blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+kph+erill.wc+parveke ( Yhtj. 3h+k)

Kuhatie 13-15, Haukilahti, Espoo

Hinta
322 000 €

Koko
68 m²

Vuosi
1972

Kaunis, valoisa koti rauhallisella asuinalueella merellisessä Haukilahdessa.
Läpitalon huoneisto, jossa tehokas pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta ja avara olohuone. Olohuoneesta käynti lännensuuntaan avautuvalle parvekkeelle, josta avarat näkymät yli lähitalojen, aina vesitornin siluettia myöten.
Vaaleassa keittiössä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä upeasti remontoitu uima-allas/saunaosasto, josta käynti suojaisalle vilpola-alueelle.
Omalla, isolla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on remonteista huolehdittu säännöllisesti, linjasaneeraus tehty 2016 perinteisellä menetelmällä.
Kaikki elämää helpottavat julkiset ja kaupalliset peruspalvelut ovat lyhyiden kävelymatkojen päässä. Rauhallista, merellistä ja luonnonläheistä asumista loistavien ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien tuntumassa. Meren rantaan, Rantaraitille ja niiden useisiin laadukkaisiin ravintoloihin (Strindberg, Cafe Mellsten, Italialainen kahvila ja aito jäätelöterassi) lyhyt kävelymatka.
Hyvät julkiset liikenneyhteydet, bussit sekä metro Niittykummusta. Omalla autolla liikkuvalle läheinen Länsiväylä ja Kehä II tarjoaa sujuvan yhteydet muihin pääväyliin.
Olisiko tässä Teidän tuleva kotinne, tervetuloa tutustumaan.
Myynti ja esittelyt Leena Luoto 040 502 8391 / leena.luoto@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21100393
Sijainti:
Kuhatie 13-15, 02170 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+erill.wc+parveke ( Yhtj. 3h+k)
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
68 m²
Kerros:
2/3
Vapautuminen:
2kk kauppakirjan allekirjoituksesta / sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
G2013.
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
322 000 €
Myyntihinta:
264 540,79 €
Velkaosuus:
57 459,21 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
1 026,80 € / kk
Rahoitusvastike:
618,80 € / kk
Hoitovastike:
408 € / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
10 € / kk
Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Autotalli 75 €/kk. Lataussähkö autopaikalta 5,00 € / kk (16 A per autopaikka, onnistuu 3 auton yhtäaikainen hidaslataus tolpasta). Yhtiökokous 15.5.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden / kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeen suuruutta korkojen muutoksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen, ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Lisätiedot

Lämmitys:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. 2013 uusittu keittiökalusteet, muovimatto poistettu ja tilalle asennettu laattalattia. Vaatehuoneen seinät purettu, muovimatto vaihdettu laataksi ja tila muutettu osaksi olohuonetta.
Päiväkoti:
Useita alueella.
Koulu:
Toppelund ja Haukilahden yläaste turvallisen kävelymatkan päässä.
Palvelut:
Kattavat peruspalvelut alueella. Lähikauppa K-Market Sorsis. Iso Omenan Kauppakeskus, Tapiolan Ainoa kauppakeskus sekä Niittykummun Niitty lyhyen matkan päässä. Postin palvelupiste Shell-huoltoasemalla.
Liikenneyhteydet:
Bussit. Niittykummun ja Matinkylän metroasemalle lyhyt matka

Tilat, materiaalit ja varustelu

Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • muu
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Keittiön varustelu:
Keittiön seinät ovat maalatut ja lattia laattaa. Valkoiset kaapistot, tasot puuta. Erillisuuni, keraaminen liesitaso, jääkappi/pakastin ja astianpesukone (45cm). Liesituuletin suodattimella.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaakeloidut seinät ja laattalattia. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi sekä pyyhepatteri. pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä saunaosasto, jossa viihtyisä oleskelutila ja uima-allas. Saunaosasto on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Saunaosastolta käynti viihtyisälle piha-alueelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat parketti.
WC-tilojen kuvaus:
Erillinen wc, jonka seinät ovat kaakeloidut ja lattia laattaa. Wc-istuin, käsienpesuallas ja suuri peili. Pesukoneliitäntä. Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.

Tontti

Koko:
3 020 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi 09 804 631

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Säästörauta
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
ISTO Group Oy Jukka Miettinen Metsäpirtintie 1, 02310 Espoo 010 411 8100 asiakaspalvelu@isto.fi
Huolto:
Tapiolan Lämpö ja RVK palvelut Oy.
Tehdyt remontit:
2024 Pelastussuunnitelman ja väestösuojan päivitys. Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin, 2022 Allastekniikan uusiminen, tukimuurin kallistuman selvitys ja korjaus. 2020-2021 Roska-aitauksen laajennus. 2018 Julkisivusokkeleiden ja puuosien maalauskunnostus. 2017 Linjasaneerausurakkaan sisältyneet pihatyöt. A-B portaiden huippuimureiden uusinta. 2016 Perinteisellä tavalla toteutetun linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutus: vesijohdot, viemärit sekä sähköasennukset uusittu koko taloyhtiön osalta. Tonttijohdot uusittu. Saunaosasto kalusteineen on uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiön vanhan öljynsäiliö poistettu. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Autopaikkojen sähkötolpat ja pihavalaistuksen uusiminen. 2015 Linjasaneerauksen (vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten uusiminen) hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelun aloitus, parvekelasituksille lupa, käytöstä poistetun öljysäiliön tyhjennys, uima-allaslaitteiston kuntotarkastus. 2014 Jäteaitauksen kunnostus ja pihapuiden kaato. 2011 Kuntotutkimus ( julkisivu ja parvekkeet). Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus. Kylmähuoneen kylmälaitteet uusittu. 2010 Kiinteistön kuntotutkimus. 2008 Käyttövesiputken korjaus piha-alueella. 2006 Sokkelin ja autotallinovien maalaus. Viheralueiden ja pihan kunnostus. Uima-altaan lämmittimen uusiminen. 2005 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2004 Kattopinnoitteen uusimistyö.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2025-2026 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden hankesuunnittelun aloittaminen. 2024-2026 Vesikatteen kuntotarkastus. 2025-2026 Pihan asfaltoinnin korjaus / uusiminen
Kuntotutkimuksista:
2011 Kiinteistön kuntotutkimus (julkisivu ja parvekkeet). 2010 Kiinteistön kuntoarvio.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 7
  • Autotalleja: 5
Huoneistojen lukumäärä:
12
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • uima-allas
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Esittely

Esittelyaika:
19.05. 16:00 - 16:40
Esittelijä:
Luoto Leena
p.:
040 502 8391
Sähköposti:
leena.luoto@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan