Kerrostalo 3h+k+erill.wc+kph+s+las.parveke

Vallikatu 17, Leppävaara, Espoo

Hinta
227 000 €

Koko
71,50 m²

Vuosi
1980

Avara ja viehättävä läpitalon ylimmän kerroksen 3/3 krs. kulmahuoneisto rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Leppävaarassa, ihanteellisen sijainnin päässä Kauppakeskus Sellon palveluista (n.1,5 km).

Tämä toimivapohjainen, saunallinen kolmio luo hyvät puitteet käytännölliseen ja helppoon asumiseen. Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella. Nuorekas keittiö, jossa mukavasti kaappi ja laskutilaa. Avarasta olohuoneesta käynti tilavalle länsiparvekkeelle, josta avautuu rauhalliset ja vehreät sisäpihamaisemat. Asumismukavuutta lisää tyylikäs kylpyhuone kahdella sadesuihkulla, oma sauna ja erillinen wc.

Luonnon läheinen ympäristö ja mahtavat lenkkimaastot heti kotiovelta. Lähellä Leppävaaran urheilupuisto, josta löytyvät mm. jäähalli, jaliskentät, pururata (talvisin hiihto), ulkokuntosalit, uima-halli maauimaloineen. Alueella sijaitsee nuoremmalle väelle Angry Birds leikkipuisto ja skeittipaikka. Kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet käden ulottuvilla.

Hyvä ja huolella huollettu yhtiö!

SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI - TERVETULOA!

MYYNTI JA ESITTELYT
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Kohdenumero:

20795458

Sijainti:

Vallikatu 17, 02650 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+erill.wc+kph+s+las.parveke

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

71,50 m²

Kerros:

3/3

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Rakennusvuosi:

1980

Käyttöönottovuosi:

1980

Velaton hinta:

227 000 €

Myyntihinta:

223 323,30 €

Velkaosuus:

3 676,70 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

351,18 € / kk

Rahoitusvastike:

40,33 € / kk

Hoitovastike:

307,45 € / kk

Muu vastike:

3,40 € / kk

Autopaikkamaksu:

14 € / kk

Vesimaksu:

22 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Lämmitys:

koneellinen poistoilmavaihto: huippuimuri

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö
muu

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Moottoripyöräpaikka 2 kpl

Päiväkoti:

Alueella useita myös ruotsin ja englannin kieliset.

Koulu:

Veräjäpellon- ja Leppävaaran koulut n. 0,5 km

Palvelut:

K-Kauppa vieressä, Galleria n. 0,8 km, Kauppakeskus Sellon monipuoliset ostos- ja ajanvietto mahdollisuus.

Liikenneyhteydet:

Linja-auto Lintuvaarantie n. 0,1 km, juna ja raide-jokeri Leppävaara n. 1,5 km. Vallikadun talon edessä on bussipysäkki (yhteys Selloon + yöbussi). Nopeat yhteydet moneen suuntaan (Kehä I, Turunväylä)

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneistokohtainen häkkikomero.

Muu varustelu:

kiinteät valaisimet

Käytetyt rakennusmateriaalit:

betoni

Keittiön varustelu:

Nuorekas vaalea keittiö, jossa mukavasti kaappi ja laskutilaa. Kiertoilma uuni. Keittiön parketti maalattu 2020.

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone

Liesi:

induktio

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Tyylikäs kylpyhuone kahdella sadesuihkulla. Taittuva lasisuihkuseinä ja "rättipatteri".

Kylpyhuoneen varustelu:

kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu

Parvekkeen suunta:

länsi

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

WC-tilojen varustelu:

pesukoneliitäntä

WC-tilojen lattia:

laatta

WC-tilojen seinät:

kaakeli

Koko:

5 365 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy

Isännöitsijän tiedot:

Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy / Saara Klasila saara.klasila@kiinteistotahkola.fi p. 0207488288

Huolto:

Aiden Oy

Tehdyt remontit:

Kiinteistöä ylläpidetään määrätietoisesti ja huolellisesti. Tarvittavat huolto ja korjaustoimenpiteet tehdään ohjelmoidusti ajallaan ja siten, että kiinteistön arvo ja asukkaiden asumisviihtyisyys säilyy. Yhtiössä viimeisimpänä tehdyt peruskorjaukset : 2024 hissien peruskorjaus, 2023 kylpyhuone korjaukset 12 kpl, lukituksen uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin hissien peruskorjauksen suunnittelu, 2022 julkisivun osittainen korjaus, 2021 IV-nuohous, 2020-2021 ikkunoiden uusiminen, 2019 yhtiön vuokra-asunnon uusiminen, 2019 putkiston kuntotutkimus, jäte, -sadevesi- ja salaojien huuhtelu, 2018-2019 julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä, 2016 autopaikkojen sähkötolpat, 2014 lämmönvaihdin ja lämmönsäätö, 2014 rakennusten kuntoarvio, 2009 vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt (kts. liite tehdyt peruskorjaukset 1996-2023).

Tulevat remontit:

2024 sähköautojen latausinfran kartoitus 2024 käyttövesi ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2024-2030 kuntoarviossa esiin tulleita korjauksia 2026 IV-kanavien putsaus ja säätö 2027 kylpyhuoneiden kunnostuksia kuntoarvion mukaisessa kuntoluokkajärjestyksessä 2028 parvekkeiden saneeraus (kts. liite viiden vuoden korjaussuunnitelma 2024-2028)

Taloyhtiön autopaikat:

Piha-autopaikkoja: 56

Huoneistojen lukumäärä:

Liikehuoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
talopesula
kuivaushuone
urheiluvälinevarasto
askarteluhuone
väestönsuoja
kaapeli-tv
Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan

Vallikatu 17, Leppävaara, Espoo

Vallikatu 17, Leppävaara, Espoo

Kohteen perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asuinkustannukset

Lisätiedot

Tilat, materiaalit ja varustelu

Tontti

Taloyhtiö

Yrityksen tiedot

Kysy lisätietoja kohteesta:

Viesti:

Kohdetta myy

Kareinen-Honkanen Merja

Menu

Haku: