blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+kph+wc+lasitettu parv

Iivisniementie 2, Iivisniemi, Espoo

Hinta
210 000 €

Koko
76,50 m²

Vuosi
1968

Haluttu ja rauhallinen Iivisniemi

Ylimmän 4/4 kerroksen kolmio ehkä Iivisniemen parhaalta paikalta puiston vieressä.

Läpitalon asunto tarjoaa valoisat ja avarat puistomaiset näkymät.

Olohuone, keittiö johon mahtuu ruokapöytä, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, erillinen wc sekä lasitettu parveke. Kylpyhuone sekä erillinen wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä (2022).

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan, viimeisimpänä linjasaneeraus 2022. Taloyhtiöllä on sauna, kuntosali, pesutupa, mankeli, pyöräkellari sekä rengasvarasto, joka on maksutta osakkaiden käytössä. Talossa ei ole hissiä, tämä asunto sijaitsee 4/4 kerroksessa.

Alueena Iivisniemi on luonnonläheistä ja kaunista aluetta lähellä merta. Lapsiperheille päiväkodit, koulut ja leikkipuistot vieressä ja turvallisen kävelymatkan päässä. Metro, bussi ja Iivisniemen K-kauppa vain muutaman sadan metrin päässä.

Lisäksi pienen ajomatkan päässä runsaasti monipuolisia palveluita mm kauppakeskukset Iso Omena, Liila ja Lippulaiva.

Lisätiedustelut ja esittelyt:

PASI ÄIKÄS
050-350 7555
pasi.aikas@kotilkv.fi

kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21254286
Sijainti:
Iivisniementie 2, 02260 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+wc+lasitettu parv
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
76,50 m²
Kerros:
4/4
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
F2013.
Rakennusvuosi:
1968
Käyttöönottovuosi:
1968

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
210 000 €
Myyntihinta:
157 428,34 €
Velkaosuus:
52 571,66 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
694,60 € / kk
Rahoitusvastike:
400,67 € / kk
Hoitovastike:
293,93 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
10 € / kk
Muut maksut:
Kuntosalimaksu 5€/kk. Vedestä ei makseta ennakkoa, vesimaksut tasataan joka 3. kuukausi oman kulutuksen/mittarin mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Tehdyt remontit:
2022 kylpyhuone ja wc putkiremontin yhteydessä, pintamaalauksia ja eteisen lattialaminaatti uusittu
Auton säilytys:
79 autopaikkaa

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
huopa
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • elementti
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs 2022 uusittu kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
  • peilikaappi
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
taloyhtiöllä tunnelmallinen remontoitu sauna
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Reilunkokoiset makkarit, molemmissa kaapistoa. Tilava vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • etelä
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
remontoitu 2022
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
13 200 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Lisätietoja kaavoista: https://kartat.espoo.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto-osakeyhtiö Itäkumpu
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
REIM ESPOO OY Isännöitsijä Ari Lavonen 09 809 1121 ari.lavonen@reim.fi
Huolto:
Sevifi kiinteistöpalvelut 010-4111 640 asiakaspalvelu@sevifi.fi
Tehdyt remontit:
Suoritetut korjaukset: 1998 Eteläpuolen julkisivujen puupaneloinnit uusittu, pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen 2001 Eteläpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu, lukosto uusittu Abloy Exec-järjestelmään 2004 livisniementie 2 ABC- ja GHI -taloon rakennettiin uudet saunaosastot sekä livisniemenkuja 4 saunatilat ja livisniementie 2 (DEF) saunaosasto saneerattiin 2004-05 Uusittu elementtisaumat ja parvekkeiden kaiteiden puuosat, porraskatosten kaiteet uusittiin 2005 Lämmitysjärjestelmän säätö sekä uusittu livisniementien kaukolämpölaitteisto 2006 Lämmityksen perussäätö 2006-08 Huoltorakennusten (5 kpl) uusiminen ja yhden uuden rakentaminen (yhteensä 6 kpl) 2007 Betonisokkelien maalaukset 2008 livisniementie 2 ABC- ja GHI -talojen saunoihin asennettiin erilliset ilmanvaihtokoneet 2009 Huoltorakennusten ympäristöjen viimeistely (luonnonkivetykset) ja istutusalueiden kunnostamista ja kellarikerroksissa huoltomaalauksia. 2010 Uusittu livisniemenkujan kaukolämpölaitteisto sekä pohjoisen puoleisten ikkunoiden, puusäleikköjen ja panelointien uusiminen 2011 Poistoilmakanavien puhdistus ja poistoilmaventtiilien perussäätö, koodiavaajat portaiden ulko-oviin 2011 Vesikattojen läpivientien korjaukset ja pellitysten uusiminen (esim. kattoluukut) 2012 Kattoikkunoiden tiivistykset ja uudet kattokaivojen roskasiivilät 2013 Alimman kerroksen puuterassien uusiminen (36 kpl) ja parvekkeiden huoltomaalaus (108 kpl + 36 kpl) 2015 Rengasvarasto livisniemenkuja 4 D/E kellariin (koko yhtiön käyttöön). 2015 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimukset ja kaikkien hanojen ja wc-laitteiden huolto 2017 Lämmitysvesi- ja käyttövesijärjestelmien vedenkäsittelylaitteistot (Bauer) ja Lämmitysjärjestelmän säätö- ja etäseurantapalvelu (Ouman) 2018 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen maalaus, vesihanojen ja viemärien kunnon seurantatutkimukset 2019 Vesikatteen kuntotarkastus ja huolto 2020 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu valmistui ja hyväksyttiin 2021 Lukitus uusittu ILOQ -järjestelmään 2022 Linjasaneerauksen toteutus, kaikki kylpyhuoneet saneerattiin, vesijohdot ja kalusteet uusittiin, viemärit uusittiin, sähkönousut ja huoneistojakamot sekä data uusitiin. Joitakin yhteisiä tiloja saneerattiin. 2022 Lukitus uusittu ILOQ-järjestelmään 2023 Linjasaneeraus valmistui 2023-2024 Porraskäytävien maalaus
Tulevat remontit:
Taloyhtiö maalauttaa rappukäytävät 2023-2024 (urakka käynnissä)
Huoneistojen lukumäärä:
144
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta:
Osakkaiden käytössä on maksuton rengasvarasto. Osakkailla mahdollisuus vuokrata lisävarastokomeroita 20 euron kuukausihintaan.

Esittely

Esittelyaika:
19.05. 13:00 - 13:30
Esittelijä:
Äikäs Pasi
p.:
050 350 7555
Sähköposti:
pasi.aikas@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan