Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo

Kohdenumero:

21639591

Sijainti:

Itsehallintotie 6, 02600 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+kph+s+lasit.parv.

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

72,50 m²

Kerros:

3/5

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2018.

Rakennusvuosi:

2003

Käyttöönottovuosi:

2003

Velaton hinta:

297 000 €

Myyntihinta:

293 746,05 €

Velkaosuus:

3 253,95 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

309,58 € / kk

Rahoitusvastike:

41,33 € / kk

Hoitovastike:

268,25 € / kk

Autopaikkamaksu:

15 € / kk

Vesimaksu:

19 € / kk henkilöluvun mukaan

Pihan kuvaus:

Taloyhtiöllä vehreä ja suojaisa sisäpiha, jossa lasten hiekkalaatikko ja nurmikenttä.

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Yhtiössä sähköpistokepaikkoja 50 ja autokatospaikkoja 20

Päiväkoti:

Majurinkulman päiväkoti ja Perkkaankulman päiväkoti 100m-150m.

Koulu:

Perkkaan koulu n. 550m.

Palvelut:

K-Market Perkkaa n. 650m. Sellon kattavat palvelut 1,5km

Muut palvelut:

Perkkaan urheilupuisto n. 200m. Iso-huopalahden lintupaikka n. 5min. pyörämatkan päässä.

Liikenneyhteydet:

Bussi pysäkit ihan vieressä.113N, 502 pysäkki n. 150m. 202, 212 n. 250m.

Säilytystilojen kuvaus:

Irtaimistovarasto, huoneiston kaapistot, vaatehuone.

Muu varustelu:

• sälekaihtimet/rullaverhot
• kiinteät valaisimet

Kate:

Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• muu

Muut rakennusmateriaalit:

Betonielementti

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Liesi:

• keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• parketti

Kylpyhuoneen kuvaus:

Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille. Laattojen ja saumojen syväpuhdistus ja nanopinnoitus, laattasaumojen vaihto suihkualueelta sekä silikonien uusiminen tehty 9/2023.

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• pesukoneliitäntä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• suihku

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Saunan kuvaus:

Tunnelmallinen sauna, jossa ikkuna.

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• etelä

Koko:

6 793 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Nimi:

Asunto Oy Espoon Neliapila

Isännöitsijän tiedot:

Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo Seija Ijäs-Laamanen seija.ijas-laamanen@aarre.com

Huolto:

Huoltoyhtiö

Tehdyt remontit:

2022-23 C-rapun parvekelinjan painuman korjaussuunnittelu TEHTY 2023-24 C-rapun parvekelinjan painuman kunnostus TEHTY 2023 Seinävalaisimien (kerrostalo) ja autokatosvalaisimien uusiminen 2022 C-rapun lasiseinän tiivistyksen korjaus 2022 Palokatkotöitä (kerrostalo) 2021-22 Pihojen pylväsvalaimien valonlähteiden korvaaminen ledeillä 2021 Viemärihuuhtelu ja kuvaus (rivi- ja kerrostalo laaja) 2021 Pysäköintialueen pylväsvalaistuksen uusimista 2021 Savunpoiston vuosihuolto (kerrostalo) 2021 Parvekelasitusten korjaukset (kerrostalo) As Oy Espoon Neliapila kunnossapitotarveselvitys 2023- 27 2021 Väestönsuojien tiiveyskokeet (ja muu tarkastus) sekä varustetäydennys 2021 Hissien uusiminen (kerrostalo) 2021 Sähköinen huoltokirja 2021 B44 vesivahingon korjaus 2021 B38 vesivahingon korjaus 2021 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian esipaineen tarkastus 2021 Perusvesipumppaamon toiminnan tarkastus (vuosittain) 2020 Savunpoiston vuosihuolto ja opasteiden päivitys (kerrostalo) 2020 Porrashuonetaulujen uusinta (kerrostalo) 2020 B-portaan ovipuhelinten päivitys ja korjaus 2020 GSM-hälytysliittymät lankaliittymien tilalle hissit A ja B (kerrostalo), C tehty aiemmin 2020 Parvekelasitusten tarkastus- ja voiteluhuolto (kerrostalo) 2020 Parvekkeiden vaakapellitysten tarkastus (A9, B28, B38 ja D63) 2020 Parvekelasitusten tiivistyspilotti (A9, B38 ja C60). 2020 Pysäköintialueen putkituksen ja kurtturuusujen poiston sähkö- ja vihertyösuunnittelu 2020 Rakennusten välisen julkisivusaumauksen tarkastus 2020 Ikkunatiivistyksen pilotointi (C57, D65, D66, D67) 2019 Pyykinkuivauskoneiden kellokytkimien vaihto 4 tunnista 2 tuntiin 2019 Kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja säätö 2018 Lämmönjakohuoneen automaation uusiminen 2018 Ilmanvaihtokoneiden patteriventtiilien vaihto 2018 C56 parvekelasituksen uusinta 2017 Pensasaidan istuttaminen ja muut pihatyöt 2016 Ravintolan huippuimurin uusinta 2016 D-talon ilmanvaihdon lämmitysjärjestelmän kunnostus 2016 Alakeskuksen AK012M0 uusinta 2016 C-rapun yleisten tilojen IV-koneen vaihto 2016 Kuntoarvio 2015 Ilmastointijärjestelmän puhdistus- ja säätötyö (huoneistot 63-68) 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Aitojen ja ulkopuolisten puuosien maalaus

Tulevat remontit:

2023 Energiatodistus 2023 Pensaiden hoitoleikkaukset 2023 Ikkunoiden kuntokartoitus (rivitalo, kerrostalo) 2023 Kerrostalon porrashuoneiden ulko-ovien ja jätehuoneen oven huolto ja lukkojen uusinta, huoltomaalaus tarvittaessa 2023 Katosten tukirakenteiden ja piha-aitojen maalaus- ja kunnostustöitä (osin talkoilla) 2023 Isot singelikatot: singelin puhdistus sammaleesta tarvittavilta osin (kuntokartoitus ensin) sekä sadevesiviemäreiden läpivientien tarkastus 2023-24 Viemärikuvauksissa havaittujen kriittisten kohtien korjaussuunnittelu ja korjaus TOTEUTETAAN HOITOVASTIKEYLIJÄÄMÄLLÄ 2023-24 Pysäköintialueen kunnostus- ja vihertyöt (sis. putkitus, kaapelointi, latausasemat, sade- ja jätevesiviemärien korjausta, kurtturuusujen poisto ja korvaus) 2024-25 Maalämpövaihtoehdon selvittäminen 2024-25 Kaukolämpökeskuksen uusiminen (suunnittelu) 2024-25 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainoitus (suunnittelu) 2025-26 Rivitalon osan iv-koneiden uusiminen 2025-26 Huippuimurien uusiminen ja liiketilojen iv-koneiden modernisointi 2024-26 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (kerrostalo) 2024-26 Korvausilmaventtiileiden uusiminen (kerrostalo) ikkunoiden kuntokartoituksen mukaisesti 2025 Leikkipaikkavälinen kuntoarvio ja mahdollinen uusinta 2025 Pyykinkuivauskoneiden uusiminen 2025 Julkisivujen kuntokartoitus 2026 Kuntoarvio (optiona märkätilakartoitus) 2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia Vuosittain Suodattimien vaihdot (rivitalo) 2 x vuodessa

Huoneistojen lukumäärä:

68

Liikehuoneistojen lukumäärä:

2

Taloyhtiössä:

• kuivaushuone
• urheiluvälinevarasto
• Huoneistokohtaiset varastot
• lastenvaunuvarasto

Taloyhtiössä muuta:

Telia kuitu

Esittelyaika:

19.11. 14:00 - 14:30

Esittelijä:

Lassila Kirsi

p.:

044 5342229

Sähköposti:

kirsi.lassila@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi