Aallonhuippu 8, Espoonlahti, Espoo

Kohdenumero:

20752899

Sijainti:

Aallonhuippu 8, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h,k,kph,p

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

76,50 m²

Kerros:

3/3

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

E2013.

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Velaton hinta:

145 000 €

Myyntihinta:

142 932,48 €

Velkaosuus:

2 067,52 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

397,80 € / kk

Rahoitusvastike:

61,20 € / kk

Hoitovastike:

336,60 € / kk

Autopaikkamaksu:

19 € / kk

Saunamaksu:

12 € / kk

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

30 kpl

Koulu:

Espoonlahden sekä Kivenlahden koulut

Palvelut:

Uuden Lippulaivan kattavat palvelut, Ala-Kivenlahden kaupat

Liikenneyhteydet:

Hyvät, bussipysäkki lähellä, tuleva Kivenlahden sekä Espoonlahden metroasema lähellä

Kate:

Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• muu

Muut rakennusmateriaalit:

teräsbetoni

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laminaatti

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• kylpyamme
• pesukoneliitäntä
• wc-istuin
• suihku

Kylpyhuoneen lattia:

• muovi

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• tapetti

Parveke:

• lasitettu
• ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

• lounas

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• tapetti

WC-tilojen varustelu:

• peilikaappi

WC-tilojen lattia:

• muovi

WC-tilojen seinät:

• kaakeli
• maalattu

Koko:

4 773 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Aallonharja

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Reim Espoo Oy, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo Pirjo Elomaa 09 809 1121

Huolto:

Huoltoyhtiö

Tehdyt remontit:

-21 raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, ikkunoiden lukitusten korjaus ja säätö, -20 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, -19 A-B talon länteen olevan julkisivun levyverhoilun uusiminen ja muiden rakennusten yksittäisten levyjen vaihto tai paikkakorjaus, -18 C-talon huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö, parvekeovien ja -ikkunoiden takuukorjaukset, VSS varusteiden uusiminen ja VSS tiiveyskoe, pelastustarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys- 17 poistoilmanvaihdon mittaus ja säätö D- ja E portaiden asunnoissa, fiksuvesi- vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto, E-portaan saunan puuosien ja oven uusiminen, parvekeseinien, -ikkunoiden ja -ovien takuutarkastus ja lämpökuvaus, kellarikerroksen teräsovien huoltomaalaus, -16 käyttövesiputkistojenkunnon seurantatutkimus, autopaikoitusalueen kunnostustöiden kustannuksiin osallistuminen yhteistyössä muiden aluetta käyttävien yhtiöiden kanssa, patteriverkoston kiertovesipumpun uusiminen paine-erosäätyväksi, -15 D ja E huippuimureiden uusiinen, LED-valaistuksen asentaminen porrashuoneisiin ja yhtiön muihin yhteistiloihin, käsipyörien korvaaminen patteritermostaateilla, parvekkeiden ikkunoiden, ovien ja taustaseinien uusiminen, vesikattojen ja kattojen sadevesiviemäreiden kunnon tarkastaminen, -14 poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sejä ilmamäärien mittaus ja säätö, viemärien ja sadevesimiemarien kansistojen nostaminen maan pinna tasolle, -13 julkisivulevyjen kulmaelementtien korjaus, tontilla kulkevien sadevesiviemärien sekä viemärien huuhtelu ja tarkastus, 12 Etalon kylmäkellarin varastokomeroiden puolittaminen (18kpl) ja A/B -talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muuttaminen (talkootyönä), -12 porrashuoneiden ovien ja niihin liitttyvien rakenteiden uusiminen sekä koodilukituksen lisääminen, -11 autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen, internet-yhteyden uusiminen ja Soneran kaapeli-tv:n käyttöönotto, pihakalusteiden kunnostaminen, -09 parvekkeiden kattojen räystäsrakenteiden puuosien uusiminen, putkistojen kuntotutkimus, -07 uima-allassaunojen ja uima-allashuoneen pintojen saneeraus. Julkisivulevyjen halkeamien korjaaminen, -06 E-portaan kuivaushuoneeseen asennettu Esteri-kondessikuivain, parvekeovien käyntikorjaukset tehty asukaskyselyn perusteella, -04 yhtiössä on teetetty kaikkien asuntojewn kph-tarkastukset, sisäänkäyntien edustoille rakennettu betonikiveykset, -03 uusittu wc-sulkuventtiilit ja asennettu kiinteistön oma internet- laajakaistaliittymä, -02 julkisivujen takuukorjaukset ja ruuvikiinnitysten muuttaminen etäämmäksi levyjen reunoista, -01 lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Exec -järjestelmään (vaihtolukkopaketit), antennikeskuksen uusiminen digitaalisten kanavien vastaanottoa varten, kaukolämpökeskuksen, pumppujen ja ohjausautomatiikkalaiteiden uusiminen, -00 patteriverkoston venttiilien vaihto ja perussäätö, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, poistoimanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö

Tulevat remontit:

E-portaan kylmäkellarin laitteiston ylläpito tarvittaessa -20-23, julkisivulevyjen vaihto -25-, putkistojen (käyttövesiputket, viemärit ja sadevesiviemärit) peruskorjaus sisältäen tarvittavat rakennustekniset peruskorjaukset (kph:t, wc:t, keittiöt) sekä sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät -20-25, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -19-20, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -22-23, linjasaneerauksen toteutus -23-24, -25-27 julkisivulevyjen vaihto

Kuntotutkimuksista:

Käyttövesiputkien kuntotutkimus -16 Raksystems Oy. Tutkimuksessa ei todettu välitöntä käyttövesiputkistojen uusimistarvetta, mutta uusimisen suunnittelun käynnistämistä suositellaan 2-3 vuoden sisällä (-18-19) ja putkistojen uusimista noin 4-7 vuoden kuluttua (-20-23)

Huoneistojen lukumäärä:

45

Taloyhtiössä:

• sauna
• uima-allas
• kuivaushuone
• jäähdytetty kellari
• kellarikomero
• askarteluhuone
• väestönsuoja

Taloyhtiössä muuta:

Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, uima-allas

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi