Ilmarinkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki

Kohdenumero:

20038672

Sijainti:

Ilmarinkatu 4, 00100 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+kph+vh+wc

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

88 m²

Kerros:

4/6

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 31.1.2024

Rakennusvuosi:

1928

Käyttöönottovuosi:

1928

Velaton hinta:

598 000 €

Myyntihinta:

598 000 €

Velkaosuus:

-

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

211,20 € / kk

Hoitovastike:

211,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista:

Vastike 1.7.2024 alkaen 2,40 euroa per neliö

Autopaikkamaksu:

70 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Yhtiökokouksen 8.4.2024 päätöksiä: Päätettiin periä vastikkeitta ja käyttökorvauksia seuraavasti: 1.7.2024 alkaen - hoitovastike 2,40 €/m2/kk - vesimaksu 20,00 €/hlö/kk - autopaikka 70,00 €/paikka/kk Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuutus 50.000 euron korjausrahoituksen nostamiseen taloyhtiön asuntojen korjaustoimien kattamiseksi. Samoin päätettiin yksimielisesti 50.000 euron rahoituslainan nostamisesta yllättävien korjausmenojen kattamiseksi. ---- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lunastusoikeus osakkailla:

14 päivää

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Kate:

peltikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• tiili

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• varattu paikka astianpesukoneelle

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• muovi

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• kylpyamme
• wc-istuin
• suihku

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus:

1-2 makuuhuonetta

Makuuhuoneen lattia:

• parketti

Makuuhuoneen seinät:

• tapetti

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• tapetti

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• maalattu

Koko:

1 188 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Helsingin kaupunki

Nimi:

Asunto-Osakeyhtiö Ilmarila

Isännöitsijän tiedot:

Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Isännöitsijä Satu Ingström p. 044-7605727 satu.ingstrom@paaovi.fi Tehtaankatu 14, 00140 Helsinki

Huolto:

Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Dagmarinkatu 9b, 00100 Helsinki

Tehdyt remontit:

1980-1982 ja 1985 putkisto uusittu 1985 Ikkunat, huoneistojen ovet ja porraskäytävät maalattu 1988 Sähkönousut 1991 Pihajulkisivu 1996 4 x keittiöputkilinja 2001 Tiilikatto uusittu 2004 Hissien peruskorjaus 2006-2008 Pihamuurin suunnittelu ja toteutus 2012 Tuuletusparvekkeiden ikkunat, ovet ja lattiapinnat, pyörävarasto, yleisten tilojen lukitus 2013 Pihapuolen seinän rappauksen korjaus, autotallin ovien maalaus, etuovien täydellinen kunnostus, porttikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta, kylpyhuoneiden tarkastuskierros, porrashuoneiden yläpohjan lisätuuletus, saattolämmityksen täydennys 2014 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus, A-portaan hissin käyttöjärjestelmä ja B-portaan hissin taajuusmuuntaja 2015 Kadunpuolen ikkunoiden kunnostus, porrashuoneiden alakatot, valaisimien uusiminen 2017 A- ja B-porrashuoneiden koristemaalaukset 2019 A- ja B-portaiden hissikorien kunnostustöitä 2021 B26 huoneistoremontti 2022 Ikkunoiden tarkistuskierros 2022 A2 ja A7 huoneistoremontit 2023 A3 ja B27 huoneistoremontit 2023 Takkojen nuohous 2023 LVV-kuntotutkimus 2023 Hissien ovien maalaus 2023 Katon kuntotarkastus

Tulevat remontit:

Katon maalaus ja peltikorjaukset (yhtiökokous 8.4.2024)

Taloyhtiön autopaikat:

• Autotalleja: 4
• Piha-autopaikkoja: 12

Huoneistojen lukumäärä:

47

Taloyhtiössä:

• vinttikomero
• urheiluvälinevarasto
• kaapeli-tv
• lastenvaunuvarasto

Esittelyaika:

12.01. 14:00 - 14:40

Esittelijä:

Äikäs Pasi

p.:

050 350 7555

Sähköposti:

pasi.aikas@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi