Erik Bassen tie 12, Kauklahti, Espoo

Kohdenumero:

20717581

Sijainti:

Erik Bassen tie 12, 02780 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke (yht.järj. mukaan 3h+k)

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

81,50 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Kerros:

5/6

Vapautuminen:

2kk kaupanteosta

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

F2018.

Rakennusvuosi:

1975

Käyttöönottovuosi:

1975

Velaton hinta:

189 000 €

Myyntihinta:

120 955 €

Velkaosuus:

68 045 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

391,40 € / kk

Rahoitusvastike:

479,47 € / kk

Hoitovastike:

391,40 € / kk

Autopaikkamaksu:

10 € / kk

Saunamaksu:

10 € / kk

Muut maksut:

Vesiennakko 17,00 e/kk/hlö. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Pesutupa 1,50€/kerta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. LVI-urakan yhteydessä asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit.

Lämmitys:

Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Päiväkoti:

Espoon kaupunki Kylätalo Palttinan päiväkoti 830m, Hansa Kindergarten 420m, Espoon kaupunki Klippinki ryhmäperhepäiväkoti 800m, Kungsgårds daghem och förskola 2,4km.

Koulu:

Hansakallion koulu 1,2km, Vanttilan koulu 1,4km Kauklahden koulu 1,1km, Espoon yhteislyseo 1,1km, Kungsgårds skola 2,4km.

Palvelut:

Alepa Kauklahti alle 600m, K-Market Kauklahti 650m, Lidl Kauklahti 1,7km, K-Supermarket Lasihytti 2,7km.

Muut palvelut:

Ulkolureitit ja Palolampi 300m, Emil Halmeen leipomo ja kahvila 450m.

Liikenneyhteydet:

Lähin bussipysäkki alle 100m, Kauklahden juna-asema 750m.

Muu varustelu:

• sälekaihtimet/rullaverhot

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Keittiön varustelu:

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, välitila laattaa, lattia laattaa, seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneet ovat tilavia ja molemmissa on suuret liukuovikaapit. Toisessa makuuhuoneessa lattia parkettia, toisessa laminaattia. Seinät maalatut. Makuuhuoneiden ikkunat sisäpihalle päin.

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• kaakko

Koko:

6 024,10 m²

Omistus:

Vuokrattu

Maanvuokraaja:

Espoon kaupunki

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Vuokra:

11 017,27 € / vuosi

Vuokra-aika päättyy:

31.12.2033

Nimi:

Asunto Oy Bassenrinne

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, isännöitsijänä toimii Kamaja Outi, puhelin: 0207301331, sähköposti: outi.kamaja@iskurit.fi.

Huolto:

Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinimäentie 15, 02630 Espoo. Puhelin: 09 884 3662

Tehdyt remontit:

1996 Vesikatteen uusiminen 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1998 Pesulan kunnostus 2004 Talon julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus 2005 Pohjakerroksen käyttöveden putket ja vesi- ja lämpöjohtoverkoston linjasulkuventtiilit uusittu 2006 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-avaimille 2006 Porrashuoneisiin asennettu savunpoistoluukut 2007 Huoneistojen ulko-ovien tiivistys 2007 Pihakunnostus (asfaltointi, puutarhasuunnittelu ja toteutus) 2007 Yhtiö liittynyt Elisan kaapeliverkkoon 2008 Pihavalaistuksen uusiminen 2010 Saunojen peruskorjaus 2010 Rakennuksen kuntoarvio 2011 Paikoitusalueen laajennus/peruskunnostus ja erillinen sähköliittymä 2012 Takatontin sadevesien ohjaus ja salaojien uusiminen 2013 Leikkipaikan suunnittelu ja toteutus 2013 Putkikuntotutkimus 2013 Kattotarkastus ja pienkorjaukset 2013 Kaukolämpökeskuksen uusiminen Katon sadevesikaivot uusittu Kylmiön käyttötarkoituksen muutos varastoksi 2014 Putkiliitoksien korjaus keittiön kohdalta kattovuodon korjauksen yhteydessä A-rapun asuntolinjassa 4h+k (98 m2) 2014 Jätevesiviemärien ja tonttiviemärien pesu ja kuvaus A14 tulipalon saneeraus Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017 Vesikatolle turvasidoslenkit 2017 Ikkunoiden kevyt huoltokunnostus 2017 Ulko-ovien uusiminen 2017 Lukituksien uusiminen iLoq-systeemiin 2018 Jäteaseman peruskorjaus 2018 Käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2018 Kylpyhuoneiden ja muiden märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Katon ja julkisivun elementtiseinien kuntokatselmus 2019 Vihersuunnitelma ja toteutus 2019 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2020 Jäteaseman vieressä olevan rosteriaidan uusiminen 2020 LVI-S-hankesuunnitelman laatiminen 2020 Paikoitusalueen valaisinten uusiminen (LEDit) 2021 LVI-S-suunnittelun laatiminen 2022 Autojen latauspaikat 11 kpl 2022 LVI-S kilpailutus ja urakoitsijan valinta 2023 LVI-S-urakan toteutus ,Takuuaika 20.12.2023 ja päättyy 19.12.2026. 2023 Katon uusiminen, Vesikatolle on myönnetty erillinen materiaalitakuu 10 vuotta. 2023 EC-poistokoneiden uusiminen 2024 Mankelin ja kuivausrummun hankkiminen (Esteri)

Tulevat remontit:

Parkkipaikan välisten puuportaiden uusinta edessä kausilla 2025-2030 yhdessä HUS-yhtiön kanssa, ikkunasmyygien tiivistykset 2025, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen laatiminen 2027, Hissien peruskorjaus arviona 2025-2030 (kustannusarvio n. 70 000 €/kpl ja rahoitus mahdollisesti hoitopuolen rahalla).

Taloyhtiön autopaikat:

• Autopistokepaikkoja: 60

Huoneistojen lukumäärä:

60

Taloyhtiössä muuta:

Kylmäkellari, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, säilytystila, väestönsuoja.

Esittelyaika:

21.08. 17:30 - 18:00

Esittelijä:

Lindberg Cissi

p.:

0400399608

Sähköposti:

cissi.lindberg@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi