blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h+k+eril.wc+kph+p+vh

Ylistörmä 5, Olari, Espoo

Hinta
265 000 €

Koko
67 m²

Vuosi
1970

Kaunis ja valoisa kolmio keskeisellä paikalla Olarissa!

Tämä koti on neliöitään suuremman oloinen: kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, tänä vuonna putkiremontin yhteydessä uusitut erillinen wc ja kylpyhuone. Moderni avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on esteettömät näkymät yhtiön pihalle. Huoneiston kaapistot ja tilava vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Rakennusliike Arjatsalon suunnittelema yhtiö on haluttu ja hyvin hoidettu. Kaikki suuret remontit on tehty; mm. putkiremontti 2022, ikkuna- ja oviremontti 2016, julkisivu- ja parvekeremontti 2006.

Hissitalo, oma tontti.

Ole pikaisesti yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!

Myynti, esittelyt, lisätiedot:
KIRSI LASSILA LKV
044 534 2229
kirsi.lassila@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20653234
Sijainti:
Ylistörmä 5, 02210 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+eril.wc+kph+p+vh
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
67 m²
Kerros:
3/5
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2007.
Rakennusvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
265 000 €
Myyntihinta:
187 006,97 €
Velkaosuus:
77 993,03 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
686,75 € / kk
Rahoitusvastike:
391,95 € / kk
Hoitovastike:
294,80 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
7 € / kerta
Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Suojaisa ja rauhallinen piha.
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
laaja remontti vuonna 2015, jossa on uudistettu lattiat, seinäpinnat, kylpyhuone ja wc kalusteineen, keittiö kodinkoneineen ja kalusteineen. 2021-2022 kylpyhuone ja eril.wc remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Auton säilytys:
Päätettiin yksimielisesti hakea autopaikkanormin lievennystä Espoon kaupungin ao. viranomaiselta, jonka seurauksena yhtiön pysäköintivelvoite on 91 velvoitepaikkaa, jotka osoitetaan Olarin pysäköintialueille P14 ja P16. Pysäköintinormin lievennyksen seurauksena yhtiön asemakaavan mukainen pysäköintivelvoite tulee täytettyä täysimääräisesti.
Päiväkoti:
Olarin päiväkoti, P'äiväkoti Kuperkeikka, Pikkula, HoneyMonsters, Pilke päiväkoti, Maria Montessori leikkikoulu
Koulu:
Koulut: Olarin koulu ja lukio, Päivänkehrän koulu, Espoon Kuvataidekoulu, Suurpellolle tulee kansainvälinen koulu lähivuosina.
Palvelut:
Olarin ostoskeskus ja palvelut, Iso Omena kauppakeskus, Olarin alueella huoltamoita Neste ja Shell. Kookikka Oy 525 m S-market Olari 621 m K-market Neste Oil Olari 895 m Prisma Olari 1,07 km
Muut palvelut:
Espoon kaupunki Puolarmetsän sairaala 1,78 km Espoon kaupunki Tapiolan sosiaali- ja terveyskeskus 3,34 km Kauniaisten kaupunki Kauniaisten terveyskeskus 4,33 km Kaunialan sairaala 5,12 km Elixia Länsiväylä 1,45 km Hipp-Z racing 1,57 km Esport Center 2,29 km Espoon kaupunki Tapiolan urheiluhalli 2,40 km
Liikenneyhteydet:
Bussit 121, 121A, 107, 195. Arvioitu metron alkamisaika 2016 lopulla aiheuttaa uusia linjona yhdysliikenteenä lähimmälle metroasemalle.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muut säilytystilat:
  • vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus:
irtaimistovarasto
Lattiamateriaali:
.
Kate:
kumibitumi
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
  • betoni
Keittiön varustelu:
Kaunis ja moderni avokeittiö, jossa on paljon tasotilaa.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi:
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Putkiremontin 2022 yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • kivi
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi avaraa ja valoisaa makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle, reilun kokoiset vaatekaapit, toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
  • itä
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Putkiremontin yhteydessä 2022 täysin uusittu erillinen wc.
WC-tilojen lattia:
  • kivi
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
5 856 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Liinalax
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Isännöitsijänä toimii Mähönen Iiro, Braleva kiinteistöpalvelut Oy, sähköposti: iiro.mahonen@braleva.fi.
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
2000: C- ja EF-talojen eteläjulkisivujen peruskorjaus, AB- ja D-talojen eteläjulkisivujen tiilikenttien ja betoniosien peruskorjaus. 2001: Lämmönjakokeskuksen ja automaation uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. 2002: Lasittamattomien 59 parvekkeen lasitus yhtiön toimesta, parvekelasitusten kunnossapidon siirtäminen yhtiölle yhtiöjärjestyksen muutoksella. 2004: AB ja D-talojen porrashuoneiden ja hissien maalaus. 2005: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, huoneistojen poistoventtiilien uusiminen, neljän huippuimurin uusiminen. 2006: AB-, C- ja D-taloissa itä- ja länsijulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen. 2008: EF- talon itä-, länsi- ja pohjoisjulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen. C-talon eteläjulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen, 3 pariovia. 2009: Pohjakerrosten itä- ja länsisivujen puuosien kunnostus. EF- talon länsijulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen, 2 pariovea. 2010: AB-, ja D talojen eteläsivun betoniosien ja parvekkeiden saneeraus. 2011: Kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen. 2012: C, E ja F-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla. 2013: AB-, ja D-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla. AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen ulko-ovien uusiminen, 7 ovea. D-talon katon vuotokorjaus itäpuolen vahingon osalta. C-talon käyttöveden tuloputken vuotokorjaus katualueella (taloyhtiön vastuulla). A, C, D, E,-talojen useita huomattavia vesivahinkojen korjauksia. 2014: AB-, C ja D-talojen pohjoisjulkisivujen peruskorjaus. AB- ,C, EF- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen. 2015: AB- ja D-talojen itä-, etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden, ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen. C-talon porrashuoneen maalaus. 2016: C- ja EF-taloje itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden, ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen. Olarinmäen aluelämpöverkon korvaaminen uudella suoralla kaukolämpöverkkoliittymällä ja lämmönjakokeskusten laitteistojen uusinta, 2019 Etelä- ja länsijulkisivujen elementtisaumauksien uusinta, 2020 Linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan aloitus. Arvioitu valmistumisaika kevät 2022. 2021 Piha-alueen kunnostaminen Linjasaneerauksen yhteydessä 2021 Jätehuollon uusiminen Siirtyminen Moloksyväkeräysjärjestelmään 2021 Linjasaneerauksen toteutus 2022 Linjasaneerauksen valmiiksi saattaminen
Tulevat remontit:
Todettiin, että linjasaneerauksen jälkityöt ovat vielä käynnissä, joten päätettiin, että muita kuin akuutteja korjauksia ei tehdä vuonna 2022. 2023: Katon kuntotutkimus ja huoltokorjaukset, Pohjakerosten ulkopuolisten seinärappausten korjaukset. 2024 Kattojen korjaussuunnittelu 2025 Elementtisaumojen uusiminen itä- ja länsisivulla 2026 Kaikkien rakennusten kattoremontti, Parvekelasien huoltokorjaukset
Huoneistojen lukumäärä:
118
Liikehuoneistojen lukumäärä:
3
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan