Joukahaisentie 13, Kevätkumpu, Porvoo

Kohdenumero:

21381175

Sijainti:

Joukahaisentie 13, 06150 Porvoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

76 m²

Kerros:

5/5

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

E2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 31.10.2018.

Asbestikartoitus:

Ei

Rakennusvuosi:

1983

Käyttöönottovuosi:

1983

Velaton hinta:

155 000 €

Myyntihinta:

150 035,05 €

Velkaosuus:

4 964,95 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

393,19 € / kk

Rahoitusvastike:

63,14 € / kk

Hoitovastike:

330,05 € / kk

Vesimaksu:

19 € / kk oma mittari

Muut maksut:

Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistoissa on omat vesimittarit ja vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan 4,60 €/m³ (kylmä vesi) ja 9,30 €/m³ (lämmin vesi). Muut maksut: Autopaikkavuokra, lämmin 15 €/kk, saunamaksu 10 €/kk, pesutupamaksu 8 €/kk koko päivä ja 4 €/kk puoli päivä.

Lämmitys:

vesikeskuslämmitys

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Päiväkoti:

Mäntykummun päiväkoti n. 400 m, Kevättuulen päiväkoti n. 450 m, Toukovuoren päiväkoti n. 2,5 km.

Koulu:

Kevätkummun koulu (alakoulu) 350 m, Vårberga skola (alakoulu) 350 m, Keskuskoulu (alakoulu) 2,1 km, Linnajoen koulu (yläkoulu) 2,3 km, Linnankosken lukio 2,8 km, Borgå Gymnasium 2,8 km, Lyceiparkens skola (yläkoulu) 3 km.

Palvelut:

Kevätkummun ostoskeskus (mm. S-Market, apteekki, pizzeria, R-kioski) n. 600 m, uimahalli n. 2,5 km, urheiluhalli n. 2,7 km, Porvoon keskusta (tori), n. 2,8 km. Torin vieressä Kauppakeskus Lundi ja läheisyydessä mm. K-Citymarket, ruokaravintoloita, kahviloita ym. palveluja kattavasti.

Muut palvelut:

Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi

Liikenneyhteydet:

Sammontien bussipysäkit n. 90-170 m, Kevätkummuntien bussipysäkit n. 650 m.

Kate:

huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• elementti
• betoni

Keittiön pöydät:

• kivi

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• induktio
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laminaatti

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• pesukoneliitäntä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Olohuoneen lattia:

• laminaatti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Koko:

3 949,50 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi

Nimi:

Asunto Oy Kalevanväylä

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Peter Gustafsson, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, 010 755 6158, peter.gustafsson@oi.fi

Huolto:

Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy, Rantakatu 7 A 3, 06100 Porvoo, 040 161 7582 ja päivystysnro 0400 606 396

Tehdyt remontit:

2004 Parvekkeet uusittu. Bitumikate uusittu. Julkisivut maalattu. 2005 Piha-alueen kunnostus. 2013 Lukitus uusittu. 2014 Pihan asfaltointi (osittain). 2015 Kerhohuone kunnostettu. IV-kanavat puhdistettu. Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin. Kellarin ja porraskäytävien osittainen maalaus. 2016 Käyttövesiputkisto uusittu. 2018 Parvekeovia uusittu 6 kpl. Elementtisaumat uusittu. 2019 Loput parvekeovet (30 kpl) uusittu. 2021-2022 Hissit uusittu. 2022 Ulko-ovet ja lukitus uusittu sekä esteettömyyttä parannettu ovien edessä. VSS huoltotarkastus. 2023 Vesikaton kuntokartoitus, tarvittavat korjaukset tehty. IV-puhaltimet uusittu.

Tulevat remontit:

Hallituksen 29.02.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan: Vuosittain 2024-2028 KPTS päivitys. Leikkivälineiden kunnon tarkastus. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän sulku-, linjasäätö- yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus. Ilmanvaihtojärjestelmän venttiilien puhdistus (osakas). Palovaroittimien toiminnan tarkastus. 2024 Salaoja- ja pintavesien poistojärjestelmien kunnossapitojakson mukainen tarkastus, puhdistus. Pintavesien kaatojen korjaukset/varmistaminen vrt. päällysrakenteet, sadevesikaivojen puhdistukset. Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus aina seinien vieriä kaivettaessa. Betoniosien kuntotutkimus. Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja huolto (osakas). Parvekkeiden kuntoselvitys. Vesi. ja viemärijärjestelmän sulku-, linjasäätö- yms. venttiilien kunnon ja toiminnan tarkastus. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Antennijärjestelmän kuntotutkimus (harkintaan). 2025 Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus aina seinien vieriä kaivettaessa. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja ilmamäärien säätö. Lisätutkimus kyseisellä aikavälillä: Yhtiön saunatilojen kuntotutkimus (toinen ei käytössä). Asuntojen märkätilojen kosteusmittaus/tarkastus. Lämmönvaihtimen ja automatiikan huoltotarkastus. Antennijärjestelmän kuntotutkimus. Toteutetaan kyseisellä aikavälillä: Viherrakenteiden hoitoleikkaukset tarvittaessa. Aluevarusteiden ja ulkopuolisten rakenteiden peruskunnostus. Yhtiön saunatilojen silikonien uusiminen (5-8 v.). Pelastussuunnitelman päivitys tarvittaessa. Harkintaan kyseisellä aikavälillä: Asfalttialueiden kunnostus, uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen. Yleistilojen huoltokäsittelyt. Yhtiön saunatilojen kuntotutkimus (toinen ei käytössä). Asuntojen märkätilojen kosteusmittaus/tarkastus. Lämmönvaihtimen ja automatiikan huoltotarkastus. Sähköautolatauksen tekninen selvitys. Antennijärjestelmän kuntotutkimus.

Taloyhtiön autopaikat:

• Piha-autopaikkoja: 40

Huoneistojen lukumäärä:

43

Taloyhtiössä muuta:

Sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kaapelitelevisiojärjestelmä, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi