Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki

Kohdenumero:

21764529

Sijainti:

Hanuripolku 5, 00420 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h,k,kph,p

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

71,50 m²

Kerros:

1/4

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

E2018.

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Velaton hinta:

208 000 €

Myyntihinta:

140 895,50 €

Velkaosuus:

67 104,50 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

773,61 € / kk

Rahoitusvastike:

452,61 € / kk

Hoitovastike:

321 € / kk

Autopaikkamaksu:

12 € / kk

Saunamaksu:

20 € / kk

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

2014 keittiön välitilan vesieristys ja laatoitus, 2015 kylpyhuoneeseen vaihdettu saumalaastit sekä silikonisaumat, 2024 LS yhteyd. Keittiö uusittu, kph sähköinen lattialämmitys

Koulu:

Kannelmäen koulu

Palvelut:

Kannelmäen Kaari ostoskeskus palveluineen lähellä

Liikenneyhteydet:

Hyvät, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä

Kate:

Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laminaatti

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Vesikiertoinen rättipatteri

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• pesukoneliitäntä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

• parketti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• lasitettu
• ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

• lounas

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Koko:

2 178 m²

Omistus:

Vuokrattu

Maanvuokraaja:

Helsingin Yliopisto

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Helsingin kaupunki

Vuokra:

17 457,76 € / vuosi

Nimi:

Asunto Oy Hanuripolku 5

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Talonuotit Oy Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa Kristiina Uimonen 09 512 9120

Huolto:

Huoltoyhtiö

Tehdyt remontit:

2023 linjasaneerauksen 1-vuotis takuutarkastus, 2022 linjasaneeraus valmistunut, suoritettu julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjattu lounaispäädyn elementtisaumoja sekä lisätty ko. katon räystäälle myrskypelti, 2021 lämmönjakosäätimen, lämpimän käyttöveden kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin sekä lämmitysverkoston kaukolämpöventtiiliin ja venttiilimoottorin vaihto. Linjasaneeraus, uusittu putkistot ja märkätilat, asennettu asuntokohtaiset vedenmittauslaitteet, sukitettu iv-kanavat, uusittu saunaosastot, samalla sähkösaneeraus. Luolaan asennettu lämmöntalteenotto ja 2 uppopumppua. Talon pohjois-sivulla paranneltu pintavesien ohjausta. Saneerattu liiketilaa (minikeittiö, wc, suihku). Ulko-ovet uusittu. Piha-aitaa lisätty, rakennettu kiviportaikko lasten leikkipihalle. Rakennettu rengasvarasto. 2020 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu tehty ja rakennuslupa jätetty sisään, kilpailutettu urakoitsija. 2018-2019 korjattu vesivahinko A8 (katon vuoto) ja laadittu linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2017 korjautettu kosteusvauriot kylpyhuoneissa B18 (vajaa silikonisauma) ja B15 (seinän sisällä ollut kuumavesiputki katkesi). Kunnostettu A- ja C- rappujen hissien jarrut. 2016 pysäköintialueen parannus ja asfaltointi, 2015 tehty putkiston kuntotutkimus, lisätty valot jätekatokseen, 2014 uusittu piha-aita, vaihdettu paikoitusalueella lämmitystolppia, korjattu vesivahinkoa asunnon B18 kylpyhuoneessa, kunnostettu leikkialuetta, peruskorjattu kuivausteline, ulkovalaisimet vaihdettu, 2013 DNA Welho talokaapelin tietoliikenneyhteydet käyttöönotto, 2012 lukitusten uusiminen (Abloy Sento), 2011 pihaportaiden uusiminen, 2010 luolatilan ilmanvaihtokone uusittu, alkuperäiset ilmanpoistoilmanvaihtokoneet uusittu, ilmanvaihdon säätö- ja tasapainoitus, 2009 luolan tyhjentämistä maa-aineksesta ym. materiaalin poistoa, 2008 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, vesikattojen kunnostus- ja muutostyöt sekä ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeiden taustaseinien uusimis- ja kunnostustyöt, 2007 pihan puinen tukimuuri uusittiin kivimuuriksi, huoneiston A1 vesivahinkokorjaus, B-kuivaushuoneen kunnostus, takalukkiutuvat sähkölukot ja koodilukot ulko-oviin, 2006 akustiikkalevyjen uusiminen rappukäytävien kattoihin, ilmanvaihtohormien nuohous ja säädön tarkistus, ABC ilmanvaihtokoneiden korjaus, C-saunan panelointi, porrashuoneiden peruspesu ja vahaus, parkkipaikan asfaltointikorjaus, 2005 julkisivu- ja parvekekuntotutkimus, 2004 kuntoarvio, 1999 poistoilmahormien nuohous, ikkunoiden peruskorjaus.

Tulevat remontit:

Julkisivu 2024-2028, huoneistojen ovet 2024-25, hissien ovet 2024-25, lukituksen uusinnan selvitys 2024, autojen latausasemien selvitys 2024

Kuntotutkimuksista:

Julkisivujen kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat:

• Piha-autopaikkoja: 25

Huoneistojen lukumäärä:

28

Taloyhtiössä:

• sauna
• jäähdytetty kellari
• kellarikomero
• urheiluvälinevarasto
• väestönsuoja

Taloyhtiössä muuta:

Tontin vuokrasopimus päättyy 2052

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi