blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+kph+vh+parveke

Kaivosvoudintie 5, Kaivoksela, Vantaa

Hinta
189 000 €

Koko
69 m²

Vuosi
1962

Siistikuntoinen kolmio hyvin hoidetussa yhtiössä.

Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone sekä vaatehuone.

Tilavat ja valoisat huoneet, avarat näkymät piha-alueille. Rauhallinen katu ja alue. Suoraan kotiovelta erinomaiset Kaivokselan ulkoilumaastot. Hyvät kulkuyhteydet, bussi menee talon vierestä ja juna-asema kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

PASI ÄIKÄS
050-350 7555
pasi.aikas@kotilkv.fi

kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20316548
Sijainti:
Kaivosvoudintie 5, 01610 Vantaa
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+vh+parveke
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
69 m²
Kerros:
3/6
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
E2018. Lisätietoja energialuokasta: Uusittu 12.2.2024
Rakennusvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
189 000 €
Myyntihinta:
189 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
303,60 € / kk
Hoitovastike:
303,60 € / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
15 € / kk
Vesimaksu:
22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Hoitovastike autotallin osalta 1,7600/ap.m2/kk --- Hissien uusimista varten myönnetty laina 230.000 euroa. Hanke rahoitetaan osittain hoitotililtä, joten osa myönnetystä lainasta jää nostamatta, jos ei tule isoja yllätyksiä urakan aikana. Urakasta hyväksytty tarjous oli 160.000 euroa (alv 0%) ja valvonta 3.100 euroa (alv 0%). Hoitotililtä maksetaan ainakin 1. maksuerä (20 %) urakasta ja koko valvonta. Hissien uusimisen lainaosuus määritetään, kun vuoden 2024 lopulla alkava hissien uusimisurakka on valmistunut. Osakkaille annetaan mahdollisuus maksaa lainaosuutensa, kun urakka on valmistunut. -- Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 15.4.2024. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujenrakenteiden purkutöitä. Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 27.6.2023. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Tilavat makuuhuoneet, molemmissa kaapistoa
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • ulostyönnetty
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
3 390 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Vantaan kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Voudintornit
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Taivaltie 5, 01610 Vantaa Isännöitsijä Ennio Zuccaro ennio.zuccaro@reim.fi 010 543 7200
Huolto:
Moxley Oy Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa 020 412 2000 asiakaspalvelu@moxley.fi
Tehdyt remontit:
1994 Julkisivusaneeraus 1997 Piha-alueen asfaltointi 1999 Kaukolämmönvaihdin 2002 Ikkunaremontti 2006 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Parvekkeiden, vesikattojen uusiminen sekä rapattujen päätyjen lisälämmöneritys 2013 Uusittujen ja autotallien kattojen pinnoitus (Noxyde pinnoitus) 2014 B-portaan sisääntulosyvennyksen vesieristys 2015 Ilman poisto lämmitysverkostosta 2017 Porrashuonekunnostuksen suunnittelu 2018 Porrashuonekunnostuksen toteutus, pinnat, hissien pinnat ja valaistus 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Jätteiden syväkeräysaseman perustaminen 2020 Kuntoarvio 2020 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätötyön suunnittelu 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätötyön toteutus 2022 Hissien kuntokartoitus 2022 Julkisivujen pesu 2022 Väestösuoja korjaukset ja tiiveyskoe 2022 Huoneistokohtaisten vesimittarien selvitys 2023 Vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelut 2023 Lukituksen uudistaminen 2023 Lämmönjakohuoneen ja kellarien käytävien pintojen maalaus 2024 Energiatodistuksen uusiminen
Tulevat remontit:
2024 Hissien korjaussuunnittelu, Ikkunoiden ja parveke-ovien huolto, Pysäköintiruutujen maalaus, Sähkökeskuksien siivous ja kuntokartoitus, VSS puhaltimien uusiminen 2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2026 Asfalttien kunnostus, sokkelien kunnostus, sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2027 Saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen 2028 Ei suunniteltuja remontteja
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autotalleja: 8
  • Piha-autopaikkoja: 20
Huoneistojen lukumäärä:
48
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittely

Esittelyaika:
03.11. 16:00 - 16:30
Esittelijä:
Äikäs Pasi
p.:
050 350 7555
Sähköposti:
pasi.aikas@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan