailutila yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, joten oleskelutila on yhtenäinen.

Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle, joka on yhtiöjärjestyksen mukaan 54 neliön kokoinen.

Pihan suunta noin etelään, mutta aurinkoisella säällä kesällä nautit täällä auringosta koko päivän, aamusta iltaan. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Erillinen wc ja lämmin ulkovarasto.
Tästä kodista on pidetty hyvää huolta; laminaattilattia uusittu, katot maalattu 2016, ilmalämpöpumppu (viilentää ja lämmittää) asennettu 2019, wc:n allaskaappi, hana ja seinäkaappi uusittu 2019, kodin seinät maalattu 2021.

Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu. Jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka ja myös sähköauton lataus onnistuu (maksimiteho 17,5 kWh). Autopaikan sähkötolppa on kytketty huoneiston sähkön mittaukseen.

Korson juna-asemalle n. 700 metriä, joten kulkeminen julkisilla on sujuvaa. Alueella useita päiväkoteja ja kouluja, taloyhtiöllä oma leikkialue ja vieressä on leikkipuisto.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään KOTIin!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska

Ajo-ohje: Siilitaipaleelta käänny Naalitaipaleelle.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20055156
Sijainti:
Siilitaival 4, 01450 Vantaa
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h,k,kph,wc,s
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
70,20 m²
Kerros:
1/1
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
E2018.
Rakennusvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
249 000 €
Myyntihinta:
246 010,51 €
Velkaosuus:
2 989,49 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
262,55 € / kk
Rahoitusvastike:
51,95 € / kk
Hoitovastike:
210,60 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
10 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesilaskun tasaus vesimittarin mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Pihan ja terassin suunta noin etelään, mutta aurinko paistaa koko päivän, kesällä noin klo 8-19. Isännöitsijäntodistuksen mukaan n. 54 m2 piha-alue.
Lämmitys:
Sähkö.
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Etupiha: Kuisti ja kaide 2019. Varaston lämpöeristäminen 12/2022. Kuistin hionta ja öljyäminen 5/2023. Takapiha: Terassi, puuaita 2019. Laatoitus 2020. Terassin hionta ja öljyäminen 5/2023. Laminaatti laitettu vanhan lattian päälle 2016 (kaikki huoneet, poislukien märkätilat ja tuulikaappi). Tuulikaapin lattia laatoitettu 2016. Lattia-, katto- ja ikkunalistat vaihdettu 2016. Katot maalattu 2016. Valokatkaisimet ja pistorasiat vaihdettu koko asuntoon 2016. Ikkunakaihtimet asennettu kaikkiin ikkunoihin 2016. Jääkaappi ja pakastin uusittu (x2) 2018. Wc:n allaskaappi, hana ja allas sekä seinäkaappi uusittu 2019. Ilmalämpöpumpun asennus 2019. Kynnykset, ovet ja ovien karmit, ovien listat 2020. Tuulikaapin seinät maalattu sekä uusi liukuovikaappi asennettu. 2020. Kaikki seinät maalattu 2021. Makuuhuone (pienempi) uuden liukuovikaapin asennus 2022. Edellisen omistajan aikana uusittu uuni, induktioliesi (integroitu), liesituuletin, astianpesukone, välitila, tasot.
Auton säilytys:
Toteutetut autopaikat 15 kpl. Myös sähköauton lataus onnistuu (maksimiteho 17,5 kWh). Autopaikan sähkötolppa on kytketty huoneiston sähkön mittaukseen.
Päiväkoti:
Näätäpuiston päiväkoti 300m Metsolan päiväkoti 450m Minkkipuiston päiväkoti 500m Metsolanmäen päiväkoti 600m Päiväkoti Tähdenlento 1km Päiväkoti Touhula Korso 1,4km Päiväkoti Touhula aarrekallio 700m
Koulu:
Leppäkorven koulu 850m Mikkolan koulu Lyyra 900m Jokivarren koulu 1,3km Ruusuvuorenkoulu 1,3km Lumon lukio/kirjasto 800m
Palvelut:
K-supermarket Korso 650m S-Market Korson asema 650m S-Market Korso 900m Lidl Korso 1km Citymarket Koivukylä 3,4km Prisma Kerava 5,8km Citymarket Kerava 5,6km R-kioski 350m
Muut palvelut:
Korson terveysasema 650m Lahdentie 2,5km Tuusulanväylä 5,7km
Liikenneyhteydet:
Korson juna-asema 700m
Ajo-ohjeet:
Naalitaipaleen kautta.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Ulkovarasto (lämmin)
Seinämateriaali:
Kaikki seinät maalattu 2021.
Kate:
Pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Kaapinovet maalattu ja vetimet vaihdettu. Jääkaappi ja pakastin uusittu (x2) 2018.
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi:
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuone (pienempi) uuden liukuovikaapin asennus 2022.
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parvekkeen suunta:
  • etelä
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
Pesutilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen kuvaus:
Wc:n allaskaappi, hana ja allas sekä seinäkaappi uusittu 2019.
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
3 955 m²
Omistus:
Oma

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Siilenpesä
Isännöitsijän tiedot:
TH-Isännöinti Oy Teijo Hellstén Asolantie 14, 01450 Vantaa teijo.hellsten@th-isannointi.fi / 044 901 8558 Asiakaspalvelu: asiakaspalvelu@th-isannointi.fi / 010 440 6420
Huolto:
Keväisin ja syksyisin talkoot.
Tehdyt remontit:
Tuloilmaventtiilit asennettu 16.11.2023. Edelliset seinäventtiilit korvattu uusilla. 2023: Katon paikkamaalaus As 3 ja 9 katoilla, katon maalaus As 2 eteläpuolen ja As 5 molemmat puolet (koko katto alue), ikkunapuitteiden maalausta, katon paikkamaalausta As 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14. 2022: Tikkaiden korjaus As 8-9 katolla (lumi vaurio), hiekkalaatikon hiekan vaihto, katon paikkamaalauksia, lumiesteiden asennukset, kiveyksen korjaus As 2 kulmalla (kohouma), korvausilman venttiilit As 5 yläkerta ja As 11 kaikki (pilotti asennus). 2021: Pattereiden vaihto As 2 (keittiö), WC pöntön uusinta As 5 (ala ja yläkerta), pintavesien ohjaukset ja salaojakorjaukset (As 6, 3 ja 11 pohjoispäädyt), pysäköintipaikkojen pistokkeet (lataus mahdollistavat) Viemärien painehuuhtelu, as 3 kylpyhuoneen ja saunan korjaus, vesivahinko (vuotanut putki), ovikello painikkeen vaihto As 2, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 13, 14. 2020: Vesivaraajan uusinta as 6 (osakkaan remontin yhteydessä), WC pöntön uusinta as 6 (alakerran WC), lampun vaihto (isot pihavalot, pienemmän parkkisen vieressä), pattereiden vaihto As 11 (makuuhuone, keittiö), kattoon liittyvät korjaukset (rännit, tikkaat, aluskatteen teippaukset, -korjaukset) Katon paikkamaalauksia, ikkunapeltien kallistukset (As 3, 4, 5, 6) sisäpiha alakerta. 2019: As 10 vesivaraajan vaihto, as 12 kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatin vaihto, salaojien kuvaus kaikki kuvatut hyvässä kunnossa (as 6 pohj.pääty, As 2 takapiha, as 3-4 etupiha) as 3-4 takapihan salaojan lähtöpistettä ei löydy. Elementtisaumojen tiivisteiden ja silikonin uusinta tarvittavilta osin (pääosa saumoista on 2 krs rakennuksissa), rännin syöksytorven korjaus (as 1-2 ja 13-14 piha-alueen välissä olevat) As 5 ja 6 seinien, ikkunapuitteiden ja ovien maalauta, kaivon kannen korkeus korjaus (as 11 edessä) as 3 rännikaivoin asennus takapihalle (kiinteä putki n. 3 m + salaoja n. 3 m), as 3 ja 6 parvekkeen metalliosien korjaus maalaukset (takuu työ), as 4 parvekkeen metalliosien ruoste korjaukset, as 4 ja 9 ränni kourun korjaukset, as 13 ja 14 pihojen välinen aita uusittu, as 8 rännikaivon asennus etuoven viereen, kiipeilytelineen asennus, as 2 liesituulettimen valojen korjaus, as 12 liesituulettimen / huippuimurin ohjauksen uusinta, katon paikkamaalausta (as 13, 14, 9, 10 eteläpuoli / as 11, 12 koko katto), liike ja hämärä tunnistimen vaihto, isompi parkki alue as 14 seinässä, lampun vaihto (isot pihavalot, keskimmäinen pylväs), lampun vaihto (isot pihavalot, ison parkkisen läheinen pylväs), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ryhmäkeskus, releiden vaihto As 5, 8, 9, 10, 12, 13, pistorasioita korjattu: As 3 (2 kpl), 6 (ulkona 1kpl), 10 (1 kpl), ovikello painikkeen vaihto As 3, 7, 10, 12, lämpöpatteri As 5 (alakerran huone, 600w), As 9 (vaatehuone, poistettu asennetaan tarvittaessa uudelleen), lattialämmitys säätö/termostaatti As 8, 13, huippuimurin vaihto as 13. Koko lista 1990-2023 väliseltä ajalta saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit:
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVE 2024-2028: Patolevyjen asennukset/korjaukset tarpeen mukaan muiden töiden yhteydessä / Alapohjan pintamaan poisto ja sorakerroksen lisäys, läpivientien tiivistykset, tulletuksen parantaminen Ikkunanpuitteeiden huoltomaalaus (talkoilla) Ulko-ovien uusiminen Yläpohjan eristeiden vaihto, höyrynsulkujen teippaukset 2025-2028: Pihavalaistuksen korjaukset / lisäykset tarpeen mukaan Julkisivut huoltomaalaus (talkoilla) tarpeen mukaan Parvekkeet huoltomaalaus (talkoilla) tarpeen mukaan Vesikaton huoltomaalaus (talkoilla) tarpeen mukaan Ikkunapuitteiden huoltomaalaus (talkoilla) tarpeen mukaan Vesivaraajien vaihto tarpeen mukaan tarpeen mukaan Huippuimureiden vaihto tarpeen tarpeen mukaan
Kuntotutkimuksista:
Alapohjien kartoitus 9.8.2023
Huoneistojen lukumäärä:
14

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan