blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+kh+lasitettu parveke( Yj. 3h+k+kh)

Lähderanta 22, Lähderanta, Espoo

Hinta
192 000 €

Koko
60 m²

Vuosi
1965

Valoisa läpitalon huoneisto vehreässä Lähderannassa kattavien palveluiden ja luonnon
läheisyydessä.
Toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Erillinen keittiö, jossa mukavasti säilytystilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, mikä antaa kivasti lisätilaa aikaisesta keväästä myöhään syksyyn. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta.
As Oy Lähderanta on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu ja korjauksista on huolehdittu säännöllisesti. Omat talonmiehet hoitavat pienemmät korjaukset kädenkäänteessä. Suurimmat remontit on tehty, taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja omistaa myös viereisen liikekeskuksen, josta se saa mittavat vuokratuotot
Hyvät julkiset liikenneyhteydet, lähin bussipysäkki sijaitsee aivan talon edessä. Loistavat ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet. Pitkäjärven rantaan on lyhyt matka, jossa on mm. uimaranta ja avantouintipaikka.
Olisiko tässä uusi kotinne? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt Leena Luoto +358 40 5029391 / leena.luoto@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21722200
Sijainti:
Lähderanta 22, 02720 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kh+lasitettu parveke( Yj. 3h+k+kh)
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
60 m²
Kerros:
1/3
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan /2 kuukautta kauppakirjan allekirjoituksesta
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
F2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
192 000 €
Myyntihinta:
153 478,80 €
Velkaosuus:
38 521,20 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
640,20 € / kk
Rahoitusvastike:
376,20 € / kk
Hoitovastike:
264 € / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Saunamaksu joka viikko 16,80 € /kpl. Saunamaksu joka toinen viikko 8,40 € /kpl. Autopaikka 15 € / kpl, autopaikka kylmä 7,5 € /kpl.

Lisätiedot

Lämmitys:
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
  • muu
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
2014 Keittiöremontti 2022 Laminaatit asennettu olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneisiin.
Auton säilytys:
694 autopaikkaa, joista 470 ulkopaikka. 95 halli ja 50 tallipaikkaa sekä 79 asiakasulkopaikkaa. Taloyhtiössä on 30 sähköautojen latauslaitteella varustettua autopaikkaa Lähderanta 20 E-G pysäköintialueella sekä 2 sähköautojen latauspistettä asukkaiden käyttöön S-marketin P-hallissa.
Päiväkoti:
Alueella
Koulu:
Alueella
Palvelut:
S-Market, K-Supermarket
Liikenneyhteydet:
Bussit, lähin pysäkki talon edessä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Maalatut seinät ja laminaattilattiat, kaapistot, välitila lasia ja tasot laminaattia. Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaakeloidut seinät ja laattalattia. Peilikaappi, käsienpesuallas, suihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, wc-istuin, bideesuihku ja sähkötoiminen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta, Maalatut seinät ja laminaattilattiat.
Parveke:
  • lasitettu

Tontti

Koko:
115 840 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi 09 804 631

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Rolf Wikman rolf.wikman@kiinteistötahkola.fi +358 207488394
Huolto:
Yhtiöllä on palveluksessa kolme huoltomiestä.
Tehdyt remontit:
1998 Vesikatot talo 20 A-D 2000 Julkisivumaalaus talot 9, 15,19. Vesikatot talo 12. Kaukolämpöuusinta. 2000-2006 Hissit talo 20 A-D. 2001-2005 Ikkunat. 2002 Julkisivumaalaus talo 5. Vesikatot talo 14. 2003 Vesikatot talo 5. 2006-2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22 2009 Vesikatot talot 9, 15, 19 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19 2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat)talot 2,3,4,6,8,11. 2014 Talotekniikka( perinteinen putkiremontti ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22. 2016 Hissit talot 3 ja 11. Vesikatot talo 10. Varikkoalue. 2017 Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6,8, 3, 11. 2018 Vesikatot talo 5, matala osa. 2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12, 14. 2021-2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. 2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset. 2023 8G asunnon vauriokorjaus. 2021-2023 Julkisivujen korjaus talot 9, 15, 19.
Tulevat remontit:
2022-2023 Maalämpöurakka, käynnissä. Maalämpö / PILP-hanke toteutetaan kaikkien asuinrakennusten osalta. Liikekeskuksen osalta toteutetaan lauhde-sekä poistoilman lämmöntalteenotto. Valtuutettiin hallitus tekemään tarvittavat sopimukset. 2022-2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus n. 80:lle autopaikalle. Urakat käynnissä. Valtuutettiin hallitus tilaamaan sähköautolatausinfran toteutussuunnittelu n. 80 autopaikan sähköistämiseen, kilpailuttamaan urakan, tilaamaan työn valitsemaltaan urakoitsijalta ja valitsemaan tarvittaessa operaattorin huolehtimaan kuormanhallinnasta. Valtuutettiin hallitus määrittämään toteutuvat pysäköintialueet siten, että ne palvelevat mahdollisimman hyvin koko Lähderannan aluetta. Päätettiin että näiden hankkeiden (maalämpö ja sähköautojen latausjärjestelmä) rahoittamiseksi valtuuttaa hallitus nostamaan hoitolainaa enimmillään 8,5 milj. euroa. Todellinen lainamäärä muodostuu urakan kokonaiskustannuksista vähennettynä mahdollisella energia avustuksella. Laina otetaan 25 v. hoitolainana, jota maksetaan takaisin pankille maalämpöhankkeen energiatehokkuudesta syntyvillä säästöillä. Lainaa ei jaeta osakkaille rahoitusvastikkeena.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopaikkoja: 549
  • Autohallipaikkoja: 145
Huoneistojen lukumäärä:
578
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta:
Taloyhtiölaajakaista 25 M.

Esittely

Esittelyaika:
19.05. 14:45 - 15:15
Esittelijä:
Luoto Leena
p.:
040 502 8391
Sähköposti:
leena.luoto@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan