PihaPiha
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
RuokatilaRuokatila
OlohuoneOlohuone
EteinenEteinen
Makuuhuone1Makuuhuone1
Makuuhuone2Makuuhuone2
KphKph
ParvekkeeltaParvekkeelta
ParvekkeeltaParvekkeelta
Yhtiön sisäpihaYhtiön sisäpiha
Yhtiön sisäpihaYhtiön sisäpiha
JulkisivuJulkisivu
blank

Kerrostalo 3h+keittiö

Neitsytpolku 6, Ullanlinna, Helsinki

Hinta
678 000 €

Koko
75,50 m²

Vuosi
1978

Kaivopuisto ihanine puistoineen ja merenranta monine kahviloineen nurkan takana.
Valoisa olohuone, ruokatila, keittiö ja 2 makuuhuonetta. Selkeä pohjaratkaisu, josta pintoja ja keittiön uusimalla voit suunnitella mieleisesi kodin. Kph remontoitu putkiremontin yhteydessä. Parveke avautuu etelään rauhalliselle hyvin hoidetulle pihalle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnossapitoremontit ovat ajallaan suoritettu. Suuret mm. putkiremontti on jo takanapäin. Yhtiön osakkailla on käytössään sauna sekä uima-allas.

Ullanlinnan monet ravintolat ja pikkukaupat kävelyetäisyydellä. Ruokakauppakin löytyy kadun toiselta puolelta. Raitiovaunut kulkevat korttelin päässä.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisillä osakkeilla.

Ole yhteydessä, niin annan mielelläni lisätietoja ja sovitaan esittelystä.

Anu Siekkeli
kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, KaT
p. 050 4655393
anu.siekkeli@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20741980
Sijainti:
Neitsytpolku 6, 00140 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+keittiö
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
75,50 m²
Kerros:
1/6
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
E2018.
Rakennusvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
678 000 €
Myyntihinta:
659 358,36 €
Velkaosuus:
18 641,64 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
728,08 € / kk
Rahoitusvastike:
332,88 € / kk
Hoitovastike:
395,20 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
30 € / kk
Vesimaksu:
23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksu maksetaan kuukausittain ennakkomaksuna, tasaus oman mittarin mukaisesti. Autohallipaikan vastike 37,44/kk. Auton sähkölataus 50 €. Pyöräpaikka 10 €/kk.

Lisätiedot

Lämmitys:
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Palvelut:
Ruokakauppa kadun toisella puolella.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muut säilytystilat:
  • kellarikomero
Muu varustelu:
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Keittiö sekä kodinkoneet vaativat uudistusta
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Saunan yhteydessä uima-allas.
Parveke:
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
  • etelä
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
1 842,40 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Neitsytpolku 6
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Isännöinti Luotsi Oy, Sami Rajala, 0102075300
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
1991 Katu- ja pihajulkisivun rakentaminen 1992 Porrashuoneiden apuvalaisimet, Tuloilmakojeiden automatiikka, IV- hormien puhdistus 1993 Porrashuoneiden maalaus, sauna 1995 Autohallin ulkoportin kautomatiikka, pesulan kunnostustyöt, 1996 Vesikaton hupakatteet 1997 Pihamuur. ja istutusarkkujen rappaus 1998 Maitron vedenpihdistuslaitteet asennus, kattojen kunnostus ja maalaustyöt 2000 Lämmin kv- ja linjasäätöventtiilit 2001 Uima-allastilan lattialämmityksen uusiminen 2003 Nosto-oven automatiikan uusiminen, käyttövesi- ja viem.putkistojen kuntotutkimus 2004 Lämmönjakohuone, pihajulkisivun ja parvekeovien pintakäsittely 2005 Keittiöiden vesikalusteiden uusiminen 2006 Kevyt katon korjaus 2007Parvekkeiden saneeraus 2008 Porrashuoneiden maalaus, pihan asfaltointi 2011 Parvekkeiden maalaus 2013 Ikkunoiden uusiminen 2013 Parvekelasitukset, osakaskorjaus, lukoston uusiminen 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu 2018 Linjasaneeraus 2018 Ullakkorakentaminen, hissien uusiminen, 2017 päätetyt korjaukset, 2019 Pyöräsuojien rakentaminen, autotallin nosto-oven uusinta, autotallin polkupyöräsäilytystilat, vuokrapaikat, ajoportin automatiikan peruskorjaus,n 2020 Pihaistutusten parannustyöt, rajamuurin korjaus, autohallin latauspisteet, osakasmuutostyö, vaihe 1.
Tulevat remontit:
2023-2024 Porrashuone-ovet (maalatut pinnat/metalliosat) 2022-2025 Autohallin latauspisteet, selvitys, mahd. suunnittelu sekä mahdollinen toteutus autopaikkaosakasmuutostyönä 2023-2026 Huoneisto-ovien kuntokartoitus ja mahdollinen uusiminen 2023-2024 Julkisivujen kuntotutkimus (rapatut pinnat)> 2025 Pihakannen kuntotutkimus 2027 IV nuohous (huoltotoimi)
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autohallipaikkoja: 36
Huoneistojen lukumäärä:
65
Taloyhtiössä:
  • parveke
  • sauna
  • uima-allas
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan