blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
EteinenEteinen
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke (yht.järj. mukaan 3h+k)

Erik Bassen tie 12, Kauklahti, Espoo

Hinta
129 000 €

Koko
81,50 m²

Vuosi
1975

Luontoa ja helppoja kulkuyhteyksiä rakastavalle perheelle muuttovalmis koti Kauklahden juna-aseman lähettyviltä.

70-luvulla oli tyypillistä rakentaa isosti. Suuret tilavat huoneet ja isot uusitut ikkunat, joista kauniit näkymät. Moderniin keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä ja kaappitilaa on paljon. Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS-remontti, jonka yhteydessä kylpyhuone on täysin modernisoitu. Makuuhuoneissa ja isossa eteisessä suuret vaatekaapit, joiden lisäksi löytyy vielä tilava vaatehuone.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava LVIS-saneeraus ja yhtiötä on huollettu sekä remontoitu säännöllisesti. Taloyhtiössä suuri parkkipaikka ja iso sekä monipuolinen lasten leikkipaikka sekä poikkeuksellisen viihtyisä yhteinen piha-alue.

Kauklahti on luonnonläheinen ja viihtyisä alue, hyvillä kulkuyhteyksillä ja monipuolisilla palveluilla. Alue sijaitsee radan varrella, johon on matkaa tästä kodista päälle 500 metriä. Lähellä sijaitsee myös Fiskarsinmäen luonnonsuojelualue. Alueella myös useampi päiväkoti ja koulu.

Lisätiedot ja esittelyt:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20717581
Sijainti:
Erik Bassen tie 12, 02780 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke (yht.järj. mukaan 3h+k)
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
81,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerros:
5/6
Vapautuminen:
2kk kaupanteosta
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2007.
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
129 000 €
Myyntihinta:
129 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
391,40 € / kk
Hoitovastike:
391,40 € / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
10 € / kk
Muut maksut:
Pesutupa 1,50€/kerta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. LVI-urakan yhteydessä asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit.

Lisätiedot

Lämmitys:
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Päiväkoti:
Espoon kaupunki Kylätalo Palttinan päiväkoti 830m, Hansa Kindergarten 420m, Espoon kaupunki Klippinki ryhmäperhepäiväkoti 800m, Kungsgårds daghem och förskola 2,4km.
Koulu:
Hansakallion koulu 1,2km, Vanttilan koulu 1,4km Kauklahden koulu 1,1km, Espoon yhteislyseo 1,1km, Kungsgårds skola 2,4km.
Palvelut:
Alepa Kauklahti alle 600m, K-Market Kauklahti 650m, Lidl Kauklahti 1,7km, K-Supermarket Lasihytti 2,7km.
Muut palvelut:
Ulkolureitit ja Palolampi 300m, Emil Halmeen leipomo ja kahvila 450m.
Liikenneyhteydet:
Lähin bussipysäkki alle 100m, Kauklahden juna-asema 750m.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, välitila laattaa, lattia laattaa, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneet ovat tilavia ja molemmissa on suuret liukuovikaapit. Toisessa makuuhuoneessa lattia parkettia, toisessa laminaattia. Seinät maalatut. Makuuhuoneiden ikkunat sisäpihalle päin.
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • kaakko

Tontti

Koko:
6 024,10 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki
Vuokra:
11 017,27 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2033

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Bassenrinne
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, Matti Räty, matti.raty@iskurit.fi, 0207301331
Huolto:
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinimäentie 15, 02630 Espoo. Puhelin: 09 884 3662
Tehdyt remontit:
1996 Vesikatteen uusiminen 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1998 Pesulan kunnostus 2004 Talon julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus 2005 Pohjakerroksen käyttöveden putket ja vesi- ja lämpöjohtoverkoston linjasulkuventtiilit uusittu 2006 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-avaimille 2006 Porrashuoneisiin asennettu savunpoistoluukut 2007 Huoneistojen ulko-ovien tiivistys 2007 Pihakunnostus (asfaltointi, puutarhasuunnittelu ja toteutus) 2007 Yhtiö liittynyt Elisan kaapeliverkkoon 2008 Pihavalaistuksen uusiminen 2010 Saunojen peruskorjaus 2010 Rakennuksen kuntoarvio 2011 Paikoitusalueen laajennus/peruskunnostus ja erillinen sähköliittymä 2012 Takatontin sadevesien ohjaus ja salaojien uusiminen 2013 Leikkipaikan suunnittelu ja toteutus 2013 Putkikuntotutkimus 2013 Kattotarkastus ja pienkorjaukset 2013 Kaukolämpökeskuksen uusiminen Katon sadevesikaivot uusittu Kylmiön käyttötarkoituksen muutos varastoksi 2014 Putkiliitoksien korjaus keittiön kohdalta kattovuodon korjauksen yhteydessä A-rapun asuntolinjassa 4h+k (98 m2) 2014 Jätevesiviemärien ja tonttiviemärien pesu ja kuvaus A14 tulipalon saneeraus Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017 Vesikatolle turvasidoslenkit 2017 Ikkunoiden kevyt huoltokunnostus 2017 Ulko-ovien uusiminen 2017 Lukituksien uusiminen iLoq-systeemiin 2018 Jäteaseman peruskorjaus 2018 Käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2018 Kylpyhuoneiden ja muiden märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Katon ja julkisivun elementtiseinien kuntokatselmus 2019 Vihersuunnitelma ja toteutus 2019 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2020 Jäteaseman vieressä olevan rosteriaidan uusiminen 2020 LVI-S-hankesuunnitelman laatiminen 2020 Paikoitusalueen valaisinten uusiminen (LEDit) 2023-2024 LVIS-urakka (päättyy 8.1.2024)
Tulevat remontit:
LVIS-urakka alkoi 1.3.2023 ja päättyy 8.1.2024. Tekijänä Consti Korjausrakentaminen Oy. LVIS-urakkaa ei ole vielä jyvitetty vaan ostaja ottaa vastattavakseen arviolta 69.000€ jyvityksen. LVIS-urakka pitää sisällään seuraavan: etupihan uudelleen asfaltointi LVIS-saneerauksen yhteydessä, katon uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2023, huoneistojen märkätilat uusitaan LVIS-saneerauksen yhteydessä, yleiset tilat /saunat, porrashuoneet ja kellaritilat: peruskunnostukset muutoksineen LVIS-saneerauksen yhteydessä, patteriverkoston säätö LVIS-saneerauksen yhteydessä, ilmanvaihdon tehostaminen LVIS-saneerauksen yhteydessä, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien uusiminen LVIS-saneerauksen yhteydessä, parvekelasien huoltokunnostus LVIS-saneerauksen jälkeen (Lumon Oy). Hissien mahdollinen peruskorjaus LVIS-saneerauksen jälkeen 2025-2026 (kustannusarvio n. 70 000 €/kpl). Leikkipaikan turvatarkastus 2023. Salaojien puhdistushuolto 2024. Smyygien tiivistykset 2025. Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimuksen laatiminen 2027.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 60
Huoneistojen lukumäärä:
60
Taloyhtiössä muuta:
Kylmäkellari, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, säilytystila, väestönsuoja.

Esittely

Esittelyaika:
03.03. 15:30 - 16:00
Esittelijä:
Lindberg Cissi
p.:
0400399608
Sähköposti:
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan