Kerrostalo
3h+kRoihuvuorentie 18, Roihuvuori, Helsinki
Hinta
275 000 €
Koko
73 m²
Vuosi
1955
UNIIKKI, KAUNIS, REMONTOITU JA VALOISA KOTI.
Tämän asunnon tunnelma valloittaa, kaikki pinnat ja yksityiskohdat on tarkkaan mietitty ja ainutlaatuinen harvinainen pohja tuo hienon lisän.
Eteiseen tultaessa ulkovaatteille on hyvin säilytystilaa kaapeissa. Olohuone on viehättävä, isolle sohvalle on viihtyisä paikka ikkunan vieressä ja ruokapöydälle on hyvä paikka keittiön läheisyydessä. Ihastuttava käytännöllinen keittiö, jossa on aitoa kunnostettua 50-lukua. Näitä näkee harvoin!
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Pienempään makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa parisänky. Isommassa makuuhuoneessa on luksusta, mutta huone sopii hyvin myös vaikka kahdelle lapselle.
Asunnossa on koko seinän levyiset ikkunat, makuuhuoneiden päätyseinät on tapetoitu näyttävällä Vallilan tapetilla, muuten seinät on valkoiseksi maalattu. Lattia on kaunis ja jalalle miellyttävää vinyylilaminaattia.
Tilava ja tyylikäs ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu osakasmuutostyön linjasaneerauksen yhteydessä (arvo n.15.000e).
Remontoitu saunaosasto on samassa rapussa ja iso pyykkitupa ja kuivaushuone on viereisessä rapussa.
Linjasaneeraus on valmistunut taloyhtiössä 2020 ja maalämpö on otettu käyttöön tänä vuonna.
Taloyhtiössä on juuri alkanut mittava julkisivu-, ikkuna- ja patteriremontti. Taloyhtiö on iso, joten urakka kokonaisuudessaan valmistuu ensi vuoden puolella. Tarkempi remonttiaikataulu ja kustannusarvio saatavilla välittäjältä.
Maalämpölaina on toistaiseksi hoitolainana (kustannus sisältyy nyt hoitovastikkeeseen). Laina muutetaan myöhemmin rahoitusvastikelainaksi, jolloin osakkaat voivat lyhentää omaa osuuttaan niin halutessa.
Linjasaneerauslainan pääomavastikkeen suuruus johtuu osittain korkojen noususta aiheutuneen korkojättämän kuromisesta umpeen.
Tontinvuokravastikkeen nousun syynä on sekä maanvuokran nousu, että jättämän kiriminen umpeen.
Asuntoon kohdistuu tällä hetkellä linjasaneerauslainaa 43 110e, joka on pääomavastikkeena 434,70e/kk. Jos lainaosuuden maksaa pois, kyseinen pääomavastike poistuu. Lisätiedot välittäjältä.
Taloyhtiöllä on iso piha grilli- ja leikkipaikoineen. Roihuvuoren ala-aste on 200m päässä, Siilitien metroasemalle n.1km, samoin Raide-Jokerin pysäkille Roihupeltoon n.1km ja bussit kulkevat Roihuvuorentieltä. Roihuvuoressa on kaksi ruokakauppaa ja kattavammat palvelut löytyvät Itäkeskuksesta (2km).
Roihuvuori on viihtyisää ja haluttua asuinaluetta - puistomainen ympäristö, vahva yhteisöllisyys, sujuvat kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut ja alueen omat tapahtumat mm. kansainvälistä huomiotakin saanut Hanami kirsikankukkajuhla toukokuussa, sekä meren ja metron läheisyys ovat asioita, joita roihuvuorelaiset arvostavat. Roihuvuori oli myös vuoden 2019 uusmaalainen kaupunginosa.
Tämä asunto sopii hyvin yksin kuin perheen asuttavaksi. Tervetuloa ihastumaan, yksityisnäytöt myös joustavasti!
Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
helena.heininen@kotilkv.fi
Kohteen perustiedot
Hinta ja kustannukset
Asuinkustannukset
Lisätiedot
- maalämpö
- muu
Tilat, materiaalit ja varustelu
- betoni
- laminaatti
- liesituuletin
- mikroaaltouuni
- astianpesukone
- kaasu
- jääkaappi/pakastin
- laminaatti
- kaakeli
- maalattu
- suihkuseinä
- pesukone
- pesukoneliitäntä
- lattialämmitys
- wc-istuin
- suihku
- peilikaappi
- kiinteät valaisimet
- kylpyhuonekaapisto
- asennettuja erikoisvarusteita
- laatta
- kaakeli
- laminaatti
- maalattu
- tapetti
- lasikuitutapetti
- laminaatti
- maalattu
Tontti
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Piha-autopaikkoja: 100
- sauna
- talopesula
- mankeli
- urheiluvälinevarasto
- väestönsuoja
- kaapeli-tv
- Huoneistokohtaiset varastot