blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+kph+s+eril.wc+p

Vallikallionkuja 1, Vallikallio, Espoo

Hinta
249 000 €

Koko
73 m²

Vuosi
1985

Siistikuntoinen ja valoisa koti rauhalliselta ja keskeiseltä paikalta Vallikalliosta!

Tässä lämminhenkisessä asunnossa on hyvä, avara pohjaratkaisu, jossa ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitila ja isommallekin ruokapöydälle on mukavasti paikka kauniin erkkeri-ikkunan edessä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät ja rauhalliset näkymät yhtiön pihalle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja remontoitu kylpyhuone sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna.

Oma tontti, hissitalon 2.kerros.

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
KIRSI LASSILA LKV, KiAT, LVV
044 534 2229
kirsi.lassila@kotilkv.fi

www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20435257
Sijainti:
Vallikallionkuja 1, 02650 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+s+eril.wc+p
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
73 m²
Kerros:
2/4
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2007.
Rakennusvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
249 000 €
Myyntihinta:
249 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Kyllä
Huoneiston yhtiövastike yht:
343,10 € / kk
Hoitovastike:
343,10 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
15 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Autopaikka: 10€/kk

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
WC.n pesuallas, hana ja allaskaappi uusittu 4/2011, Wc allas ja hana 5/2015, astianpesukone 2/2018
Auton säilytys:
50 kpl yhtiön pihalla

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • kaapistot
  • kiinteät valaisimet
Kate:
Bitumikermi
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
  • betoni
Keittiön varustelu:
Siistikuntoinen keittiö, jossa täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Paikka suuremmallekin ruokapöydälle.
Keittiön pöydät:
  • puu
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Muutama vuosi sitten remontoitu kaunis kylpyhuone, jossa paikka myös pesukoneelle.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Oma ikkunallinen sauna.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta.
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • tapetti
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilojen kuvaus:
Erillinen remontoitu wc.

Tontti

Koko:
5 526 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Vallisilta
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Retta Isännöinti Tiina Ruotsalainen tiina.ruotsalainen@retta.fi
Huolto:
Kotikatu Oy
Tehdyt remontit:
Elementtisaumojen korjaus 99-00, ulko-ovien ja piharakenteiden maalaus -01, paikoituskannen vesivuotojen korjaukset -02, lämmitysverkoston tasapainotus ja llämmönvaihtimen uusiminen -05,ikkunoiden kuntokartoitus -07, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja ikkunoiden maalaus ja tiivistys -09, raekennuksen kuntoarvio -09, leikkipaikan kunnostus -11, lukitusjärjestelmän uudistus Sento avainsarjaan -11, pihaportaiden kunnostus -12, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -07, märkätilakartoitus -10, parvekkeiden kuntotutkimus 9/13, parvekkeiden betonielementtien kuntotutkimus 25.9.2013, vesikaton kuntotarkastus 2013, parvekkeiden kuntokartoitus 2014, märkätilojen kuntotarkastus 2014, vesikatto 2015. Autojen lämmitystolppien sähkösyöttöjen vahvistaminen ja pistorasiakoteloiden uusiminen, 2015 Kolmen huonokuntoisen märkätilan saneeraus, 2016 Jätekatoksen uusiminen, 2016 B25 märkätilasaneeraus, 2016 Porraskäytävien sisäänkäyntikerrosten huoltomaalaus, 2019 Sähköautojen latauskartoitus, 2019 Kuntoselvitys, 2020 Sähköautojen latauspistetiä 10 kpl, 2020 A14 ja C29 saneeraus, 2020 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen ja ikkunamaalaluksen korjaussuunnittelu, 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2021 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja ikkunamaalaus, 2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, 2023 Lvv ja viemäriputkien kuntotutkimuksen mukaisten putkiston ja viemäreiden korjaukset, 2023 Märkätilojen kosteuskartoituksissa ilmenneiden vesikalusteiden korjaukset, 2023 Viemäriputken korjaus C-rapussa, joka on aiheuttanut vesivahingon C28- huoneistoon. B-rapun kuivaushuoneen lämminvesikiertoputken pistesyöpymien korjaus paikallisesti. 2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, A 10 kph saneeraus
Tulevat remontit:
PTS 2023-2027: 2023 A10 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus, Hissien uusiminen tai peruskorjaus tai sähköistyksen uusimisen suunnittelu ja toteutus 2024, Salalaojien, sade- ja hulevesien ohjauksen korjauksen suunnittelu ja korjaus 2024, lukoston uusiminen, Katon tarkistuksessa (Kattohoiva Oy) ilmenneet korjaustarpeet ja kattoturvatuotteet asennetaan tarvittavilta osin, Piha-alueen valaisimien uusiminen. 2024: Hissien kunto- ja ylläpito urakka, Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, Salalaojien, sade- ja hulevesien ohjauksen urakka, Märkätilojen saneeraus tehdyn kartoituksen perusteella. 2025: Saurantatutkimus Lvvjärjestelmille sisältää viemäri, lämmivesijohdot sekä kylmävesijohdot, Ikkunoiden, parvekeovien huolto, korvausilmaventtiilien asennus oh/mh huolto ja korjaukset tarvittavilta osin, Kaukolämpökeskuksen uusiminen, Pihan kunnostaminen tehdyn pihasuunnitelman mukaan, Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja seurantakuvaus, Huoneistojen A1,A8,A9,A12,B23,B24,C31,C35,C36,C39,C40,C41,C44 märkätilojen ja talosaunan saneeraukset tehdään 2024-2027 vuosina. 2026: Yleisten tilojen ylläpitokorjaukset, maalaukset ja halkeamien korjaus. Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin seuraavasti: A10 märkätilan saneeraus, sähkö- ja hybridiautojen lautausinfran hankesuunnittelu, kattojen kunnostus ja kattoturvatuotteet, piha-alueen valaisimet, lukoston uusiminen rahoitetaan jo nostetulla 1 350 000 euron luotolla. Tarkoittaa tälle myytvänä olevalle asunnolle noin 37 000€ tulevaa yhtiölainaosuutta. Linaosuudet jyvitetään osakkaille sitten, kun remontit ovat valmiit ja lopullinen kustannus tiedossa.
Huoneistojen lukumäärä:
45
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Taloyhtiössä muuta:
Koneellinen poisto, Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone, kaapelitv järjestelmä

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan